Mieszkanie Poreč
Na sprzedaż · Poreč · Istarska
Opis nieruchomości
Luksusowy apartament z dwiema sypialniami na parterze z basenem, Poreč
APARTMENT B1Mamy przyjemność przedstawić ekskluzywną ofertę luksusowych apartamentów położonych na pięknym wybrzeżu Adriatyku, na półwyspie Istria w Chorwacji.
Ta wyjątkowa nieruchomość znajduje się w historycznym i malowniczym mieście Poreč, jednym z najbardziej atrakcyjnych i najstarszych miast Istrii, z bogatą tradycją sięgającą ponad 2000 lat.
Lokalizacja jest idealna, zaledwie kilka minut spacerem od pięknych plaż i malowniczego centrum miasta, z licznymi restauracjami, kawiarniami, atrakcjami kulturalnymi i innymi udogodnieniami. Apartament B1 znajduje się na parterze i zajmuje powierzchnię 60.35 m2.
Ta funkcjonalnie urządzona jednostka mieszkalna oferuje dwie komfortowe sypialnie, dwie nowoczesne łazienki oraz przestronny otwarty salon z kuchnią i jadalnią, co zapewnia wygodny i praktyczny pobyt.
Z salonu jest wyjście na zadaszony taras, idealny do relaksu i wypoczynku na świeżym powietrzu, w całkowicie prywatnym otoczeniu.
Do apartamentu przynależy własne miejsce parkingowe, co stanowi znaczną zaletę w popularnej strefie turystycznej.
Specjalną wartością tej nieruchomości jest przestronny prywatny ogród o powierzchni 212 m2, który zapewnia wystarczająco miejsca na budowę własnego basenu o wymiarach 09x62 metra, co dodatkowo podnosi jakość życia i możliwość korzystania z letnich miesięcy. Wszystkie pomieszczenia w apartamencie są wyposażone w nowoczesną klimatyzację, zapewniającą komfortową temperaturę przez cały rok i maksymalny komfort mieszkania.
Uwaga: Sprzedawca jest podmiotem prawnym, w związku z czym nabywca nie płaci podatków.
PriceCheck
Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert.
Cena za m² jest wyższa niż w 100 % porównywalnych ofert.
Pokaż szczegółową analizę
Najbardziej podobne oferty
Poreč
259 000 € · 60 m²
4 317 €/m²
Podobieństwo 100 %
Poreč
314 053 € · 60 m²
5 234 €/m²
Podobieństwo 100 %
Poreč
215 530 € · 61 m²
3 533 €/m²
Podobieństwo 98 %
Poreč
278 939 € · 59 m²
4 728 €/m²
Podobieństwo 98 %
Poreč
264 841 € · 59 m²
4 489 €/m²
Podobieństwo 98 %
Poreč
278 939 € · 59 m²
4 728 €/m²
Podobieństwo 98 %
Poreč
297 505 € · 59 m²
5 042 €/m²
Podobieństwo 98 %
Poreč
234 000 € · 61 m²
3 836 €/m²
Podobieństwo 98 %
Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.
Dodatkowe informacje
- Cena
- 314 100 €
- Status
- Na sprzedaż
- Kategoria
- Mieszkanie
- Lokalizacja
- Poreč
- Powiat
- Poreč
- Żupania
- Istarska
- Kod pocztowy
- 34343
- Powierzchnia użytkowa
- 60 m²
- Powierzchnia działki
- 212 m²
- Pokoje
- 3
- Łazienki
- 2
- Pierwsza linia brzegowa
- Tak
- ID ogłoszenia
- 332582
Co znalazła nasza AI w opisie
- Klimatyzacja
- Ogród
- Miejsca parkingowe
- Taras
Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.
Najczęstsze pytania o tę nieruchomość
Ile kosztuje ta nieruchomość?
Cena: 314 100 € · Cena za m²: 5 235 €/m²
Jak duża jest ta nieruchomość?
Powierzchnia użytkowa: 60 m² · Powierzchnia działki: 212 m²
Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?
Pokoje: 3 · Łazienki: 2
Jak daleko od morza jest ta nieruchomość?
Pierwsza linia brzegowa: Tak
Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?
Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 47 podobnymi ofertami.
Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?
To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Poreč-Parenzo — mediana 2 774 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.
Pokaż na mapie
Pokaż na mapie
O okolicy: Poreč
Poreč – miasto w Chorwacji, w żupanii istryjskiej, siedziba miasta Poreč. W 2011 roku liczył 9790 mieszkańców.
Liczba mieszkańców: 7 585
Źródło: Wikipedia
