In vendita · Poreč · Istarska
Zona Parenzo, ampio appartamento al piano terra
Poreč – dintorni Spazioso appartamento al piano terra con ampio cortileIn un tranquillo e accogliente villaggio nei dintorni di Poreč è in vendita spazioso appartamento al piano terra di una casa di famiglia che è diviso in un totale di quattro unità residenziali.
La proprietà offre una straordinaria combinazione di comfort, privacy e flessibilità d'uso, il che la rende una scelta eccellente per la vita familiare, ma anche come investimento per il noleggio turistico o a lungo termine.L'appartamento si trova al piano terra e dispone di un deposito, due posti auto e un ampio cortile privato di circa 350 m2, ideale per il soggiorno all'aperto, un gioco per bambini, un giardino o due aree di relax.
Il primo appartamento, con una superficie di circa 90 m2, è composto da due camere da letto, due bagni e uno spazioso spazio aperto che unisce cucina, sala da pranzo e soggiorno, con uscita sulla terrazza.
Il secondo, appartamento più piccolo ha una camera da letto, soggiorno con cucina, bagno e terrazza, che lo rende ideale per gli ospiti, affitto o spazio abitativo separato.L'appartamento è dotato di riscaldamento a pavimento e aria condizionata, che garantisce una temperatura confortevole tutto l'anno.
La posizione a terra rende la proprietà particolarmente adatta per le famiglie con bambini, gli anziani, ma anche tutti coloro che apprezzano il facile accesso e la connessione con il cortile.La posizione è tranquilla e piacevole, allo stesso tempo consente un accesso rapido e facile a Poreč, il mare e tutti i servizi importanti.
Il prezzo richiesto al m² è nettamente sotto la mediana degli annunci comparabili.
Il prezzo al m² è superiore a quello del 9 % degli annunci comparabili.
POREČ
249 000 € · 120 m²
2 075 €/m²
Somiglianza 100 %
POREČ
448 000 € · 119 m²
3 765 €/m²
Somiglianza 99 %
POREČ
419 150 € · 124 m²
3 380 €/m²
Somiglianza 97 %
POREČ
384 400 € · 124 m²
3 100 €/m²
Somiglianza 97 %
POREČ
384 400 € · 124 m²
3 100 €/m²
Somiglianza 97 %
POREČ
415 000 € · 124 m²
3 347 €/m²
Somiglianza 97 %
POREČ
400 000 € · 124 m²
3 226 €/m²
Somiglianza 97 %
POREČ
432 500 € · 115 m²
3 761 €/m²
Somiglianza 96 %
Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.
Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.
Prezzo: 298 000 € · Prezzo al m²: 2 483 €/m²
Superficie abitabile: 120 m²
Camere: 4 · Bagni: 3
Il prezzo richiesto al m² è nettamente sotto la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 45 annunci simili.
Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Poreč-Parenzo — una mediana di 2 774 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.
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Parenzo è una città croata di 16 607 abitanti (2021) situata sulla costa occidentale della penisola istriana. È uno dei maggiori centri turistici della regione.
Popolazione: 7 585
Fonte: Wikipedia