Apartmán Poreč
Na predaj · Poreč · Istarska
Popis nehnuteľnosti
Istria - Poreč, luxusný apartmán s výhľadom na more a výťahom
Kaiser Immobilien s hrdosťou predstavuje luxusne vybavený byt s výhľadom na more, ktorý sa vyznačuje vlastným súkromným výťahom a vysokou úrovňou pohodlia.
Vďaka modernému dizajnu, špičkovej kvalite výstavby a atraktívnej lokalite predstavuje táto nehnuteľnosť vynikajúcu príležitosť na trhu.
Byt sa nachádza v novom a modernom upravenom mestskom sídlisku, obklopenom elegantnými vilami s bazénmi a súčasnými obytnými budovami.
Takéto prostredie poskytuje pokoj, súkromie a príjemnú atmosféru pre každodenný život alebo oddych.
Vzdialenosť od mora je len 2 kilometre, čo umožňuje rýchly a jednoduchý prístup k plážam a všetkým pobrežným zariadeniam.
Celková plocha bytu je 86,50 m² a rozloženie priestorov je starostlivo navrhnuté tak, aby poskytovalo maximálnu funkčnosť a komfort.
Byt sa skladá z dvoch spální, dvoch kúpeľní, vstupnej chodby a súkromného výťahu, ktorý vedie priamo do bytu.
Obývacia časť tvorí kuchyňa, jedáleň a priestranný obývací priestor otvoreného konceptu.
Z bytu sa vychádza na zakrytú terasu a ďalší zakrytý balkón, ktoré poskytujú príjemný priestor na relaxáciu s nádherným výhľadom.
Nehnuteľnosť sa nachádza na treťom poschodí, odkiaľ sa otvára spektakulárny výhľad na more a okolitú krajinu.
Bytu patrí dve parkovacie miesta, jeden sklad a právo používať spoločnú dvorovú plochu spolu s ostatnými obyvateľmi.
Byt je vybavený špičkovým nábytkom vyrobeným na mieru, ktorý sa predáva spolu s nehnuteľnosťou, čím je táto ponuka pripravená na nasťahovanie bez ďalších investícií.
Táto nehnuteľnosť predstavuje dokonalú kombináciu luxusu, funkčnosti a atraktívnej lokality, ideálnu pre príjemný život alebo ako bezpečnú investíciu na pobreží.
Vážení klienti, je možné prehliadnuť nehnuteľnosť výhradne na základe podpísanej zmluvy o sprostredkovaní, ktorá je základom pre ďalšie kroky týkajúce sa kúpy a platby provízie, a to v súlade so Zákonom o sprostredkovaní v obchode s nehnuteľnosťami.
Agentúra KAISER IMMOBILIEN ako oprávnený sprostredkovateľ v obchode s nehnuteľnosťami si za sprostredkovateľskú službu účtuje sprostredkovateľský poplatok vo výške 3% + DPH od kupujúceho a predávajúceho v čase uzavretia Predzmluvy alebo Zmluvy o kúpe a predaji.
Telefon: 00385923782803
Email adresa: [email protected].
Predajca: Ivana Gašparini.
PriceCheck
Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 100 % porovnateľných ponúk.
Zobraziť podrobnú analýzu
Najpodobnejšie ponuky
Poreč
324 400 € · 85 m²
3 816 €/m²
Podobnosť 99 %
Poreč
339 800 € · 85 m²
3 998 €/m²
Podobnosť 99 %
Poreč
397 195 € · 85 m²
4 673 €/m²
Podobnosť 99 %
Poreč
327 000 € · 85 m²
3 847 €/m²
Podobnosť 99 %
Poreč
397 385 € · 85 m²
4 675 €/m²
Podobnosť 99 %
Poreč
330 018 € · 84 m²
3 929 €/m²
Podobnosť 98 %
Poreč
398 472 € · 88 m²
4 528 €/m²
Podobnosť 98 %
Poreč
417 634 € · 88 m²
4 746 €/m²
Podobnosť 98 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Doplňujúce informácie
- Cena
- 825 000 €
- Status
- Na predaj
- Kategória
- Apartmán
- Poloha
- Poreč
- Okres
- Poreč
- Župa
- Istarska
- PSČ
- 34343
- Obytná plocha
- 86 m²
- Izby
- 3
- Spálne
- 2
- Kúpeľne
- 2
- Parkovacie miesta
- 2
- Vzdialenosť od mora
- 2 000 m
- Rok výstavby
- 2025
- Výťah
- Áno
- Novostavba
- Áno
- ID inzerátu
- 362815
Čo AI našla v popise
- Balkón
- Výťah
- Zariadené
- Parkovacie miesta
- Výhľad na more
- Terasa
Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.
Časté otázky k nehnuteľnosti
Koľko stojí táto nehnuteľnosť?
Cena: 825 000 € · Cena za m²: 9 593 €/m²
Aká veľká je táto nehnuteľnosť?
Obytná plocha: 86 m²
Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?
Izby: 3 · Spálne: 2 · Kúpeľne: 2
Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?
Vzdialenosť od mora: 2 000 m
Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?
Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 48 podobnými ponukami.
Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?
Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Poreč-Parenzo — medián 2 774 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.
Ukázať na mape
Ukázať na mape
O lokalite: Poreč
Poreč je prístavné mesto na západnom pobreží polostrova Istria v Chorvátsku. V roku 2001 tu žilo 17 460 obyvateľov, z toho asi 11 % tvorí talianska menšina. Mesto je obľúbeným turistickým cieľom, hlavne vďaka moru a historickému jadru mesta.
Počet obyvateľov: 7 585
Zdroj: Wikipedia
