Apartmán Poreč
Na prodej · Poreč · Istarska
Popis nemovitosti
Luxusní dvoupokojový apartmán v přízemí s bazénem, Poreč
APARTMÁN B1S potěšením vám představujeme exkluzivní nabídku luxusních apartmánů, které se nacházejí na krásném pobřeží Jaderského moře, na Istrijském poloostrově v Chorvatsku.
Tato jedinečná nemovitost se nachází v historickém a malebném městě Poreč, jeden z nejatraktivnějších a nejstarších měst na Istrii, s bohatou tradicí sahající více než 2000 let.
Tato lokalita je ideální jen pár minut chůze od krásných pláží a malebného centra města, s množstvím restaurací, kaváren, kulturních atrakcí a dalších equipment.Apartment B1 se nachází v přízemí a zaujímá plochu 60.35 m2.
Tato funkčně zařízená rezidenční jednotka nabízí dvě pohodlné ložnice, dvě moderní koupelny a prostorný otevřený obývací pokoj s kuchyní a jídelním koutem, který umožňuje pohodlný a praktický pobyt.
Z obývacího pokoje je krytá terasa, ideální pro relaxaci a užívat si na čerstvém vzduchu, ve zcela soukromém prostředí.
Spolu s bytem přichází vlastní parkovací místo, což představuje významnou výhodu v oblíbené turistické zóně.
Zvláštní hodnotou této nemovitosti je prostorná soukromá zahrada 212 m2, která nabízí dostatek prostoru pro výstavbu vlastního bazénu o rozměrech 09x62 metrů, což dále zvyšuje kvalitu života a možnost užívat si letních měsíců.Všechny pokoje v bytě jsou vybaveny moderní klimatizací, zajišťující pohodlnou teplotu po celý rok a maximální komfort bydlení.Poznámka: Prodávající je právnická osoba, proto kupující neplatí daně.
PriceCheck
Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek.
Cena za m² je vyšší než u 100 % srovnatelných nabídek.
Zobrazit detailní analýzu
Nejpodobnější nabídky
POREČ
259 000 € · 60 m²
4 317 €/m²
Podobnost 100 %
POREČ
314 053 € · 60 m²
5 234 €/m²
Podobnost 100 %
POREČ
215 530 € · 61 m²
3 533 €/m²
Podobnost 98 %
POREČ
278 939 € · 59 m²
4 728 €/m²
Podobnost 98 %
POREČ
264 841 € · 59 m²
4 489 €/m²
Podobnost 98 %
POREČ
278 939 € · 59 m²
4 728 €/m²
Podobnost 98 %
POREČ
297 505 € · 59 m²
5 042 €/m²
Podobnost 98 %
POREČ
234 000 € · 61 m²
3 836 €/m²
Podobnost 98 %
Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.
Doplňující informace
- Cena
- 314 100 €
- Status
- Na prodej
- Kategorie
- Apartmán
- Poloha
- Poreč
- Okres
- Poreč
- Župa
- Istarska
- PSČ
- 34343
- Obytná plocha
- 60 m²
- Velikost pozemku
- 212 m²
- Pokoje
- 3
- Koupelny
- 2
- První řada u moře
- Ano
- ID inzerátu
- 332582
Co AI našla v popisu
- Klimatizace
- Zahrada
- Parkovací místa
- Terasa
Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.
Časté dotazy k nemovitosti
Kolik stojí tato nemovitost?
Cena: 314 100 € · Cena za m²: 5 235 €/m²
Jak velká je tato nemovitost?
Obytná plocha: 60 m² · Velikost pozemku: 212 m²
Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?
Pokoje: 3 · Koupelny: 2
Jak daleko je nemovitost od moře?
První řada u moře: Ano
Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?
Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 47 podobnými nabídkami.
Co znamenají oficiální prodejní ceny?
Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Poreč-Parenzo — medián 2 774 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.
Ukázat na mapě
Ukázat na mapě
O lokalitě: Poreč
Poreč je chorvatské město na západním pobřeží Istrie, 68 km západně od Rijeky a 50 km jižně od Terstu. V roce 2021 v městské oblasti Poreč žilo 16 607 obyvatel, v samotném městě 8 841 obyvatel. Zdejší Eufráziova bazilika je od roku 1997 zapsána v seznamu světového dědictví UNESCO. Město je staré téměř 2000 let a rozkládá se okolo přístavu a severovýchodně od ostrova Sveti Nikola.
Počet obyvatel: 7 585
Zdroj: Wikipedia
