Na prodaju · Poreč · Istarska
Istra - Poreč, luksuzan stan pogled more sa liftom
Kaiser Immobilien s ponosom predstavlja luksuzno opremljen stan s pogledom na more, koji se ističe vlastitim privatnim liftom i visokom razinom udobnosti. Zahvaljujući modernom dizajnu, vrhunskoj kvaliteti gradnje te atraktivnoj lokaciji, ova nekretnina predstavlja izvrsnu priliku na tržištu.
Stan se nalazi u novom i moderno uređenom urbanom naselju, okruženom elegantnim vilama s bazenima i suvremenim stambenim zgradama. Takvo okruženje pruža mir, privatnost i ugodan ambijent za svakodnevni život ili odmor. Udaljenost od mora iznosi svega 2 kilometra, što omogućuje brz i jednostavan pristup plažama i svim obalnim sadržajima.
Ukupna površina stana iznosi 86,50 m², a raspored prostorija pažljivo je osmišljen kako bi pružio maksimalnu funkcionalnost i komfor. Stan se sastoji od dvije spavaće sobe, dvije kupaonice, ulaznog hodnika te privatnog lifta koji vodi izravno u stan. Dnevni dio čine kuhinja, blagovaonica i prostrani dnevni boravak otvorenog koncepta. Iz stana se izlazi na natkrivenu terasu te dodatni natkriveni balkon, koji pružaju ugodan prostor za opuštanje uz prekrasan pogled.
Nekretnina se nalazi na trećem katu, odakle se pruža spektakularan pogled na more i okolni krajolik.
Stanu pripadaju dva parkirna mjesta, jedno spremište, kao i pravo korištenja zajedničkog dvorišta zajedno s ostalim stanarima.
Stan je opremljen vrhunskim namještajem izrađenim po mjeri, koji se prodaje zajedno s nekretninom, čineći ovu ponudu spremnom za useljenje bez dodatnih ulaganja.
Ova nekretnina predstavlja savršeni spoj luksuza, funkcionalnosti i atraktivne lokacije, idealnu za ugodan život ili kao sigurnu investiciju na obali.
Poštovani klijenti, moguće je razgledati nekretninu isključivo uz potpisani ugovor o posredovanju koji je temelj za daljnje radnje vezane za kupoprodaju i naplatu provizije, a sve sukladno Zakonu o posredovanju u prometu nekretnina.
Agencija KAISER IMMOBILIEN kao ovlašteni posrednik u prometu nekretninama, za uslugu posredovanja naplaćuje posredničku naknadu u iznosu od 3% + PDV od kupca i prodavatelja u trenutku sklapanja Predugovora ili Ugovora o kupoprodaji.
Telefon: 00385923782803
Email adresa: [email protected].
Prodavatelj: Ivana Gašparini.
Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda.
Cijena po m² viša je nego kod 100 % usporedivih ponuda.
Poreč
339 800 € · 85 m²
3 998 €/m²
Sličnost 99 %
Poreč
397 195 € · 85 m²
4 673 €/m²
Sličnost 99 %
Poreč
327 000 € · 85 m²
3 847 €/m²
Sličnost 99 %
Poreč
397 385 € · 85 m²
4 675 €/m²
Sličnost 99 %
Poreč
320 000 € · 84 m²
3 810 €/m²
Sličnost 98 %
Poreč
330 018 € · 84 m²
3 929 €/m²
Sličnost 98 %
Poreč
398 472 € · 88 m²
4 528 €/m²
Sličnost 98 %
POREČ
417 634 € · 88 m²
4 746 €/m²
Sličnost 98 %
Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.
Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.
Cijena: 825 000 € · Cijena po m²: 9 593 €/m²
Stambena površina: 86 m²
Sobe: 3 · Spavaće sobe: 2 · Kupaonice: 2
Udaljenost od mora: 2 000 m
Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 48 sličnih ponuda.
Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Poreč-Parenzo — medijan 2 774 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.
Prikaži na karti
Poreč je grad na zapadu Hrvatske smješten na zapadnoj obali poluotoka Istre.
Broj stanovnika: 7 585
Izvor: Wikipedia