Apartmán Poreč
Na prodej · Poreč · Istarska
Popis nemovitosti
Istrie - Poreč centrum, luxusní apartmán 50 m od moře
Kaiser Immobilien nabízí k prodeji nádherný luxusní byt v samém centru města Poreč.
Na vzdálenosti pouhých 50 m od moře, s podněty letních turistických událostí, se skrývá tento nádherný byt v přízemí jedné domu.
Byt byl kompletně zrenovován v roce 2017, s doplňky moderních prvků na historickou luxusní stavbu.
Vzhledem k vynikající lokalitě se v bezprostřední blízkosti bytu nacházejí všechny důležité služby a moře je vzdálené jen 50 m od bytu.
Byt se nachází v přízemí o rozloze 95.3 m2.
Skládá se ze dvou ložnic, dvou koupelen, prostorného obývacího pokoje a kuchyně v open‑space stylu, šatny na zboží a výstupu na venkovní terasu a zahradu.
Byt má velmi moderní vzhled a je vysoce kvalitně zařízen.
Při adaptaci se dbalo na zachování originálních detailů, jako jsou kamenné sloupy a staré cihly, což tomuto domu dodává zvláštní historický šarm.
Další vybavení bytu :
Podlahové vytápění v celém bytě
Mřížky proti hmyzu na oknech
Klimatizační jednotky ve všech místnostech
Videodrátek pro zvýšenou bezpečnost
Připojení vody na zahradě pro letní kuchyni nebo jacuzzi
Solární trubice pro přirozené osvětlení .
Vzdálenost nemovitosti k místům:
Poreč – Letiště Pula, 45 km
Poreč – Ljubljana, 162 km
Poreč – Vídeň, 544 km
Poreč – Praha, 868 km
Poreč – Mnichov, 565 km
Pokud si přejete, aby se tento nádherný byt stal vaším novým domovem, obraťte se na nás s důvěrou na telefonní číslo 00385 923782803 nebo na e‑mailovou adresu: [email protected].
Provize agentury činí 3%+DPH.
PriceCheck
Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek.
Cena za m² je vyšší než u 100 % srovnatelných nabídek.
Zobrazit detailní analýzu
Nejpodobnější nabídky
Poreč
359 000 € · 94 m²
3 819 €/m²
Podobnost 99 %
POREČ
275 000 € · 94 m²
2 926 €/m²
Podobnost 99 %
Poreč
369 000 € · 92 m²
4 011 €/m²
Podobnost 97 %
Poreč
373 000 € · 91 m²
4 099 €/m²
Podobnost 96 %
POREČ
369 000 € · 95 m²
3 884 €/m²
Podobnost 95 %
POREČ
369 000 € · 95 m²
3 884 €/m²
Podobnost 95 %
POREČ
369 000 € · 95 m²
3 884 €/m²
Podobnost 95 %
POREČ
369 000 € · 95 m²
3 884 €/m²
Podobnost 95 %
Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.
Nabídky této nemovitosti
2 Nabídky
Doplňující informace
- Cena
- 530 000 €
- Status
- Na prodej
- Kategorie
- Apartmán
- Poloha
- Poreč
- Okres
- Poreč
- Župa
- Istarska
- PSČ
- 34343
- Obytná plocha
- 95 m²
- Velikost pozemku
- 32 m²
- Pokoje
- 3
- Ložnice
- 2
- Koupelny
- 2
- Vzdálenost od moře
- 50 m
- Energetická třída
- C
- Rok výstavby
- 1900
- ID inzerátu
- 364480
Co AI našla v popisu
- Klimatizace
- Zahrada
- Terasa
- Podlahové topení
Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.
Časté dotazy k nemovitosti
Kolik stojí tato nemovitost?
Cena: 530 000 € · Cena za m²: 5 579 €/m²
Jak velká je tato nemovitost?
Obytná plocha: 95 m² · Velikost pozemku: 32 m²
Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?
Pokoje: 3 · Ložnice: 2 · Koupelny: 2
Jak daleko je nemovitost od moře?
Vzdálenost od moře: 50 m
Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?
Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 49 podobnými nabídkami.
Co znamenají oficiální prodejní ceny?
Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Poreč-Parenzo — medián 2 774 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.
Nabízí tuto nemovitost více realitních kanceláří?
Ano. Kaiser Immobilien – 530 000 €; Concept – 530 000 €.
Ukázat na mapě
Ukázat na mapě
O lokalitě: Poreč
Poreč je chorvatské město na západním pobřeží Istrie, 68 km západně od Rijeky a 50 km jižně od Terstu. V roce 2021 v městské oblasti Poreč žilo 16 607 obyvatel, v samotném městě 8 841 obyvatel. Zdejší Eufráziova bazilika je od roku 1997 zapsána v seznamu světového dědictví UNESCO. Město je staré téměř 2000 let a rozkládá se okolo přístavu a severovýchodně od ostrova Sveti Nikola.
Počet obyvatel: 7 585
Zdroj: Wikipedia
