In vendita · Poreč · Istarska
Appartamento a 600 metri dal mare, Parenzo!
In vendita è un ampio appartamento di superficie totale 92 m2, situato in una posizione estremamente attraente a soli 500 m dal centro di Poreč.
L'immobile si trova in un ambiente tranquillo, ma allo stesso tempo nelle immediate vicinanze di tutti i servizi chiave necessari per una vita quotidiana piacevole – negozi, ristoranti, scuole, asili e il mare.
La distanza dal mare è di 600 m.
L'appartamento è composto da un ingresso, una cucina collegata al soggiorno e alla zona pranzo, due ampie camere da letto e un bagno.
Un valore aggiunto all'immobile è dato da una terrazza e da un giardino curato di superficie 30 m2, ideali per rilassarsi e trascorrere del tempo all'aperto.
All'appartamento è associato un posto auto di proprietà.
Il riscaldamento e il raffreddamento sono garantiti tramite condizionatori elettrici.
Grazie all'ottima posizione, alla disposizione funzionale degli spazi e ai servizi aggiuntivi, questa proprietà rappresenta un'eccellente opportunità sia per una residenza confortevole sia per un investimento in affitti turistici.
La visita dell'immobile è possibile previa firma di un contratto di mediazione, che è la base per tutte le successive operazioni relative all'acquisto, in conformità alla Legge sulla mediazione nel mercato immobiliare.
La provvigione dell'agenzia è del 3%+ IVA ed è dovuta dopo la stipula del contratto di compravendita.
*Vi preghiamo di comprendere che risponderemo solo a richieste con nome e cognome completi, numero di telefono/e‑mail.
Il prezzo richiesto al m² è leggermente sotto la mediana degli annunci comparabili.
Il prezzo al m² è superiore a quello del 41 % degli annunci comparabili.
POREČ
353 800 € · 92 m²
3 846 €/m²
Somiglianza 100 %
POREČ
329 000 € · 92 m²
3 576 €/m²
Somiglianza 100 %
Poreč
420 000 € · 93 m²
4 516 €/m²
Somiglianza 99 %
POREČ
359 000 € · 91 m²
3 945 €/m²
Somiglianza 99 %
POREČ
359 000 € · 91 m²
3 945 €/m²
Somiglianza 99 %
POREČ
359 000 € · 91 m²
3 945 €/m²
Somiglianza 99 %
POREČ
345 000 € · 91 m²
3 791 €/m²
Somiglianza 99 %
POREČ
359 000 € · 91 m²
3 945 €/m²
Somiglianza 99 %
Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.
Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.
Prezzo: 329 000 € · Prezzo al m²: 3 576 €/m²
Superficie abitabile: 92 m²
Camere: 3 · Bagni: 1
Il prezzo richiesto al m² è leggermente sotto la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 43 annunci simili.
Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Poreč-Parenzo — una mediana di 2 774 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.
Sì. Century 21 Futura – 329 000 €; Europartner – 329 000 €.
Mostra sulla mappa
Parenzo è una città croata di 16 607 abitanti (2021) situata sulla costa occidentale della penisola istriana. È uno dei maggiori centri turistici della regione.
Popolazione: 7 585
Fonte: Wikipedia