Na prodej · Poreč · Istarska
Istrie, okolí Poreč – jednopokojový byt s výhledem na moře
Kaiser Immobilien ve své nabídce představuje moderní byt v exkluzivním projektu, který spojuje současný design, špičkovou kvalitu výstavby a autentický istrijský způsob života.
Umístěn v klidném a upraveném prostředí, tento projekt zahrnuje dva moderně tvarované obytné objekty, které jsou navrženy podle nejvyšších standardů bydlení.
Pečlivě navržené prostory poskytují ideální spojení funkčnosti, pohodlí a estetiky, vytvářejí dokonalé místo pro rodinný život, odpočinek nebo bezpečnou investici.
Každá budova se skládá ze čtyř obytných jednotek různých rozlohou a dispozicemi, přizpůsobených potřebám moderního životního stylu.
Zvláštní pozornost je věnována kvalitě provedení, energetické účinnosti a výběru materiálů, které zajišťují dlouhodobou hodnotu nemovitosti.
Byt umístěný v prvním patře druhé budovy vyzařuje eleganci a funkčnost.
Skládá se z vstupního prostoru, moderní koupelny, pohodlné ložnice a prostorného obývacího pokoje otevřeného konceptu s kuchyní a jídelnou.
Z obývací části vede výstup na přikrytou terasu s nádherným výhledem na moře, ideální pro odpočinek a užívání si klidného středomořského prostředí.
Byt je vybaven pokročilým systémem Smart Home, který umožňuje jednoduché ovládání osvětlení, vytápění a dalších systémů v domě.
Pro maximální pohodlí po celý rok je instalován systém Daikin multi-split pro vytápění a chlazení.
Každé obytné jednotce patří přípojky a příprava pro nabíjení elektrických vozidel, zatímco renomovaná výtahy Schindler dále zajišťují komfort a přístupnost.
Kvalitu této nemovitosti potvrzují pečlivě vybrané materiály a vybavení: hliníková okenní výplň s trojsklenými IZO skly, elektrické rolety a moskytiéry, trojvrstvý dubový parket v obytných prostorách, italská keramika a sanitární vybavení Hansgrohe v koupelnách.
Špičková tepelná a zvuková izolace zajišťují příjemnou atmosféru, klid a energetickou účinnost po celý rok.
Tento projekt představuje ideální spojení moderní technologie, elegantního designu a istrijského životního stylu.
Nemovitost je perfektní volbou pro ty, kteří hledají kvalitní domov pro život, luxusní dovolenou nebo dlouhodobě bezpečnou investici v jedné z nejžádanějších oblastí Chorvatska.
Vážení klienti, provize agentury se účtuje v souladu s Obecnými podmínkami podnikání.
Pro více informací a prohlídku se prosím ozvěte: E-mail: [email protected] Tel: +385915284449 http://kaiser-immobilien.hr/
Nabídková cena za m² je mírně pod mediánem srovnatelných nabídek.
Cena za m² je vyšší než u 1 % srovnatelných nabídek.
Poreč
235 700 € · 52 m²
4 533 €/m²
Podobnost 93 %
Poreč
295 000 € · 53 m²
5 566 €/m²
Podobnost 92 %
POREČ
257 297 € · 54 m²
4 765 €/m²
Podobnost 91 %
POREČ
256 731 € · 54 m²
4 754 €/m²
Podobnost 91 %
POREČ
262 600 € · 50 m²
5 252 €/m²
Podobnost 91 %
POREč
225 000 € · 47 m²
4 787 €/m²
Podobnost 90 %
POREč
256 732 € · 54 m²
4 754 €/m²
Podobnost 90 %
POREč
257 298 € · 54 m²
4 765 €/m²
Podobnost 90 %
Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.
Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.
Cena: 235 700 € · Cena za m²: 4 533 €/m²
Obytná plocha: 52 m²
Pokoje: 2 · Ložnice: 1 · Koupelny: 1
Vzdálenost od moře: 1 500 m
Nabídková cena za m² je mírně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 43 podobnými nabídkami.
Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Poreč-Parenzo — medián 2 774 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.
Ukázat na mapě
Poreč je chorvatské město na západním pobřeží Istrie, 68 km západně od Rijeky a 50 km jižně od Terstu. V roce 2021 v městské oblasti Poreč žilo 16 607 obyvatel, v samotném městě 8 841 obyvatel. Zdejší Eufráziova bazilika je od roku 1997 zapsána v seznamu světového dědictví UNESCO. Město je staré téměř 2000 let a rozkládá se okolo přístavu a severovýchodně od ostrova Sveti Nikola.
Počet obyvatel: 7 585
Zdroj: Wikipedia