Stan Poreč

Opis nekretnine

Poreč, stan na prvom katu novogradnje
Atraktivan stan u novoj zgradi u okolici Poreča U mirnom naselju, nedaleko od Poreča te svega nekoliko minuta vožnje do mora i uređenih plaža, smjestila se suvremena stambena zgrada, projektirana s naglaskom na kvalitetu, funkcionalnost i moderan izgled.Predmet prodaje je stan na prvom katu, ukupne neto površine 89,80 m², koji se ističe izvrsno organiziranim tlocrtnim rješenjem.Stambeni dio sastoji se od otvorenog prostora dnevnog boravka, kuhinje i blagovaonice površine , tri spavaće sobe , dvije moderno opremljene kupaonice te hodnika površine. Dodatnu vrijednost nekretnini daju natkrivena terasa od 3,98 m² te pripadajuće parkirno mjesto, sve uključeno u ukupnu kvadraturu.Stan će biti opremljen dizalicom topline za grijanje te klima uređajima, čime je osigurana ugodna klima tijekom cijele godine uz visoku energetsku učinkovitost.Zahvaljujući tihoj lokaciji, blizini grada i svih važnih sadržaja, ova nekretnina predstavlja izvrsnu priliku kako za ugodan obiteljski život, tako i za sigurno ulaganje.Zgrada je završena, postavlja se trenutno sanitarna oprema.Kupac kupuje idealni dio zemljišta, obzirom da je gradnja u tijeku tako da zgrada nije još ucrtana niti etažirana.Planirani završetak 03/2026

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 2 926 €/m²

Medijan sličnih ponuda 3 872 €/m²

Razlika od medijana -24,4 %

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 17.

Cijena po m² viša je nego kod 17 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 288 €/m²–4 221 €/m² Uspoređeno s 48 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

POREČ 237 329 € · 86 m² 2 760 €/m² Sličnost 97 % POREČ 210 000 € · 85 m² 2 471 €/m² Sličnost 95 % POREČ 400 000 € · 84 m² 4 762 €/m² Sličnost 94 % POREČ 396 000 € · 88 m² 4 500 €/m² Sličnost 94 % POREČ 396 000 € · 88 m² 4 500 €/m² Sličnost 94 % POREČ 320 000 € · 88 m² 3 636 €/m² Sličnost 94 % POREČ 350 000 € · 88 m² 3 977 €/m² Sličnost 94 % POREČ 400 800 € · 86 m² 4 660 €/m² Sličnost 92 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Dodatne informacije

Cijena

260.420 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Poreč

Općina

Poreč

Županija

Istarska

Poštanski broj

34343

Stambena površina

89 m²

Sobe

2

Kupaonice

2

Prvi red do mora

Da

ID oglasa

326135

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 260.420 € · Cijena po m²: 2 926 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 89 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 2 · Kupaonice: 2

Koliko je nekretnina udaljena od mora?

Prvi red do mora: Da

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 48 sličnih ponuda.

Prikaži na karti

Prikaži na karti