Na predaj · Poreč · Istarska
Istrie, okolie Poreč - moderný byt s výhľadom na more
Kaiser Immobilien vo svojej ponuke predstavuje moderný byt v exkluzívnom projekte, ktorý spája súčasný dizajn, špičkovú kvalitu výstavby a autentický istarský spôsob života.
Umiestnený v pokojnom a upratanom prostredí, tento projekt zahŕňa dva moderné obytné objekty, ktoré boli navrhnuté podľa najvyšších štandardov bývania.
Starostlivo projektované priestory poskytujú ideálnu kombináciu funkčnosti, pohodlia a estetiky, vytvárajúc dokonalé miesto pre rodinný život, dovolenku alebo bezpečnú investíciu.
Každá budova sa skladá zo štyroch obytných jednotiek rôznych rozloží a pôdorysov, prispôsobených potrebám súčasného životného štýlu.
Zvláštnu pozornosť venujeme kvalite realizácie, energetickej účinnosti a výberu materiálov, ktoré zabezpečujú dlhodobú hodnotu nehnuteľnosti.
Byt umiestnený na prvom poschodí druhého domu vyžaruje eleganciu a funkčnosť.
Skladá sa z vstupnej haly, modernej kúpeľne, dvoch spální a priestranného obývacieho priestoru otvoreného konceptu s kuchyňou a jedálňou.
Z obývacej časti sa vedie na prikrytú terasu s úžasným výhľadom na more, ideálnu na oddych a užívanie si pokojného stredomorského prostredia.
Byt je vybavený pokročilým Smart Home systémom, ktorý umožňuje jednoduché ovládanie osvetlenia, vykurovania a ďalších systémov v dome.
Pre maximálne pohodlie počas celého roka je nainštalovaný Daikin multi‑split systém vykurovania a chladenia.
Každej obytnéj jednotke patria pripojenia a príprava na nabíjanie elektrických vozidiel, zatiaľ čo renomované výťahy Schindler ďalej zabezpečujú komfort a prístupnosť.
Kvalitu tejto nehnuteľnosti potvrdzujú starostlivo vybrané materiály a vybavenie: hliníkové okná s trojvrstvovým IZO sklom, elektrické rolety a komáre, trojvrstvový dubový parket v obytných priestoroch, talianska keramika a sanitárne vybavenie Hansgrohe v kúpeľniach.
Vysoká tepelná a zvuková izolácia zabezpečujú príjemnú atmosféru, pokoj a energetickú účinnosť počas celého roka.
Tento projekt predstavuje ideálnu kombináciu moderných technológií, elegantného dizajnu a istarského životného štýlu.
Nehnuteľnosť je perfektnou voľbou pre tých, ktorí hľadajú kvalitný dom pre život, luxusnú dovolenku alebo dlhodobú bezpečnú investíciu v jednej z najžiadanejších regiónov Chorvátska.
Vážení klienti, provízia agentúry sa účtuje v súlade s Všeobecnými obchodnými podmienkami.
Pre viac informácií a prehliadku nás neváhajte kontaktovať:
E-mail: [email protected]
Tel: +385915284449
http://kaiser-immobilien.hr/
Ponuková cena za m² je mierne nad mediánom porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 58 % porovnateľných ponúk.
Poreč
236 000 € · 65 m²
3 631 €/m²
Podobnosť 100 %
POREČ
250 000 € · 65 m²
3 846 €/m²
Podobnosť 100 %
POREČ
250 000 € · 65 m²
3 846 €/m²
Podobnosť 100 %
POREČ
250 000 € · 65 m²
3 846 €/m²
Podobnosť 100 %
POREČ
250 000 € · 65 m²
3 846 €/m²
Podobnosť 100 %
POREČ
250 000 € · 65 m²
3 846 €/m²
Podobnosť 100 %
POREČ
250 000 € · 65 m²
3 846 €/m²
Podobnosť 100 %
POREČ
250 000 € · 65 m²
3 846 €/m²
Podobnosť 100 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.
Cena: 266 900 € · Cena za m²: 4 106 €/m²
Obytná plocha: 65 m²
Izby: 3 · Spálne: 2 · Kúpeľne: 1
Vzdialenosť od mora: 1 500 m
Ponuková cena za m² je mierne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 50 podobnými ponukami.
Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Poreč-Parenzo — medián 2 774 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.
Ukázať na mape
Poreč je prístavné mesto na západnom pobreží polostrova Istria v Chorvátsku. V roku 2001 tu žilo 17 460 obyvateľov, z toho asi 11 % tvorí talianska menšina. Mesto je obľúbeným turistickým cieľom, hlavne vďaka moru a historickému jadru mesta.
Počet obyvateľov: 7 585
Zdroj: Wikipedia