Na prodaju · Poreč · Istarska
Poreč okolica, veliki stan u prizemlju
Poreč – okolica | Prostran stan u prizemlju s velikim dvorištemU mirnom i ugodnom naselju u okolici Poreča prodaje se prostran stan u prizemlju obiteljske kuće koja je podijeljena na ukupno četiri stambene jedinice. Nekretnina nudi iznimnu kombinaciju komfora, privatnosti i fleksibilnosti korištenja, što je čini odličnim izborom za obiteljski život, ali i kao investiciju za turistički ili dugoročni najam.Stan se nalazi u prizemlju te mu pripada spremište, dva parkirna mjesta te prostrano privatno dvorište površine približno 350 m², idealno za boravak na otvorenom, dječju igru, vrt ili prostor za opuštanje.Ukupna stambena površina je trenutno funkcionalno podijeljena na dvije zasebne stambene jedinice. Prvi stan, površine oko 90 m², sastoji se od dvije spavaće sobe, dvije kupaonice te prostranog open-space prostora koji objedinjuje kuhinju, blagovaonicu i dnevni boravak, s izlazom na terasu. Drugi, manji stan ima jednu spavaću sobu, dnevni boravak s kuhinjicom, kupaonicu i terasu, što ga čini idealnim za goste, najam ili odvojeni životni prostor.Stan je opremljen podnim grijanjem i klima uređajima, što osigurava ugodnu temperaturu tijekom cijele godine. Prizemna pozicija čini nekretninu posebno pogodnom za obitelji s djecom, starije osobe, ali i sve one koji cijene jednostavan pristup i povezanost s dvorištem.Lokacija je mirna i ugodna, a istovremeno omogućuje brz i jednostavan pristup Poreču, moru i svim važnim sadržajima.
Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda.
Cijena po m² viša je nego kod 9 % usporedivih ponuda.
POREČ
249 000 € · 120 m²
2 075 €/m²
Sličnost 100 %
POREČ
448 000 € · 119 m²
3 765 €/m²
Sličnost 99 %
POREČ
419 150 € · 124 m²
3 380 €/m²
Sličnost 97 %
POREČ
384 400 € · 124 m²
3 100 €/m²
Sličnost 97 %
POREČ
384 400 € · 124 m²
3 100 €/m²
Sličnost 97 %
POREČ
415 000 € · 124 m²
3 347 €/m²
Sličnost 97 %
POREČ
400 000 € · 124 m²
3 226 €/m²
Sličnost 97 %
POREČ
432 500 € · 115 m²
3 761 €/m²
Sličnost 96 %
Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.
Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.
Cijena: 298 000 € · Cijena po m²: 2 483 €/m²
Stambena površina: 120 m²
Sobe: 4 · Kupaonice: 3
Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 45 sličnih ponuda.
Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Poreč-Parenzo — medijan 2 774 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.
Prikaži na karti
Poreč je grad na zapadu Hrvatske smješten na zapadnoj obali poluotoka Istre.
Broj stanovnika: 7 585
Izvor: Wikipedia