Apartma Poreč
Naprodaj · Poreč · Istarska
Opis nepremičnine
Apartma 600m od morja, Poreč!
Na prodaj je prostoren stan skupne površine 92 m2, postavljen na izjemno atraktivni lokaciji le 500m od centra Poreča.
Nekdanost se nahaja v mirnem okolju, hkrati pa v neposredni bližini vseh ključnih vsebin, potrebnih za prijetno vsakodnevno življenje – trgovin, restavracij, šol, vrtcev ter morja.
Razdalja do morja je 600m.
Stan sestavlja vhodni hodnik, kuhinja, povezana z dnevnim prostorom in jedilnico, dve prostorni spalnici ter kopalnico.
Dodatno vrednost nepremičnini daje terasa in urejena zunanja površina velikosti 30 m2, idealni za sprostitev in bivanje na prostem.
Stan pripada tudi lastno parkirno mesto v lasti.
Ogrevanje in hlajenje sta zagotovljena preko klimatskih naprav na elektriko.
Zahvaljujoč odlični lokaciji, funkcionalni razporeditvi prostorov in dodatnim vsebinam, ta nepremičnina predstavlja odlično priložnost tako za udobno bivanje kot za investicijo v turistični najem.
Ogled nepremičnine je možen ob podpisu posredniškega pogodbe, ki je temelj za vse nadaljnje ukrepe, povezane s kupoprodajo, vse v skladu z Zakonom o posredovanju u prometu nekretnina.Agencijska provizija znaša 3%+ PDV in je plačljiva po sklenitvi kupoprodajne pogodbe.
*Prosimo, da imate razumevanje, da bomo odgovorili le na poizvedbe s polnim imenom in priimkom, telefonsko številko/e-mail naslovom.
PriceCheck
Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb.
Cena na m² je višja kot pri 38 % primerljivih ponudb.
Prikaži podrobno analizo
Najbolj podobne ponudbe
Poreč
353 800 € · 92 m²
3 846 €/m²
Podobnost 100 %
Poreč
329 000 € · 92 m²
3 576 €/m²
Podobnost 100 %
Poreč
425 000 € · 93 m²
4 570 €/m²
Podobnost 99 %
Poreč
420 000 € · 93 m²
4 516 €/m²
Podobnost 99 %
Poreč
359 000 € · 91 m²
3 945 €/m²
Podobnost 99 %
Poreč
359 000 € · 91 m²
3 945 €/m²
Podobnost 99 %
Poreč
359 000 € · 91 m²
3 945 €/m²
Podobnost 99 %
Poreč
345 000 € · 91 m²
3 791 €/m²
Podobnost 99 %
Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.
Ponudbe za to nepremičnino
2 Ponudbi
Dodatne informacije
- Cena
- 329 000 €
- Status
- Naprodaj
- Kategorija
- Apartma
- Položaj
- Poreč
- Okrožje
- Poreč
- Županija
- Istarska
- POŠTNA ŠTEVILKA
- 34343
- Bivalna površina
- 92 m²
- Sobe
- 3
- Kopalnice
- 1
- ID oglasa
- 326200
Kaj je naša AI našla v opisu
- Klimatska naprava
- Vrt
- Parkirna mesta
- Terasa
Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.
Pogosta vprašanja o tej nepremičnini
Koliko stane ta nepremičnina?
Cena: 329 000 € · Cena na m²: 3 576 €/m²
Kako velika je ta nepremičnina?
Bivalna površina: 92 m²
Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?
Sobe: 3 · Kopalnice: 1
Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?
Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 44 podobnimi ponudbami.
Kaj pomenijo uradne prodajne cene?
To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Poreč-Parenzo — mediana 2 774 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.
Ali to nepremičnino ponuja več agencij?
Da. Century 21 Futura – 329 000 €; Europartner – 329 000 €.
Pokaži na zemljevidu
Pokaži na zemljevidu
O kraju: Poreč
Poreč je istrsko turistično mesto in pristanišče na Hrvaškem z okoli 9000 prebivalci (2021), sedež istoimenske mestne občine s 16.607 prebivalci, ki upravno spada v Istrsko županijo, ter sedež Poreško-puljske rimskokatoliške škofije, ki obsega večino ozemlja (hrvaške) Istre. Poreč je ena od občin, kjer živi slovenska manjšina v Istri.
Število prebivalcev: 7 585
Vir: Wikipedia
