Apartmán Poreč
Na predaj · Poreč · Istarska
Popis nehnuteľnosti
Luxusný dvojizbový apartmán na prízemí s bazénom, Poreč
APARTMÁN B1S radosťou Vám predstavujeme exkluzívnu ponuku luxusných apartmánov, ktoré sa nachádzajú na krásnom jadranskom pobreží, na istrijskom polostrove v Chorvátsku.
Táto jedinečná nehnuteľnosť sa nachádza v historickom a malebnom mestečku Poreč, jednom z najatraktívnejších a najstarších miest na Istrii, s bohatou tradíciou, ktorá sa datuje viac ako 2000 rokov.
Poloha je ideálna len pár minút chôdze od krásnych pláží a malebného centra mesta, s množstvom reštaurácií, kaviarní, kultúrnych atrakcií a ďalších zariadení. Apartmán B1 sa nachádza na prízemí a zaberá plochu 60.35 m2.
Táto funkčne zariadená obytná jednotka ponúka dve pohodlné spálne, dve moderné kúpeľne a priestrannú obývaciu izbu s kuchyňou a jedálenským kútom, čo umožňuje pohodlný a praktický pobyt.
Z obývacej izby je krytá terasa, ideálna na relaxáciu a užívanie si na čerstvom vzduchu, v úplne súkromnom prostredí.
Spolu s apartmánom prichádza aj vlastné parkovacie miesto, ktoré predstavuje významnú výhodu v obľúbenej turistickej zóne.
Zvláštnou hodnotou tejto nehnuteľnosti je priestranná súkromná záhrada 212 m2, ktorá ponúka dostatok priestoru pre výstavbu vlastného bazéna s rozmermi 09x62 metrov, čo ďalej zvyšuje kvalitu života a možnosť užívať si letné mesiace.Všetky izby v byte sú vybavené modernou klimatizáciou, ktorá zaisťuje pohodlnú teplotu po celý rok a maximálny komfort bývania.Poznámka: Predávajúci je právnickou osobou, preto kupujúci neplatí dane.
PriceCheck
Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 100 % porovnateľných ponúk.
Zobraziť podrobnú analýzu
Najpodobnejšie ponuky
POREČ
259 000 € · 60 m²
4 317 €/m²
Podobnosť 100 %
POREČ
314 053 € · 60 m²
5 234 €/m²
Podobnosť 100 %
POREČ
215 530 € · 61 m²
3 533 €/m²
Podobnosť 98 %
POREČ
278 939 € · 59 m²
4 728 €/m²
Podobnosť 98 %
POREČ
264 841 € · 59 m²
4 489 €/m²
Podobnosť 98 %
POREČ
278 939 € · 59 m²
4 728 €/m²
Podobnosť 98 %
POREČ
297 505 € · 59 m²
5 042 €/m²
Podobnosť 98 %
POREČ
234 000 € · 61 m²
3 836 €/m²
Podobnosť 98 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Doplňujúce informácie
- Cena
- 314 100 €
- Status
- Na predaj
- Kategória
- Apartmán
- Poloha
- Poreč
- Okres
- Poreč
- Župa
- Istarska
- PSČ
- 34343
- Obytná plocha
- 60 m²
- Veľkosť pozemku
- 212 m²
- Izby
- 3
- Kúpeľne
- 2
- Prvý rad pri mori
- Áno
- ID inzerátu
- 332582
Čo AI našla v popise
- Klimatizácia
- Záhrada
- Parkovacie miesta
- Terasa
Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.
Časté otázky k nehnuteľnosti
Koľko stojí táto nehnuteľnosť?
Cena: 314 100 € · Cena za m²: 5 235 €/m²
Aká veľká je táto nehnuteľnosť?
Obytná plocha: 60 m² · Veľkosť pozemku: 212 m²
Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?
Izby: 3 · Kúpeľne: 2
Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?
Prvý rad pri mori: Áno
Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?
Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 47 podobnými ponukami.
Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?
Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Poreč-Parenzo — medián 2 774 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.
Ukázať na mape
Ukázať na mape
O lokalite: Poreč
Poreč je prístavné mesto na západnom pobreží polostrova Istria v Chorvátsku. V roku 2001 tu žilo 17 460 obyvateľov, z toho asi 11 % tvorí talianska menšina. Mesto je obľúbeným turistickým cieľom, hlavne vďaka moru a historickému jadru mesta.
Počet obyvateľov: 7 585
Zdroj: Wikipedia
