In vendita · Poreč · Istarska
Istria, zona di Poreč - appartamento monolocale con vista sul mare
Kaiser Immobilien nella sua offerta presenta un appartamento moderno in un progetto esclusivo che unisce design contemporaneo, qualità costruttiva di alto livello e autentico stile di vita istriano.
Situato in un ambiente tranquillo e curato, questo progetto comprende due edifici residenziali modernamente progettati, concepiti secondo i più alti standard abitativi.
Gli spazi, progettati con cura, offrono una combinazione ideale di funzionalità, comfort ed estetica, creando il luogo perfetto per la vita familiare, il relax o un investimento sicuro.
Ogni edificio è composto da quattro unità abitative di diverse superfici e planimetrie, adattate alle esigenze dello stile di vita contemporaneo.
Particolare attenzione è dedicata alla qualità dell'esecuzione, all'efficienza energetica e alla scelta dei materiali che garantiscono un valore duraturo dell'immobile.
L'appartamento situato al primo piano del secondo edificio emana eleganza e funzionalità.
È composto da ingresso, bagno moderno, camera da letto confortevole e ampio soggiorno a concetto aperto con cucina e zona pranzo.
Dal soggiorno si accede a una terrazza coperta con una splendida vista sul mare, ideale per rilassarsi e godersi l'ambiente mediterraneo tranquillo.
L'appartamento è dotato di un avanzato sistema Smart Home che consente di gestire facilmente l'illuminazione, il riscaldamento e gli altri impianti della casa.
Per il massimo comfort durante tutto l'anno è installato un sistema di riscaldamento e raffreddamento Daikin multi-split.
Ogni unità abitativa dispone di collegamenti e predisposizione per la ricarica di veicoli elettrici, mentre i rinomati ascensori Schindler garantiscono ulteriore comfort e accessibilità.
La qualità di questa proprietà è confermata da materiali e attrezzature accuratamente selezionati: infissi in alluminio con vetri IZO a triplo vetro, tapparelle elettriche e zanzariere, parquet in rovere a tre strati nelle zone giorno, ceramica italiana e sanitari Hansgrohe nei bagni.
L'isolamento termico e acustico di alta qualità garantiscono un'atmosfera confortevole, tranquillità ed efficienza energetica per tutto l'anno.
Questo progetto rappresenta la combinazione ideale di tecnologia moderna, design elegante e stile di vita istriano.
L'immobile è la scelta perfetta per chi cerca una casa di qualità per vivere, una vacanza di lusso o un investimento sicuro a lungo termine in una delle regioni più ambite della Croazia.
Gentili clienti, la provvigione dell'agenzia è addebitata in conformità alle Condizioni Generali di Servizio.
Per maggiori informazioni e per una visita, contattateci liberamente: E-mail: [email protected] Tel: +385915284449 http://kaiser-immobilien.hr/
Il prezzo richiesto al m² è leggermente sotto la mediana degli annunci comparabili.
Il prezzo al m² è superiore a quello del 1 % degli annunci comparabili.
Poreč
235 700 € · 52 m²
4 533 €/m²
Somiglianza 93 %
Poreč
295 000 € · 53 m²
5 566 €/m²
Somiglianza 92 %
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257 297 € · 54 m²
4 765 €/m²
Somiglianza 91 %
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256 731 € · 54 m²
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262 600 € · 50 m²
5 252 €/m²
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225 000 € · 47 m²
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Somiglianza 90 %
POREč
256 732 € · 54 m²
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POREč
257 298 € · 54 m²
4 765 €/m²
Somiglianza 90 %
Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.
Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.
Prezzo: 235 700 € · Prezzo al m²: 4 533 €/m²
Superficie abitabile: 52 m²
Camere: 2 · Camere da letto: 1 · Bagni: 1
Distanza dal mare: 1 500 m
Il prezzo richiesto al m² è leggermente sotto la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 43 annunci simili.
Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Poreč-Parenzo — una mediana di 2 774 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.
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Parenzo è una città croata di 16 607 abitanti (2021) situata sulla costa occidentale della penisola istriana. È uno dei maggiori centri turistici della regione.
Popolazione: 7 585
Fonte: Wikipedia