Apartmán Poreč
Na predaj · Poreč · Istarska
Popis nehnuteľnosti
Apartmán 600m od mora, Poreč!
Na predaj je priestranný byt 92 m2, ktorý sa nachádza v mimoriadne atraktívnej lokalite len 500m od centra mesta Poreč.
Nehnuteľnosť sa nachádza v tichom prostredí a zároveň v blízkosti všetkých kľúčových zariadení potrebných pre príjemný každodenný život obchodov, reštaurácií, škôl, materských škôl a mora.
Vzdialenosť od mora je 600m.
Byt pozostáva zo vstupnej haly, kuchyne prepojenej s obývacou izbou a jedálňou, dvoch priestranných spální a kúpeľne.
Terasa a upravená záhrada 30 m2 dávajú dodatočnú hodnotu nehnuteľnosti, ktorá je ideálna pre relaxáciu a pobyt vonku.
Byt má tiež vlastné parkovacie miesto.
Vykurovanie a chladenie je zabezpečené prostredníctvom klimatizácie.
Vďaka svojej vynikajúcej polohe, funkčnému usporiadaniu a ďalšiemu vybaveniu je táto nehnuteľnosť vynikajúcou príležitosťou pre pohodlné bývanie a investície do turistických prenájmov.
Prehliadka nehnuteľnosti je možná s podpisom sprostredkovateľskej zmluvy, ktorá je základom pre všetky ďalšie akcie súvisiace s predajom, a to všetko v súlade so zákonom o sprostredkovaní nehnuteľností. Poplatok agentúry je 3% + DPH a je spoplatnený po uzavretí kúpnej zmluvy.
*Uvedomte si, že bude zodpovedané len celé meno, telefónne číslo/e-mailová adresa.
PriceCheck
Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 38 % porovnateľných ponúk.
Zobraziť podrobnú analýzu
Najpodobnejšie ponuky
Poreč
353 800 € · 92 m²
3 846 €/m²
Podobnosť 100 %
Poreč
329 000 € · 92 m²
3 576 €/m²
Podobnosť 100 %
Poreč
425 000 € · 93 m²
4 570 €/m²
Podobnosť 99 %
Poreč
420 000 € · 93 m²
4 516 €/m²
Podobnosť 99 %
Poreč
359 000 € · 91 m²
3 945 €/m²
Podobnosť 99 %
Poreč
359 000 € · 91 m²
3 945 €/m²
Podobnosť 99 %
Poreč
359 000 € · 91 m²
3 945 €/m²
Podobnosť 99 %
Poreč
345 000 € · 91 m²
3 791 €/m²
Podobnosť 99 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Ponuky tejto nehnuteľnosti
2 Ponuky
Doplňujúce informácie
- Cena
- 329 000 €
- Status
- Na predaj
- Kategória
- Apartmán
- Poloha
- Poreč
- Okres
- Poreč
- Župa
- Istarska
- PSČ
- 34343
- Obytná plocha
- 92 m²
- Izby
- 3
- Kúpeľne
- 1
- ID inzerátu
- 326200
Čo AI našla v popise
- Klimatizácia
- Záhrada
- Parkovacie miesta
- Terasa
Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.
Časté otázky k nehnuteľnosti
Koľko stojí táto nehnuteľnosť?
Cena: 329 000 € · Cena za m²: 3 576 €/m²
Aká veľká je táto nehnuteľnosť?
Obytná plocha: 92 m²
Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?
Izby: 3 · Kúpeľne: 1
Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?
Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 44 podobnými ponukami.
Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?
Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Poreč-Parenzo — medián 2 774 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.
Ponúka túto nehnuteľnosť viac realitných kancelárií?
Áno. Century 21 Futura – 329 000 €; Europartner – 329 000 €.
Ukázať na mape
Ukázať na mape
O lokalite: Poreč
Poreč je prístavné mesto na západnom pobreží polostrova Istria v Chorvátsku. V roku 2001 tu žilo 17 460 obyvateľov, z toho asi 11 % tvorí talianska menšina. Mesto je obľúbeným turistickým cieľom, hlavne vďaka moru a historickému jadru mesta.
Počet obyvateľov: 7 585
Zdroj: Wikipedia
