Mieszkanie Poreč

Na sprzedaż · Poreč · Istarska

3 Pokoje 65 m² Powierzchnia 1 Łazienki
Cena ofertowa 266 900 € 4 106 €/m²

Opis nieruchomości

Istra, okolice Poreč - nowoczesny apartament z widokiem na morze
Kaiser Immobilien w swojej ofercie przedstawia nowoczesny apartament w ekskluzywnym projekcie, który łączy współczesny design, najwyższą jakość budowy i autentyczny sposób życia Istrii. Położony w spokojnym i zadbanym otoczeniu, ten projekt obejmuje dwa nowocześnie ukształtowane budynki mieszkalne, które zostały zaprojektowane według najwyższych standardów mieszkalnych. Starannie zaprojektowane przestrzenie zapewniają idealne połączenie funkcjonalności, komfortu i estetyki, tworząc doskonałe miejsce dla życia rodzinnego, wypoczynku lub bezpiecznej inwestycji. Każdy budynek składa się z czterech jednostek mieszkalnych o różnych powierzchniach i układach, dostosowanych do potrzeb współczesnego stylu życia. Szczególna uwaga poświęcona jest jakości wykonania, efektywności energetycznej oraz wyborowi materiałów, które zapewniają długotrwałą wartość nieruchomości. Mieszkanie położone na pierwszym piętrze drugiego budynku emanuje elegancją i funkcjonalnością. Składa się z przedpokoju, nowoczesnej łazienki, dwóch sypialni oraz przestronnego salonu otwartego konceptu z kuchnią i jadalnią. Z części dziennej wyjście na zadaszony taras z pięknym widokiem na morze, idealny do relaksu i cieszenia się spokojnym, śródziemnomorskim otoczeniem. Mieszkanie jest wyposażone w zaawansowany system Smart Home, który umożliwia prostą kontrolę oświetlenia, ogrzewania i innych systemów w domu. Dla maksymalnego komfortu przez cały rok zainstalowano system grzewczo-chłodzący Daikin multi-split. Każdej jednostce mieszkalnej przysługują przyłącza i przygotowanie do ładowania pojazdów elektrycznych, a renomowane windy Schindler dodatkowo zapewniają komfort i dostępność. Jakość tej nieruchomości potwierdzają starannie dobrane materiały i wyposażenie: aluminiowa stolarka z potrójnymi szybami IZO, elektryczne rolety i moskitiery, trójwarstwowy dębowy parkiet w pomieszczeniach dziennych, włoska ceramika oraz armatura sanitarna Hansgrohe w łazienkach. Wysokiej klasy izolacja termiczna i akustyczna zapewniają przyjemną atmosferę, spokój i efektywność energetyczną przez cały rok. Ten projekt stanowi idealne połączenie nowoczesnej technologii, eleganckiego designu i istrijskiego stylu życia. Nieruchomość jest doskonałym wyborem dla tych, którzy szukają wysokiej jakości domu do zamieszkania, luksusowego wypoczynku lub długoterminowej, bezpiecznej inwestycji w jednej z najbardziej pożądanych regionów Chorwacji. Szanowni klienci, prowizja agencji jest naliczana zgodnie z Ogólnymi warunkami prowadzenia działalności. W celu uzyskania dalszych informacji i obejrzenia prosimy o kontakt: E-mail: [email protected] Tel: +385915284449 http://kaiser-immobilien.hr/

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka
Ta oferta 4 106 €/m²
Mediana podobnych ofert 3 846 €/m²
Różnica względem mediany +6,8 %

Cena ofertowa za m² jest nieco powyżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 58.

Cena za m² jest wyższa niż w 58 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 3 561 €/m²–4 844 €/m² Porównano z 50 podobnymi ofertami
Pokaż szczegółową analizę
Oficjalne ceny sprzedaży (Poreč-Parenzo): 2 774 €/m² Źródło: MPGI, 2025
Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 406 € Na podstawie stawki gminy Poreč-Parenzo na 2026 rok.

Warianty w tym projekcie

2

Dodatkowe informacje

Cena
266 900 €
Status
Na sprzedaż
Kategoria
Mieszkanie
Lokalizacja
Poreč
Powiat
Poreč
Żupania
Istarska
Kod pocztowy
34343
Powierzchnia użytkowa
65 m²
Pokoje
3
Sypialnie
2
Łazienki
1
Miejsca parkingowe
2
Odległość od morza
1 500 m
Klasa energetyczna
A+
Rok budowy
2026
Winda
Tak
Nowe budownictwo
Tak
ID ogłoszenia
362234

Co znalazła nasza AI w opisie

Klimatyzacja
Winda
Widok na morze
Taras

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 266 900 € · Cena za m²: 4 106 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 65 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 3 · Sypialnie: 2 · Łazienki: 1

Jak daleko od morza jest ta nieruchomość?

Odległość od morza: 1 500 m

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest nieco powyżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 50 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Poreč-Parenzo — mediana 2 774 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.

Pokaż na mapie

Lokalizacja: Poreč, Istarska - Mieszkanie Pokaż na mapie

O okolicy: Poreč

Poreč – miasto w Chorwacji, w żupanii istryjskiej, siedziba miasta Poreč. W 2011 roku liczył 9790 mieszkańców.

Liczba mieszkańców: 7 585

Źródło: Wikipedia

Podziel się z przyjaciółmi

Skontaktuj się z agentemInfo Możesz pisać wiadomości w swoim ojczystym języku, a sprzedawca automatycznie otrzyma przetłumaczoną wiadomość w preferowanym przez niego języku.