Stan Poreč
Na prodaju · Poreč · Istarska
Opis nekretnine
Luksuzan dvosoban stan u prizemlju s bazenom, Poreč
APARTMAN B1Sa zadovoljstvom vam predstavljamo ekskluzivnu ponudu luksuznih apartmana smještenih na prekrasnoj jadranskoj obali, na istarskom poluotoku u Hrvatskoj. Ova jedinstvena nekretnina smještena je u povijesnom i slikovitom gradu Poreču, jednom od najatraktivnijih i najstarijih gradova Istre, s bogatom tradicijom starom više od 2000 godina. Lokacija je idealna – svega nekoliko minuta hoda dijeli vas od prekrasnih plaža i živopisnog centra grada, s mnoštvom restorana, kafića, kulturnih znamenitosti i ostalih sadržaja.Apartman B1 nalazi se u prizemlju i zauzima površinu od 60,35 m². Ova funkcionalno uređena stambena jedinica nudi dvije udobne spavaće sobe, dvije moderne kupaonice te prostrani otvoreni dnevni boravak s kuhinjom i blagovaonicom, što omogućuje ugodan i praktičan boravak. Iz dnevnog boravka izlazi se na natkrivenu terasu, idealnu za opuštanje i uživanje na otvorenom, u potpunom privatnom ambijentu.Uz apartman dolazi i vlastito parkirno mjesto, što predstavlja značajnu prednost u popularnoj turističkoj zoni. Posebna vrijednost ove nekretnine je prostrani privatni vrt površine 212 m², koji nudi dovoljno prostora za izgradnju vlastitog bazena dimenzija 4x8 metara, čime se dodatno povećava kvaliteta života i mogućnost uživanja u ljetnim mjesecima.Sve prostorije u apartmanu opremljene su modernim klima-uređajima, osiguravajući ugodnu temperaturu tijekom cijele godine i maksimalnu udobnost stanovanja.Napomena: Prodavatelj je pravna osoba, stoga kupac ne plaća porez na promet nekretnina.Marija ŠantorAgent s [email protected]: 0922827379Karlo Šestan Asistent u posredovanju [email protected]: 0913611922Suzana FilipovićAsistent u [email protected]: 0919332504
PriceCheck
Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda.
Cijena po m² viša je nego kod 100 % usporedivih ponuda.
Prikaži detaljnu analizu
Najsličnije ponude
Poreč
259 000 € · 60 m²
4 317 €/m²
Sličnost 100 %
Poreč
314 053 € · 60 m²
5 234 €/m²
Sličnost 100 %
Poreč
215 530 € · 61 m²
3 533 €/m²
Sličnost 98 %
Poreč
278 939 € · 59 m²
4 728 €/m²
Sličnost 98 %
Poreč
264 841 € · 59 m²
4 489 €/m²
Sličnost 98 %
Poreč
278 939 € · 59 m²
4 728 €/m²
Sličnost 98 %
Poreč
297 505 € · 59 m²
5 042 €/m²
Sličnost 98 %
Poreč
234 000 € · 61 m²
3 836 €/m²
Sličnost 98 %
Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.
Dodatne informacije
- Cijena
- 314 100 €
- Status
- Na prodaju
- Kategorija
- Stan
- Položaj
- Poreč
- Općina
- Poreč
- Županija
- Istarska
- Poštanski broj
- 34343
- Stambena površina
- 60 m²
- Površina zemljišta
- 212 m²
- Sobe
- 3
- Kupaonice
- 2
- Prvi red do mora
- Da
- ID oglasa
- 332582
Što je AI pronašla u opisu
- Klimatizacija
- Vrt
- Parkirna mjesta
- Terasa
Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.
Često postavljana pitanja o nekretnini
Koliko košta ova nekretnina?
Cijena: 314 100 € · Cijena po m²: 5 235 €/m²
Kolika je ova nekretnina?
Stambena površina: 60 m² · Površina zemljišta: 212 m²
Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?
Sobe: 3 · Kupaonice: 2
Koliko je nekretnina udaljena od mora?
Prvi red do mora: Da
Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?
Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 48 sličnih ponuda.
Što znače službene prodajne cijene?
Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Poreč-Parenzo — medijan 2 774 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.
Prikaži na karti
Prikaži na karti
O lokaciji: Poreč
Poreč je grad na zapadu Hrvatske smješten na zapadnoj obali poluotoka Istre.
Broj stanovnika: 7 585
Izvor: Wikipedia
