Appartamento Poreč

In vendita · Poreč · Istarska

4 Camere 120 m² Superficie 3 Bagni
Prezzo richiesto 298 000 € 2 483 €/m²

Descrizione dell'immobile

Zona Parenzo, ampio appartamento al piano terra
Poreč – dintorni Spazioso appartamento al piano terra con ampio cortileIn un tranquillo e accogliente villaggio nei dintorni di Poreč è in vendita spazioso appartamento al piano terra di una casa di famiglia che è diviso in un totale di quattro unità residenziali.
La proprietà offre una straordinaria combinazione di comfort, privacy e flessibilità d'uso, il che la rende una scelta eccellente per la vita familiare, ma anche come investimento per il noleggio turistico o a lungo termine.L'appartamento si trova al piano terra e dispone di un deposito, due posti auto e un ampio cortile privato di circa 350 m2, ideale per il soggiorno all'aperto, un gioco per bambini, un giardino o due aree di relax.
Il primo appartamento, con una superficie di circa 90 m2, è composto da due camere da letto, due bagni e uno spazioso spazio aperto che unisce cucina, sala da pranzo e soggiorno, con uscita sulla terrazza.
Il secondo, appartamento più piccolo ha una camera da letto, soggiorno con cucina, bagno e terrazza, che lo rende ideale per gli ospiti, affitto o spazio abitativo separato.L'appartamento è dotato di riscaldamento a pavimento e aria condizionata, che garantisce una temperatura confortevole tutto l'anno.
La posizione a terra rende la proprietà particolarmente adatta per le famiglie con bambini, gli anziani, ma anche tutti coloro che apprezzano il facile accesso e la connessione con il cortile.La posizione è tranquilla e piacevole, allo stesso tempo consente un accesso rapido e facile a Poreč, il mare e tutti i servizi importanti.

CROREAL

PriceCheck

Affidabilità: Alta
Questo annuncio 2 483 €/m²
Mediana di annunci simili 3 731 €/m²
Differenza dalla mediana -33,4 %

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Posizione del prezzo 9.

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Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 3 110 €/m²–4 018 €/m² Confrontato con 45 annunci simili
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Prezzi di vendita ufficiali (Poreč-Parenzo): 2 774 €/m² Fonte: MPGI, 2025
Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 750 € In base all’aliquota comunale di Poreč-Parenzo per il 2026.

Dettagli aggiuntivi

Prezzo
298 000 €
Status
In vendita
Categoria
Appartamento
Posizione
Poreč
Distretto
Poreč
Regione
Istarska
CAP
34343
Superficie abitabile
120 m²
Camere
4
Bagni
3
ID annuncio
330505

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Aria condizionata
Giardino
Posti auto
Terrazza
Riscaldamento a pavimento

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 298 000 € · Prezzo al m²: 2 483 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 120 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 4 · Bagni: 3

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sotto la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 45 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Poreč-Parenzo — una mediana di 2 774 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

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Posizione: Poreč, Istarska - Appartamento Mostra sulla mappa

Info sulla zona: Parenzo

Parenzo è una città croata di 16 607 abitanti (2021) situata sulla costa occidentale della penisola istriana. È uno dei maggiori centri turistici della regione.

Popolazione: 7 585

Fonte: Wikipedia

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