Mieszkanie Poreč

Na sprzedaż · Poreč · Istarska

2 Pokoje 47 m² Powierzchnia 1 Łazienki

Cena ofertowa 212 130 € 4 513 €/m²

Opis nieruchomości

Istria, Poreč 1 bedroom + living room on the 3rd floor, south orientation 47.14 m² (zg31a3)
ISTRIA, POREČ Mieszkanie jednopokojowe na 3. piętro, orientacja południowa 47,14 m2 (ZG31A3)NOWY BUDYNEK W POREČ WYŻSZE PIĘTRO, ORIENTACJA POŁUDNIOWA I MAKSYMALNE NAJŚWIETNIEJSZE współczesny i wysokiej jakości budynek mieszkalny w Poreč, położony zaledwie 800 metrów od morza, oferuje jednopokojowe mieszkanie na trzecim piętrze, całkowita powierzchnia 47 m2. Ta lokalizacja zapewnia dużo naturalnego światła przez cały dzień, wyższy poziom prywatności oraz przyjemną, ciepłą atmosferę, idealną dla nowoczesnego życia lub bezpiecznej inwestycji. Układ salonu oraz otwarta koncepcja sypialni i łazienki jako przedłużenie salonu. Techniczne i jakościowe cechy budynku obejmują: (02/2027) Zakup miejsca parkingowego w garażu jest obowiązkowy. Miejsca parkingowe w garażu są dostępne w cenach od 25.000 EUR wzwyż, w zależności od lokalizacji i powierzchni nieruchomości. Lokalizacja i wartość inwestycyjna. Bliskość morza, udogodnienia miejskie oraz jakość nowego budynku sprawiają, że to mieszkanie jest idealne: do całorocznego zamieszkania jako drugi dom w Istrii, do długoterminowego lub turystycznego wynajmu z doskonałym potencjałem zwrotu.

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka

Ta oferta 4 513 €/m²

Mediana podobnych ofert 5 021 €/m²

Różnica względem mediany -10,1 %

Cena ofertowa za m² jest nieco poniżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 10.

Cena za m² jest wyższa niż w 10 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 4 896 €/m²–5 204 €/m² Porównano z 42 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

Poreč 222 548 € · 47 m² 4 735 €/m² Podobieństwo 100 %

Poreč 244 596 € · 47 m² 5 204 €/m² Podobieństwo 100 %

Poreč 258 984 € · 47 m² 5 510 €/m² Podobieństwo 100 %

Poreč 244 596 € · 47 m² 5 204 €/m² Podobieństwo 100 %

Poreč 251 790 € · 47 m² 5 357 €/m² Podobieństwo 100 %

Poreč 241 016 € · 48 m² 5 021 €/m² Podobieństwo 98 %

Poreč 237 947 € · 48 m² 4 957 €/m² Podobieństwo 98 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Poreč-Parenzo): 2 774 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 294 € Na podstawie stawki gminy Poreč-Parenzo na 2026 rok.

Warianty w tym projekcie

Dodatkowe informacje

Cena: 212 130 €
Status: Na sprzedaż
Kategoria: Mieszkanie
Lokalizacja: Poreč
Powiat: Poreč
Żupania: Istarska
Kod pocztowy: 34343
Powierzchnia użytkowa: 47 m²
Pokoje: 2
Łazienki: 1
Garaż: 1
Pierwsza linia brzegowa: Tak
ID ogłoszenia: 329444

Co znalazła nasza AI w opisie

Winda: ✓
Garaż: ✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 212 130 € · Cena za m²: 4 513 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 47 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 2 · Łazienki: 1

Jak daleko od morza jest ta nieruchomość?

Pierwsza linia brzegowa: Tak

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest nieco poniżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 42 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Poreč-Parenzo — mediana 2 774 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.