Stan Poreč

Na prodaju · Poreč · Istarska

4 Sobe 120 m² Površina 3 Kupaonice
Tražena cijena 298 000 € 2 483 €/m²

Opis nekretnine

Poreč okolica, veliki stan u prizemlju
Poreč – okolica | Prostran stan u prizemlju s velikim dvorištemU mirnom i ugodnom naselju u okolici Poreča prodaje se prostran stan u prizemlju obiteljske kuće koja je podijeljena na ukupno četiri stambene jedinice. Nekretnina nudi iznimnu kombinaciju komfora, privatnosti i fleksibilnosti korištenja, što je čini odličnim izborom za obiteljski život, ali i kao investiciju za turistički ili dugoročni najam.Stan se nalazi u prizemlju te mu pripada spremište, dva parkirna mjesta te prostrano privatno dvorište površine približno 350 m², idealno za boravak na otvorenom, dječju igru, vrt ili prostor za opuštanje.Ukupna stambena površina je trenutno funkcionalno podijeljena na dvije zasebne stambene jedinice. Prvi stan, površine oko 90 m², sastoji se od dvije spavaće sobe, dvije kupaonice te prostranog open-space prostora koji objedinjuje kuhinju, blagovaonicu i dnevni boravak, s izlazom na terasu. Drugi, manji stan ima jednu spavaću sobu, dnevni boravak s kuhinjicom, kupaonicu i terasu, što ga čini idealnim za goste, najam ili odvojeni životni prostor.Stan je opremljen podnim grijanjem i klima uređajima, što osigurava ugodnu temperaturu tijekom cijele godine. Prizemna pozicija čini nekretninu posebno pogodnom za obitelji s djecom, starije osobe, ali i sve one koji cijene jednostavan pristup i povezanost s dvorištem.Lokacija je mirna i ugodna, a istovremeno omogućuje brz i jednostavan pristup Poreču, moru i svim važnim sadržajima.

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka
Ova ponuda 2 483 €/m²
Medijan sličnih ponuda 3 731 €/m²
Razlika od medijana -33,4 %

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 9.

Cijena po m² viša je nego kod 9 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 110 €/m²–4 018 €/m² Uspoređeno s 45 sličnih ponuda
Prikaži detaljnu analizu
Službene prodajne cijene (Poreč-Parenzo): 2 774 €/m² Izvor: MPGI, 2025.
Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 750 € Prema stopi općine Poreč-Parenzo za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena
298 000 €
Status
Na prodaju
Kategorija
Stan
Položaj
Poreč
Općina
Poreč
Županija
Istarska
Poštanski broj
34343
Stambena površina
120 m²
Sobe
4
Kupaonice
3
ID oglasa
330505

Što je AI pronašla u opisu

Klimatizacija
Vrt
Parkirna mjesta
Terasa
Podno grijanje

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 298 000 € · Cijena po m²: 2 483 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 120 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 4 · Kupaonice: 3

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 45 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Poreč-Parenzo — medijan 2 774 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Prikaži na karti

Položaj: Poreč, Istarska - Stan Prikaži na karti

O lokaciji: Poreč

Poreč je grad na zapadu Hrvatske smješten na zapadnoj obali poluotoka Istre.

Broj stanovnika: 7 585

Izvor: Wikipedia

Podijelite s prijateljima

Obratite se agentuInfo Možete pisati poruke na svom maternjem jeziku, prodavač će automatski dobiti prevedenu poruku na jezik koji preferira