In vendita · Poreč · Istarska
Istria - Parenzo, appartamento di lusso con vista mare e ascensore
Kaiser Immobilien presenta con orgoglio un appartamento di lusso arredato con vista sul mare, che si distingue per un ascensore privato proprio e un alto livello di comfort.
Grazie al design moderno, alla qualità costruttiva di alto livello e alla posizione attraente, questa proprietà rappresenta un'eccellente opportunità sul mercato.
L'appartamento si trova in un nuovo e moderno insediamento urbano, circondato da eleganti ville con piscine e edifici residenziali contemporanei.
Questo ambiente offre tranquillità, privacy e un'atmosfera piacevole per la vita quotidiana o per il tempo libero.
La distanza dal mare è di soli 2 chilometri, il che consente un accesso rapido e semplice alle spiagge e a tutte le strutture costiere.
La superficie totale dell'appartamento è di 86,50 m², e la disposizione delle stanze è stata attentamente progettata per offrire la massima funzionalità e comfort.
L'appartamento è composto da due camere da letto, due bagni, un ingresso e un ascensore privato che porta direttamente all'appartamento.
La zona giorno comprende cucina, sala da pranzo e un ampio soggiorno open space.
Dall'appartamento si accede a una terrazza coperta e a un ulteriore balcone coperto, che offrono uno spazio piacevole per rilassarsi con una splendida vista.
La proprietà si trova al terzo piano, da cui si gode una vista spettacolare sul mare e sul paesaggio circostante.
All'appartamento spettano due posti auto, un ripostiglio e il diritto di utilizzo del giardino comune insieme agli altri inquilini.
L'appartamento è dotato di arredi di alta gamma su misura, venduti insieme alla proprietà, rendendo l'offerta pronta per il trasferimento senza ulteriori investimenti.
Questa proprietà rappresenta la combinazione perfetta di lusso, funzionalità e posizione attraente, ideale per una vita confortevole o come investimento sicuro sulla costa.
Gentili clienti, è possibile visitare la proprietà esclusivamente previa firma di un contratto di mediazione che è la base per le successive azioni relative all'acquisto e al pagamento della commissione, tutto in conformità con la Legge sulla mediazione nel mercato immobiliare.
L'agenzia KAISER IMMOBILIEN, in qualità di mediatore autorizzato nel mercato immobiliare, per il servizio di mediazione addebita una commissione del 3% + IVA al compratore e al venditore al momento della stipula del Pre-contratto o del Contratto di compravendita.
Telefono: 00385923782803
Email: [email protected].
Venditore: Ivana Gašparini.
Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili.
Il prezzo al m² è superiore a quello del 100 % degli annunci comparabili.
Poreč
339 800 € · 85 m²
3 998 €/m²
Somiglianza 99 %
Poreč
397 195 € · 85 m²
4 673 €/m²
Somiglianza 99 %
Poreč
327 000 € · 85 m²
3 847 €/m²
Somiglianza 99 %
Poreč
397 385 € · 85 m²
4 675 €/m²
Somiglianza 99 %
Poreč
320 000 € · 84 m²
3 810 €/m²
Somiglianza 98 %
Poreč
330 018 € · 84 m²
3 929 €/m²
Somiglianza 98 %
Poreč
398 472 € · 88 m²
4 528 €/m²
Somiglianza 98 %
POREČ
417 634 € · 88 m²
4 746 €/m²
Somiglianza 98 %
Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.
Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.
Prezzo: 825 000 € · Prezzo al m²: 9 593 €/m²
Superficie abitabile: 86 m²
Camere: 3 · Camere da letto: 2 · Bagni: 2
Distanza dal mare: 2 000 m
Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 48 annunci simili.
Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Poreč-Parenzo — una mediana di 2 774 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.
Mostra sulla mappa
Parenzo è una città croata di 16 607 abitanti (2021) situata sulla costa occidentale della penisola istriana. È uno dei maggiori centri turistici della regione.
Popolazione: 7 585
Fonte: Wikipedia