Mieszkanie Poreč

Na sprzedaż · Poreč · Istarska

3 Pokoje 86 m² Powierzchnia 2 Łazienki
Cena ofertowa 825 000 € 9 593 €/m²

Opis nieruchomości

Istria - Poreč, luksusowy apartament z widokiem na morze i windą
Kaiser Immobilien z dumą prezentuje luksusowo wyposażone mieszkanie z widokiem na morze, które wyróżnia się własną prywatną windą i wysokim poziomem komfortu. Dzięki nowoczesnemu designowi, najwyższej jakości budowy oraz atrakcyjnej lokalizacji, ta nieruchomość stanowi doskonałą okazję na rynku. Mieszkanie znajduje się w nowej i nowocześnie zagospodarowanej osiedlu miejskim, otoczonej eleganckimi willami z basenami i nowoczesnymi budynkami mieszkalnymi. Takie otoczenie zapewnia spokój, prywatność i przyjemną atmosferę do codziennego życia lub wypoczynku. Odległość od morza wynosi zaledwie 2 kilometry, co umożliwia szybki i prosty dostęp do plaż i wszystkich nadmorskich udogodnień. Całkowita powierzchnia mieszkania wynosi 86,50 m², a układ pomieszczeń został starannie zaprojektowany, aby zapewnić maksymalną funkcjonalność i komfort. Mieszkanie składa się z dwóch sypialni, dwóch łazienek, przedpokoju oraz prywatnej windy, która prowadzi bezpośrednio do mieszkania. Część dzienna obejmuje kuchnię, jadalnię i przestronny salon w otwartym konceptcie. Z mieszkania wyjście na zadaszony taras oraz dodatkowy zadaszony balkon, które zapewniają przyjemną przestrzeń do relaksu z pięknym widokiem. Nieruchomość znajduje się na trzecim piętrze, skąd rozciąga się spektakularny widok na morze i okoliczny krajobraz. Do mieszkania przynależą dwa miejsca parkingowe, jedna komórka oraz prawo do korzystania ze wspólnego podwórka razem z innymi lokatorami. Mieszkanie jest wyposażone w wysokiej klasy meble wykonane na wymiar, które sprzedawane są razem z nieruchomością, co czyni tę ofertę gotową do zamieszkania bez dodatkowych nakładów. Ta nieruchomość stanowi doskonałe połączenie luksusu, funkcjonalności i atrakcyjnej lokalizacji, idealną do przyjemnego życia lub jako bezpieczna inwestycja nad brzegiem. Szanowni klienci, możliwość obejrzenia nieruchomości jest dostępna wyłącznie po podpisaniu umowy pośrednictwa, która jest podstawą dalszych działań związanych z kupnem-sprzedażą i poborem prowizji, zgodnie z Ustawą o pośrednictwie w obrocie nieruchomościami. Agencja KAISER IMMOBILIEN jako upoważniony pośrednik w obrocie nieruchomościami, za usługę pośrednictwa pobiera opłatę pośredniczą w wysokości 3% + VAT od kupującego i sprzedającego w momencie zawarcia Preumowy lub Umowy kupna-sprzedaży. Telefon: 00385923782803 Email adres: [email protected]. Sprzedający: Ivana Gašparini.

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka
Ta oferta 9 593 €/m²
Mediana podobnych ofert 3 642 €/m²
Różnica względem mediany +163,4 %

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 100.

Cena za m² jest wyższa niż w 100 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 3 477 €/m²–4 094 €/m² Porównano z 48 podobnymi ofertami
Pokaż szczegółową analizę
Oficjalne ceny sprzedaży (Poreč-Parenzo): 2 774 €/m² Źródło: MPGI, 2025
Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 538 € Na podstawie stawki gminy Poreč-Parenzo na 2026 rok.

Dodatkowe informacje

Cena
825 000 €
Status
Na sprzedaż
Kategoria
Mieszkanie
Lokalizacja
Poreč
Powiat
Poreč
Żupania
Istarska
Kod pocztowy
34343
Powierzchnia użytkowa
86 m²
Pokoje
3
Sypialnie
2
Łazienki
2
Miejsca parkingowe
2
Odległość od morza
2 000 m
Rok budowy
2025
Winda
Tak
Nowe budownictwo
Tak
ID ogłoszenia
362815

Co znalazła nasza AI w opisie

Balkon
Winda
Umeblowane
Miejsca parkingowe
Widok na morze
Taras

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 825 000 € · Cena za m²: 9 593 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 86 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 3 · Sypialnie: 2 · Łazienki: 2

Jak daleko od morza jest ta nieruchomość?

Odległość od morza: 2 000 m

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 48 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Poreč-Parenzo — mediana 2 774 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.

Pokaż na mapie

Lokalizacja: Poreč, Istarska - Mieszkanie Pokaż na mapie

O okolicy: Poreč

Poreč – miasto w Chorwacji, w żupanii istryjskiej, siedziba miasta Poreč. W 2011 roku liczył 9790 mieszkańców.

Liczba mieszkańców: 7 585

Źródło: Wikipedia

Podziel się z przyjaciółmi

Skontaktuj się z agentemInfo Możesz pisać wiadomości w swoim ojczystym języku, a sprzedawca automatycznie otrzyma przetłumaczoną wiadomość w preferowanym przez niego języku.