Apartmán Poreč
Na prodej · Poreč · Istarska
Popis nemovitosti
Oblast Poreče, velký byt v přízemí
Prostorný byt v přízemí s velkým dvoremV klidné a příjemné obci nedaleko Poreče je k prodeji prostorný byt v přízemí rodinného domu, který je rozdělen na celkem čtyři bytové jednotky.
Nemovitost nabízí výjimečnou kombinaci komfortu, soukromí a flexibility užívání, což z ní činí vynikající volbu pro rodinný život, ale také jako investici do turistického nebo dlouhodobého pronájmu. Byt se nachází v přízemí a má úložný prostor, dvě parkovací místa a prostorný soukromý dvůr přibližně 350 m2, ideální pro venkovní bydlení, dětskou hru, zahradu nebo prostor pro relaxaci.
První byt, asi 90 m2, se skládá ze dvou ložnic, dvou koupelen a prostorného otevřeného prostoru, který kombinuje kuchyň, jídelnu a obývací pokoj, se vstupem na terasu.
Druhý, menší apartmán má jednu ložnici, obývací pokoj s kuchyňským koutem, koupelnu a terasu, což je ideální pro hosty, pronájem nebo oddělený obytný prostor. Byt je vybaven podlahovým vytápěním a klimatizací, která zajišťuje pohodlnou teplotu po celý rok.
V přízemní poloze je nemovitost vhodná především pro rodiny s dětmi, seniory, ale i pro všechny, kteří ocení snadný přístup a spojení se dvorem. Lokalita je klidná a příjemná a zároveň poskytuje rychlý a snadný přístup do Poreče, moře a veškeré důležité občanské vybavenosti.
PriceCheck
Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek.
Cena za m² je vyšší než u 9 % srovnatelných nabídek.
Zobrazit detailní analýzu
Nejpodobnější nabídky
POREČ
249 000 € · 120 m²
2 075 €/m²
Podobnost 100 %
POREČ
448 000 € · 119 m²
3 765 €/m²
Podobnost 99 %
POREČ
419 150 € · 124 m²
3 380 €/m²
Podobnost 97 %
POREČ
384 400 € · 124 m²
3 100 €/m²
Podobnost 97 %
POREČ
384 400 € · 124 m²
3 100 €/m²
Podobnost 97 %
POREČ
415 000 € · 124 m²
3 347 €/m²
Podobnost 97 %
POREČ
400 000 € · 124 m²
3 226 €/m²
Podobnost 97 %
POREČ
432 500 € · 115 m²
3 761 €/m²
Podobnost 96 %
Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.
Doplňující informace
- Cena
- 298 000 €
- Status
- Na prodej
- Kategorie
- Apartmán
- Poloha
- Poreč
- Okres
- Poreč
- Župa
- Istarska
- PSČ
- 34343
- Obytná plocha
- 120 m²
- Pokoje
- 4
- Koupelny
- 3
- ID inzerátu
- 330505
Co AI našla v popisu
- Klimatizace
- Zahrada
- Parkovací místa
- Terasa
- Podlahové topení
Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.
Časté dotazy k nemovitosti
Kolik stojí tato nemovitost?
Cena: 298 000 € · Cena za m²: 2 483 €/m²
Jak velká je tato nemovitost?
Obytná plocha: 120 m²
Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?
Pokoje: 4 · Koupelny: 3
Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?
Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 45 podobnými nabídkami.
Co znamenají oficiální prodejní ceny?
Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Poreč-Parenzo — medián 2 774 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.
Ukázat na mapě
Ukázat na mapě
O lokalitě: Poreč
Poreč je chorvatské město na západním pobřeží Istrie, 68 km západně od Rijeky a 50 km jižně od Terstu. V roce 2021 v městské oblasti Poreč žilo 16 607 obyvatel, v samotném městě 8 841 obyvatel. Zdejší Eufráziova bazilika je od roku 1997 zapsána v seznamu světového dědictví UNESCO. Město je staré téměř 2000 let a rozkládá se okolo přístavu a severovýchodně od ostrova Sveti Nikola.
Počet obyvatel: 7 585
Zdroj: Wikipedia
