Apartmán Poreč

Na prodej · Poreč · Istarska

2 Pokoje 52 m² Plocha 1 Koupelny
Nabídková cena 235 700 € 4 533 €/m²

Popis nemovitosti

Istrie, okolí Poreč – jednopokojový byt s výhledem na moře
Kaiser Immobilien ve své nabídce představuje moderní byt v exkluzivním projektu, který spojuje současný design, špičkovou kvalitu výstavby a autentický istrijský způsob života. Umístěn v klidném a upraveném prostředí, tento projekt zahrnuje dva moderně tvarované obytné objekty, které jsou navrženy podle nejvyšších standardů bydlení. Pečlivě navržené prostory poskytují ideální spojení funkčnosti, pohodlí a estetiky, vytvářejí dokonalé místo pro rodinný život, odpočinek nebo bezpečnou investici. Každá budova se skládá ze čtyř obytných jednotek různých rozlohou a dispozicemi, přizpůsobených potřebám moderního životního stylu. Zvláštní pozornost je věnována kvalitě provedení, energetické účinnosti a výběru materiálů, které zajišťují dlouhodobou hodnotu nemovitosti. Byt umístěný v prvním patře druhé budovy vyzařuje eleganci a funkčnost. Skládá se z vstupního prostoru, moderní koupelny, pohodlné ložnice a prostorného obývacího pokoje otevřeného konceptu s kuchyní a jídelnou. Z obývací části vede výstup na přikrytou terasu s nádherným výhledem na moře, ideální pro odpočinek a užívání si klidného středomořského prostředí. Byt je vybaven pokročilým systémem Smart Home, který umožňuje jednoduché ovládání osvětlení, vytápění a dalších systémů v domě. Pro maximální pohodlí po celý rok je instalován systém Daikin multi-split pro vytápění a chlazení. Každé obytné jednotce patří přípojky a příprava pro nabíjení elektrických vozidel, zatímco renomovaná výtahy Schindler dále zajišťují komfort a přístupnost. Kvalitu této nemovitosti potvrzují pečlivě vybrané materiály a vybavení: hliníková okenní výplň s trojsklenými IZO skly, elektrické rolety a moskytiéry, trojvrstvý dubový parket v obytných prostorách, italská keramika a sanitární vybavení Hansgrohe v koupelnách. Špičková tepelná a zvuková izolace zajišťují příjemnou atmosféru, klid a energetickou účinnost po celý rok. Tento projekt představuje ideální spojení moderní technologie, elegantního designu a istrijského životního stylu. Nemovitost je perfektní volbou pro ty, kteří hledají kvalitní domov pro život, luxusní dovolenou nebo dlouhodobě bezpečnou investici v jedné z nejžádanějších oblastí Chorvatska. Vážení klienti, provize agentury se účtuje v souladu s Obecnými podmínkami podnikání. Pro více informací a prohlídku se prosím ozvěte: E-mail: [email protected] Tel: +385915284449 http://kaiser-immobilien.hr/

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká
Tato nabídka 4 533 €/m²
Medián podobných nabídek 5 021 €/m²
Rozdíl proti mediánu -9,7 %

Nabídková cena za m² je mírně pod mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 1.

Cena za m² je vyšší než u 1 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 4 790 €/m²–5 276 €/m² Porovnáno s 43 podobnými nabídkami
Zobrazit detailní analýzu
Oficiální prodejní ceny (Poreč-Parenzo): 2 774 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025
Odhad roční daně z nemovitosti: 325 € Podle sazby obce Poreč-Parenzo pro rok 2026.

Varianty v tomto projektu

2

Doplňující informace

Cena
235 700 €
Status
Na prodej
Kategorie
Apartmán
Poloha
Poreč
Okres
Poreč
Župa
Istarska
PSČ
34343
Obytná plocha
52 m²
Pokoje
2
Ložnice
1
Koupelny
1
Garáž
1
Parkovací místa
1
Vzdálenost od moře
1 500 m
Energetická třída
A+
Rok výstavby
2026
Výtah
Ano
Novostavba
Ano
ID inzerátu
362235

Co AI našla v popisu

Klimatizace
Výtah
Výhled na moře
Terasa

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 235 700 € · Cena za m²: 4 533 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 52 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 2 · Ložnice: 1 · Koupelny: 1

Jak daleko je nemovitost od moře?

Vzdálenost od moře: 1 500 m

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je mírně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 43 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Poreč-Parenzo — medián 2 774 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Ukázat na mapě

Poloha: Poreč, Istarska - Apartmán Ukázat na mapě

O lokalitě: Poreč

Poreč je chorvatské město na západním pobřeží Istrie, 68 km západně od Rijeky a 50 km jižně od Terstu. V roce 2021 v městské oblasti Poreč žilo 16 607 obyvatel, v samotném městě 8 841 obyvatel. Zdejší Eufráziova bazilika je od roku 1997 zapsána v seznamu světového dědictví UNESCO. Město je staré téměř 2000 let a rozkládá se okolo přístavu a severovýchodně od ostrova Sveti Nikola.

Počet obyvatel: 7 585

Zdroj: Wikipedia

Sdílet s přáteli

Kontaktovat makléřeInfo Můžete psát zprávy ve Vašem rodném jazyce, prodejce obdrží automaticky přeloženou zprávu do jazyka, který preferuje