Mieszkanie Poreč

Na sprzedaż · Poreč · Istarska

3 Pokoje 54 m² Powierzchnia 1 Łazienki

Cena ofertowa 228 984 € 4 240 €/m²

Opis nieruchomości

Istria, Poreč 2 sypialnie + pokój dzienny, nowy budynek Špadići / finida
ISTRA, POREC - dwupokojowe mieszkanie, nowy budynek Špadići/FinidaModern apartments 54,52m2 1.3. piętro Poreč 800 m od morzaNa sprzedaż są funkcjonalne i nowocześnie zaprojektowane mieszkania o powierzchni 54.52 m2, położone przy 1., 2. i 3. Piętro nowego budynku w Poreč, zaledwie 800 metrów od morza i plaży.Plan mieszkania obejmuje: mieszkanie G1 korytarz kuchnia z jadalnią salon z loggią dostęp do budynku sypialnia łazienka łazienka Jakość i wyposażenie:- ogrzewanie podłogowe w łazienkach - klimatyzatory zapewniające optymalną temperaturę we wszystkich porach roku - wysokiej jakości łazienki **Bezpieczeństwo i funkcjonalność:**- Podziemny garaż z zabezpieczonymi miejscami parkingowymi! Prosimy o kontakt przy windzie i schodach, które łączą wszystkie piętra dla maksymalnej wygody - Zakup miejsca parkingowego jest obowiązkowy **Ceny miejsc parkingowych:**- Miejsce parkingowe w podziemnym garażu jest wyliczane współczynnikiem 0.5 i naliczane w cenie 4.000 EUR/m2 - Miejsce parkingowe na zewnątrz jest naliczane za godzinę.

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka

Ta oferta 4 240 €/m²

Mediana podobnych ofert 4 751 €/m²

Różnica względem mediany -10,7 %

Cena ofertowa za m² jest nieco poniżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 26.

Cena za m² jest wyższa niż w 26 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 4 240 €/m²–5 039 €/m² Porównano z 50 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

POREČ 278 460 € · 54 m² 5 157 €/m² Podobieństwo 100 %

POREČ 286 650 € · 54 m² 5 308 €/m² Podobieństwo 100 %

POREČ 294 840 € · 54 m² 5 460 €/m² Podobieństwo 100 %

POREČ 264 841 € · 56 m² 4 729 €/m² Podobieństwo 96 %

POREČ 241 531 € · 56 m² 4 313 €/m² Podobieństwo 96 %

POREČ 265 077 € · 56 m² 4 734 €/m² Podobieństwo 96 %

POREČ 261 707 € · 52 m² 5 033 €/m² Podobieństwo 96 %

POREČ 195 000 € · 54 m² 3 611 €/m² Podobieństwo 93 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Poreč-Parenzo): 2 774 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 338 € Na podstawie stawki gminy Poreč-Parenzo na 2026 rok.

Warianty w tym projekcie

Dodatkowe informacje

Cena: 228 984 €
Status: Na sprzedaż
Kategoria: Mieszkanie
Lokalizacja: Poreč
Powiat: Poreč
Żupania: Istarska
Kod pocztowy: 34343
Powierzchnia użytkowa: 54 m²
Pokoje: 3
Łazienki: 1
Garaż: 1
Pierwsza linia brzegowa: Tak
ID ogłoszenia: 318216

Co znalazła nasza AI w opisie

Klimatyzacja: ✓
Winda: ✓
Garaż: ✓
Widok na morze: ✓
Ogrzewanie podłogowe: ✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 228 984 € · Cena za m²: 4 240 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 54 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 3 · Łazienki: 1

Jak daleko od morza jest ta nieruchomość?

Pierwsza linia brzegowa: Tak

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest nieco poniżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 50 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Poreč-Parenzo — mediana 2 774 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.