In vendita · Poreč · Istarska
Istria - Parenzo centro, appartamento di lusso a 50 m dal mare
Kaiser Immobilien offre in vendita un magnifico appartamento di lusso nel centro della città di Poreč.
Na udaljenosti od samo 50 m od mora uz zvukove ljetnih turističkih zbivanja, sakrio se ovaj predivan stan u prizemlju jedne kuće.
L'appartamento è stato completamente ristrutturato nel 2017, con l'aggiunta di elementi moderni su un edificio storico di lusso.
Considerata l'ottima posizione, nelle immediate vicinanze dell'appartamento si trovano tutti i servizi importanti e il mare è a soli 50 m dall'appartamento.
L'appartamento si trova al piano terra con una superficie di 95.3 m2.
È composto da due camere da letto, due bagni, un ampio soggiorno e una cucina open space, una lavanderia per la biancheria e un accesso a una terrazza esterna e al giardino.
L'appartamento ha un aspetto molto moderno ed è arredato con alta qualità.
Durante la ristrutturazione si è prestata attenzione alla conservazione dei dettagli originali come i pilastri in pietra e i mattoni antichi, che conferiscono a questa casa un fascino storico speciale.
Caratteristiche aggiuntive dell'appartamento :
Riscaldamento a pavimento in tutto l'appartamento
Zanzariere alle finestre
Condizionatori in tutte le stanze
Video citofono per maggiore sicurezza
Collegamento d'acqua in giardino per cucina estiva o jacuzzi
Tubo solare per illuminazione naturale.
Distanze della proprietà dai luoghi:
Poreč - Aeroporto di Pula, 45 km
Poreč - Lubiana, 162 km
Poreč - Vienna, 544 km
Poreč - Praga, 868 km
Poreč - Monaco, 565 km
Se desiderate che questo splendido appartamento diventi la vostra nuova casa, contattateci con fiducia al numero di telefono 00385 923782803, o all'indirizzo email: [email protected].
La provvigione dell'agenzia è del 3%+pdv.
Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili.
Il prezzo al m² è superiore a quello del 100 % degli annunci comparabili.
Poreč
359 000 € · 94 m²
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POREČ
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POREČ
369 000 € · 95 m²
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POREČ
369 000 € · 95 m²
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POREČ
369 000 € · 95 m²
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Somiglianza 95 %
Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.
Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.
Prezzo: 530 000 € · Prezzo al m²: 5 579 €/m²
Superficie abitabile: 95 m² · Dimensione del terreno: 32 m²
Camere: 3 · Camere da letto: 2 · Bagni: 2
Distanza dal mare: 50 m
Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 49 annunci simili.
Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Poreč-Parenzo — una mediana di 2 774 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.
Sì. Kaiser Immobilien – 530 000 €; Concept – 530 000 €.
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Parenzo è una città croata di 16 607 abitanti (2021) situata sulla costa occidentale della penisola istriana. È uno dei maggiori centri turistici della regione.
Popolazione: 7 585
Fonte: Wikipedia