Apartmán Poreč
Na predaj · Poreč · Istarska
Popis nehnuteľnosti
Istria, Poreč 2 spálne + obývačka, novostavba Špadići / finida
ISTRA, POREC - dvojizbový byt, novostavba Špadii/FinidaModerné apartmány 54,52m2 1.3.
poschodie Poreč 800 m od moraNa predaj sú funkčné a moderne navrhnuté apartmány 54.52 m2, ktorý sa nachádza na 1., 2.
alebo 3.
Podlaha novostavby v Poreči, len 800 metrov od mora a pláže.Pôdorys zahŕňa: apartmán G1HodnikKuchyňa s jedálenským kútomObývacia izba s prístupom do lodžieDospelá izbaVaňaKvalita a vybavenie: - podlahové kúrenie v kúpeľniach - klimatizačné zariadenia pre optimálnu teplotu vo všetkých ročných obdobiach - vysoko kvalitné kúpeľne
**Bezpečnosť a funkčnosť:**- Podzemná parkovacia garáž so zabezpečenými parkovacími miestami!
Kontaktujte nás pri výťahu a schodoch, ktoré prepájajú všetky poschodia pre maximálne pohodlie - Nákup parkovacieho miesta je povinný ** Ceny parkovacieho miesta: **- Podzemné parkovacie miesto sa vypočítava s koeficientom 0.5 a účtuje sa za cenu 4.000 EUR/m2 - Vonkajšie parkovacie miesto sa účtuje za hodinu.
PriceCheck
Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 26 % porovnateľných ponúk.
Zobraziť podrobnú analýzu
Najpodobnejšie ponuky
POREČ
278 460 € · 54 m²
5 157 €/m²
Podobnosť 100 %
POREČ
286 650 € · 54 m²
5 308 €/m²
Podobnosť 100 %
POREČ
294 840 € · 54 m²
5 460 €/m²
Podobnosť 100 %
POREČ
264 841 € · 56 m²
4 729 €/m²
Podobnosť 96 %
POREČ
241 531 € · 56 m²
4 313 €/m²
Podobnosť 96 %
POREČ
265 077 € · 56 m²
4 734 €/m²
Podobnosť 96 %
POREČ
261 707 € · 52 m²
5 033 €/m²
Podobnosť 96 %
POREČ
195 000 € · 54 m²
3 611 €/m²
Podobnosť 93 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Varianty v tomto projekte
6- Apartmán · #318216 Plocha: 54 m² Izby: 3 Táto varianta 228 984 €
- Apartmán · #305575 Plocha: 38 m² Izby: 2 181 138 €
- Apartmán · #329444 Plocha: 47 m² Izby: 2 212 130 €
- Apartmán · #329442 Plocha: 80 m² Izby: 4 355 080 €
- Apartmán · #329441 Plocha: 80 m² Izby: 4 362 610 €
- Apartmán · #329443 Plocha: 80 m² Izby: 4 363 150 €
Doplňujúce informácie
- Cena
- 228 984 €
- Status
- Na predaj
- Kategória
- Apartmán
- Poloha
- Poreč
- Okres
- Poreč
- Župa
- Istarska
- PSČ
- 34343
- Obytná plocha
- 54 m²
- Izby
- 3
- Kúpeľne
- 1
- Garáž
- 1
- Prvý rad pri mori
- Áno
- ID inzerátu
- 318216
Čo AI našla v popise
- Klimatizácia
- Výťah
- Garáž
- Výhľad na more
- Podlahové kúrenie
Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.
Časté otázky k nehnuteľnosti
Koľko stojí táto nehnuteľnosť?
Cena: 228 984 € · Cena za m²: 4 240 €/m²
Aká veľká je táto nehnuteľnosť?
Obytná plocha: 54 m²
Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?
Izby: 3 · Kúpeľne: 1
Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?
Prvý rad pri mori: Áno
Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?
Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 50 podobnými ponukami.
Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?
Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Poreč-Parenzo — medián 2 774 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.
Ukázať na mape
Ukázať na mape
O lokalite: Poreč
Poreč je prístavné mesto na západnom pobreží polostrova Istria v Chorvátsku. V roku 2001 tu žilo 17 460 obyvateľov, z toho asi 11 % tvorí talianska menšina. Mesto je obľúbeným turistickým cieľom, hlavne vďaka moru a historickému jadru mesta.
Počet obyvateľov: 7 585
Zdroj: Wikipedia
