Apartmán Poreč
Na predaj · Poreč · Istarska
Popis nehnuteľnosti
Oblasť Poreču, veľký byt na prízemí
Priestranný byt na prízemí s veľkým dvoromV tichej a príjemnej obci neďaleko Poreča, priestranný byt je na predaj na prízemí rodinného domu, ktorý je rozdelený na celkom štyri bytové jednotky.
Objekt ponúka výnimočnú kombináciu pohodlia, súkromia a flexibility používania, čo z neho robí vynikajúcu voľbu pre rodinný život, ale aj ako investíciu do turistického alebo dlhodobého prenájmu. Byt sa nachádza na prízemí a má sklad, dve parkovacie miesta a priestranný súkromný dvor približne 350 m2, ideálny pre vonkajšie bývanie, detskú hru, záhradu alebo priestor na relaxáciu.
Prvý apartmán, asi 90 m2, sa skladá z dvoch spální, dvoch kúpeľní a priestranného otvoreného priestoru, ktorý kombinuje kuchyňu, jedáleň a obývaciu izbu s prístupom na terasu.
Druhý, menší apartmán má jednu spálňu, obývaciu izbu s kuchynským kútom, kúpeľňou a terasou, čo je ideálne pre hostí, prenájom alebo oddelený obytný priestor. Byt je vybavený podlahovým kúrením a klimatizáciou, ktorá zaisťuje príjemnú teplotu po celý rok.
Pozícia prízemia je objekt vhodný najmä pre rodiny s deťmi, seniorov, ale aj pre všetkých, ktorí ocenia ľahký prístup a spojenie s dvorom. Lokalita je pokojná a príjemná, a zároveň poskytuje rýchly a ľahký prístup k Poreči, k moru a všetkým dôležitým zariadeniam.
PriceCheck
Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 9 % porovnateľných ponúk.
Zobraziť podrobnú analýzu
Najpodobnejšie ponuky
Poreč
249 000 € · 120 m²
2 075 €/m²
Podobnosť 100 %
Poreč
448 000 € · 119 m²
3 765 €/m²
Podobnosť 99 %
Poreč
419 150 € · 124 m²
3 380 €/m²
Podobnosť 97 %
Poreč
384 400 € · 124 m²
3 100 €/m²
Podobnosť 97 %
Poreč
384 400 € · 124 m²
3 100 €/m²
Podobnosť 97 %
Poreč
432 500 € · 115 m²
3 761 €/m²
Podobnosť 96 %
Poreč
475 000 € · 126 m²
3 770 €/m²
Podobnosť 95 %
Poreč
475 000 € · 126 m²
3 770 €/m²
Podobnosť 95 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Doplňujúce informácie
- Cena
- 298 000 €
- Status
- Na predaj
- Kategória
- Apartmán
- Poloha
- Poreč
- Okres
- Poreč
- Župa
- Istarska
- PSČ
- 34343
- Obytná plocha
- 120 m²
- Izby
- 4
- Kúpeľne
- 3
- ID inzerátu
- 330505
Čo AI našla v popise
- Klimatizácia
- Záhrada
- Parkovacie miesta
- Terasa
- Podlahové kúrenie
Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.
Časté otázky k nehnuteľnosti
Koľko stojí táto nehnuteľnosť?
Cena: 298 000 € · Cena za m²: 2 483 €/m²
Aká veľká je táto nehnuteľnosť?
Obytná plocha: 120 m²
Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?
Izby: 4 · Kúpeľne: 3
Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?
Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 45 podobnými ponukami.
Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?
Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Poreč-Parenzo — medián 2 774 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.
Ukázať na mape
Ukázať na mape
O lokalite: Poreč
Poreč je prístavné mesto na západnom pobreží polostrova Istria v Chorvátsku. V roku 2001 tu žilo 17 460 obyvateľov, z toho asi 11 % tvorí talianska menšina. Mesto je obľúbeným turistickým cieľom, hlavne vďaka moru a historickému jadru mesta.
Počet obyvateľov: 7 585
Zdroj: Wikipedia
