Na predaj · Poreč · Istarska
Istra, okolie Poreč - jednopokojový byt s výhľadom na more
Kaiser Immobilien vo svojej ponuke predstavuje moderný byt v exkluzívnom projekte, ktorý spája súčasný dizajn, špičkovú kvalitu výstavby a autentický iátsky spôsob života.
Umiestnený v pokojnom a upravenom prostredí, tento projekt zahŕňa dva moderné obytné objekty, ktoré boli navrhnuté podľa najvyšších štandardov bývania.
Starostlivo navrhnuté priestory poskytujú ideálnu kombináciu funkčnosti, pohodlia a estetiky, čím vytvárajú dokonalé miesto pre rodinný život, oddych alebo bezpečnú investíciu.
Každá budova sa skladá zo štyroch obytných jednotiek rôznych rozloží a pôdorysov, prispôsobených potrebám súčasného životného štýlu.
Zvláštnu pozornosť venujeme kvalite realizácie, energetickej efektívnosti a výberu materiálov, ktoré zabezpečujú dlhodobú hodnotu nehnuteľnosti.
Byt umiestnený v prvom poschodí druhej budovy vyžaruje eleganciu a funkčnosť.
Skladá sa z vstupnej haly, modernej kúpeľne, pohodlnej spálne a priestrannej obývacej izby otvoreného konceptu s kuchyňou a jedálňou.
Z obývacej časti sa vychádza na krytú terasu s nádherným výhľadom na more, ideálnu na relaxáciu a užívanie si pokojného stredomorského prostredia.
Byt je vybavený pokročilým Smart Home systémom, ktorý umožňuje jednoduché ovládanie osvetlenia, vykurovania a ďalších systémov v dome.
Pre maximálne pohodlie počas celého roka je nainštalovaný Daikin multi‑split systém vykurovania a chladenia.
Každej obytnéj jednotke patria prípojky a príprava na nabíjanie elektrických vozidiel, zatiaľ čo renomované výťahy Schindler ďalej zabezpečujú komfort a prístupnosť.
Kvalitu tejto nehnuteľnosti potvrdzujú starostlivo vybrané materiály a vybavenie: hliníková stolárska výbava s trojvrstvovými IZO sklami, elektrické rolety a siete proti hmyzu, trojvrstvový dubový parket v obývacích priestoroch, talianska keramika a sanitárne vybavenie Hansgrohe v kúpeľniach.
Špičková tepelná a zvuková izolácia zabezpečuje príjemnú atmosféru, pokoj a energetickú efektívnosť počas celého roka.
Tento projekt predstavuje ideálnu kombináciu modernej technológie, elegantného dizajnu a iátskeho životného štýlu.
Nehnuteľnosť je dokonalou voľbou pre tých, ktorí hľadajú kvalitný dom pre život, luxusný oddych alebo dlhodobo bezpečnú investíciu v jednej z najžiadanejších oblastí Chorvátska.
Vážení klienti, provízia agentúry sa účtuje v súlade s Všeobecnými podmienkami podnikania.
Pre viac informácií a prehliadku nás neváhajte kontaktovať: E-mail: [email protected] Tel: +385915284449 http://kaiser-immobilien.hr/
Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 1 % porovnateľných ponúk.
Poreč
235 700 € · 52 m²
4 533 €/m²
Podobnosť 93 %
Poreč
295 000 € · 53 m²
5 566 €/m²
Podobnosť 92 %
POREČ
257 297 € · 54 m²
4 765 €/m²
Podobnosť 91 %
POREČ
256 731 € · 54 m²
4 754 €/m²
Podobnosť 91 %
POREČ
262 600 € · 50 m²
5 252 €/m²
Podobnosť 91 %
POREč
225 000 € · 47 m²
4 787 €/m²
Podobnosť 90 %
POREč
256 732 € · 54 m²
4 754 €/m²
Podobnosť 90 %
POREč
257 298 € · 54 m²
4 765 €/m²
Podobnosť 90 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.
Cena: 235 700 € · Cena za m²: 4 533 €/m²
Obytná plocha: 52 m²
Izby: 2 · Spálne: 1 · Kúpeľne: 1
Vzdialenosť od mora: 1 500 m
Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 43 podobnými ponukami.
Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Poreč-Parenzo — medián 2 774 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.
Ukázať na mape
Poreč je prístavné mesto na západnom pobreží polostrova Istria v Chorvátsku. V roku 2001 tu žilo 17 460 obyvateľov, z toho asi 11 % tvorí talianska menšina. Mesto je obľúbeným turistickým cieľom, hlavne vďaka moru a historickému jadru mesta.
Počet obyvateľov: 7 585
Zdroj: Wikipedia