Appartamento Poreč
In vendita · Poreč · Istarska
Descrizione dell'immobile
Appartamento a 600 metri dal mare, Parenzo!
In vendita è un ampio appartamento di superficie totale 92 m2, situato in una posizione estremamente attraente a soli 500 m dal centro di Poreč.
L'immobile si trova in un ambiente tranquillo, ma allo stesso tempo nelle immediate vicinanze di tutti i servizi chiave necessari per una vita quotidiana piacevole – negozi, ristoranti, scuole, asili e il mare.
La distanza dal mare è di 600 m.
L'appartamento è composto da un ingresso, una cucina collegata al soggiorno e alla zona pranzo, due ampie camere da letto e un bagno.
Un valore aggiunto all'immobile è dato da una terrazza e da un giardino curato di superficie 30 m2, ideali per rilassarsi e trascorrere del tempo all'aperto.
All'appartamento è associato un posto auto di proprietà.
Il riscaldamento e il raffreddamento sono garantiti tramite condizionatori elettrici.
Grazie all'ottima posizione, alla disposizione funzionale degli spazi e ai servizi aggiuntivi, questa proprietà rappresenta un'eccellente opportunità sia per una residenza confortevole sia per un investimento in affitti turistici.
La visita dell'immobile è possibile previa firma di un contratto di mediazione, che è la base per tutte le successive operazioni relative all'acquisto, in conformità alla Legge sulla mediazione nel mercato immobiliare.
La provvigione dell'agenzia è del 3%+ IVA ed è dovuta dopo la stipula del contratto di compravendita.
*Vi preghiamo di comprendere che risponderemo solo a richieste con nome e cognome completi, numero di telefono/e‑mail.
PriceCheck
Il prezzo richiesto al m² è leggermente sotto la mediana degli annunci comparabili.
Il prezzo al m² è superiore a quello del 38 % degli annunci comparabili.
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Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.
Offerte per questo immobile
2 OfferteDettagli aggiuntivi
- Prezzo
- 329 000 €
- Status
- In vendita
- Categoria
- Appartamento
- Posizione
- Poreč
- Distretto
- Poreč
- Regione
- Istarska
- CAP
- 34343
- Superficie abitabile
- 92 m²
- Camere
- 3
- Bagni
- 1
- ID annuncio
- 326200
Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione
- Aria condizionata
- Giardino
- Posti auto
- Terrazza
Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.
Domande frequenti su questo immobile
Quanto costa questo immobile?
Prezzo: 329 000 € · Prezzo al m²: 3 576 €/m²
Quanto è grande questo immobile?
Superficie abitabile: 92 m²
Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?
Camere: 3 · Bagni: 1
Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?
Il prezzo richiesto al m² è leggermente sotto la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 44 annunci simili.
Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?
Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Poreč-Parenzo — una mediana di 2 774 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.
Questo immobile è proposto da più agenzie?
Sì. Century 21 Futura – 329 000 €; Europartner – 329 000 €.
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Info sulla zona: Parenzo
Parenzo è una città croata di 16 607 abitanti (2021) situata sulla costa occidentale della penisola istriana. È uno dei maggiori centri turistici della regione.
Popolazione: 7 585
Fonte: Wikipedia
