Apartmán Poreč
Na predaj · Poreč · Istarska
Popis nehnuteľnosti
Poreč, byt na prvom poschodí novostavby
Atraktívne byt v novostavbe v blízkosti Poreča V pokojnej obci, neďaleko Poreča a len pár minút jazdy od mora a pláže, je moderný rezidenčný dom, navrhnutý s dôrazom na kvalitu, funkčnosť a moderný vzhľad. Predmetom predaja je byt na prvom poschodí, s celkovou čistou plochou 89,80 m2, ktorá vyniká vynikajúco organizovanou obývacou izbou a priestrannou obývacou izbou.
Dodatočnú hodnotu nehnuteľnosti poskytuje krytá terasa 3.98 m2 a zodpovedajúce parkovacie miesto, všetko zahrnuté v celkovej ploche.Byt bude vybavený vykurovacím žeriavom a klimatizáciou, ktorá zabezpečí príjemnú klímu po celý rok s vysokou energetickou účinnosťou.
Vďaka pokojnej lokalite, blízkosti mesta a všetkej dôležitej občianskej vybavenosti je táto nehnuteľnosť vynikajúcou príležitosťou pre príjemný rodinný život.
PriceCheck
Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 13 % porovnateľných ponúk.
Zobraziť podrobnú analýzu
Najpodobnejšie ponuky
Poreč
237 329 € · 86 m²
2 760 €/m²
Podobnosť 97 %
Poreč
210 000 € · 85 m²
2 471 €/m²
Podobnosť 95 %
Poreč
400 000 € · 84 m²
4 762 €/m²
Podobnosť 94 %
Poreč
396 000 € · 88 m²
4 500 €/m²
Podobnosť 94 %
Poreč
396 000 € · 88 m²
4 500 €/m²
Podobnosť 94 %
Poreč
320 000 € · 88 m²
3 636 €/m²
Podobnosť 94 %
Poreč
350 000 € · 88 m²
3 977 €/m²
Podobnosť 94 %
Poreč
400 800 € · 86 m²
4 660 €/m²
Podobnosť 92 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Ponuky tejto nehnuteľnosti
2 Ponuky
Doplňujúce informácie
- Cena
- 260 420 €
- Status
- Na predaj
- Kategória
- Apartmán
- Poloha
- Poreč
- Okres
- Poreč
- Župa
- Istarska
- PSČ
- 34343
- Obytná plocha
- 89 m²
- Izby
- 2
- Kúpeľne
- 2
- Prvý rad pri mori
- Áno
- ID inzerátu
- 326135
Čo AI našla v popise
- Klimatizácia
- Parkovacie miesta
- Terasa
Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.
Časté otázky k nehnuteľnosti
Koľko stojí táto nehnuteľnosť?
Cena: 260 420 € · Cena za m²: 2 926 €/m²
Aká veľká je táto nehnuteľnosť?
Obytná plocha: 89 m²
Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?
Izby: 2 · Kúpeľne: 2
Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?
Prvý rad pri mori: Áno
Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?
Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 48 podobnými ponukami.
Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?
Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Poreč-Parenzo — medián 2 774 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.
Ponúka túto nehnuteľnosť viac realitných kancelárií?
Áno. Dogma nekretnine d.o.o. – 260 000 €; INVESTA Real Estate – 260 420 €.
Ukázať na mape
Ukázať na mape
O lokalite: Poreč
Poreč je prístavné mesto na západnom pobreží polostrova Istria v Chorvátsku. V roku 2001 tu žilo 17 460 obyvateľov, z toho asi 11 % tvorí talianska menšina. Mesto je obľúbeným turistickým cieľom, hlavne vďaka moru a historickému jadru mesta.
Počet obyvateľov: 7 585
Zdroj: Wikipedia
