Apartmán Poreč
Na prodej · Poreč · Istarska
Popis nemovitosti
Poreč, byt v prvním patře novostavby
Atraktivní byt v novostavbě v blízkosti Poreče V klidné obci, nedaleko Poreče a jen pár minut jízdy k moři a plážím, se nachází moderní rezidenční dům, navržený s důrazem na kvalitu, funkčnost a moderní vzhled. Předmětem prodeje je byt v prvním patře, s celkovou čistou plochou 89,80 m2, který vyniká výborně organizovaným obývacím pokojem a prostorným obývacím pokojem.
Přidaná hodnota nemovitosti je poskytována krytou terasou 3.98 m2 a odpovídajícím parkovacím místem, vše zahrnuto v celkové ploše. Byt bude vybaven topným jeřábem a klimatizací, která zajistí příjemné klima po celý rok s vysokou energetickou účinností.
Díky klidné lokalitě, blízkosti města a veškeré důležité občanské vybavenosti je tato nemovitost výbornou příležitostí pro příjemný rodinný život.
PriceCheck
Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek.
Cena za m² je vyšší než u 17 % srovnatelných nabídek.
Zobrazit detailní analýzu
Nejpodobnější nabídky
POREČ
237 329 € · 86 m²
2 760 €/m²
Podobnost 97 %
POREČ
210 000 € · 85 m²
2 471 €/m²
Podobnost 95 %
POREČ
400 000 € · 84 m²
4 762 €/m²
Podobnost 94 %
POREČ
396 000 € · 88 m²
4 500 €/m²
Podobnost 94 %
POREČ
396 000 € · 88 m²
4 500 €/m²
Podobnost 94 %
POREČ
320 000 € · 88 m²
3 636 €/m²
Podobnost 94 %
POREČ
350 000 € · 88 m²
3 977 €/m²
Podobnost 94 %
POREČ
400 800 € · 86 m²
4 660 €/m²
Podobnost 92 %
Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.
Nabídky této nemovitosti
2 Nabídky
Doplňující informace
- Cena
- 260 420 €
- Status
- Na prodej
- Kategorie
- Apartmán
- Poloha
- Poreč
- Okres
- Poreč
- Župa
- Istarska
- PSČ
- 34343
- Obytná plocha
- 89 m²
- Pokoje
- 2
- Koupelny
- 2
- První řada u moře
- Ano
- ID inzerátu
- 326135
Co AI našla v popisu
- Klimatizace
- Parkovací místa
- Terasa
Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.
Časté dotazy k nemovitosti
Kolik stojí tato nemovitost?
Cena: 260 420 € · Cena za m²: 2 926 €/m²
Jak velká je tato nemovitost?
Obytná plocha: 89 m²
Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?
Pokoje: 2 · Koupelny: 2
Jak daleko je nemovitost od moře?
První řada u moře: Ano
Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?
Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 48 podobnými nabídkami.
Co znamenají oficiální prodejní ceny?
Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Poreč-Parenzo — medián 2 774 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.
Nabízí tuto nemovitost více realitních kanceláří?
Ano. Dogma nekretnine d.o.o. – 260 000 €; INVESTA Real Estate – 260 420 €.
Ukázat na mapě
Ukázat na mapě
O lokalitě: Poreč
Poreč je chorvatské město na západním pobřeží Istrie, 68 km západně od Rijeky a 50 km jižně od Terstu. V roce 2021 v městské oblasti Poreč žilo 16 607 obyvatel, v samotném městě 8 841 obyvatel. Zdejší Eufráziova bazilika je od roku 1997 zapsána v seznamu světového dědictví UNESCO. Město je staré téměř 2000 let a rozkládá se okolo přístavu a severovýchodně od ostrova Sveti Nikola.
Počet obyvatel: 7 585
Zdroj: Wikipedia
