Apartmán Poreč
Na predaj · Poreč · Istarska
Popis nehnuteľnosti
Istria, Poreč 1 spálňa + obývacia izba na 3. poschodí, orientácia na juh 47,14 m² (zg31a3)
Istria, POREČ Jednoizbový byt na 3.
poschodie, južná orientácia 47,14 m2 (ZG31A3)NOVÁ STAVBA V POREČI VYSOKÉ poschodie, JUŽNÁ ORIENTÁCIA A MAXIMÁLNE SUNNY moderný a kvalitný obytný dom v Poreči, ktorý sa nachádza len 800 metrov od mora, ponúka jednoizbový byt na treťom poschodí, celková plocha 47 m2.
Táto pozícia poskytuje dostatok prirodzeného svetla po celý deň, vyššiu úroveň súkromia a príjemnú, teplú atmosféru ideálnu pre moderný život alebo bezpečnú investíciu.Rozloženie obývacej izby a otvorený koncept spálne kúpeľňa ako rozšírenie obývacej izbyTechnické a kvalitatívne vlastnosti budovy zahŕňajú:
(02/2027) Nákup garážového parkovacieho miesta je povinný Garážové parkovacie miesta sú k dispozícii za ceny od 25.000 EUR smerom nahor, v závislosti od polohy a oblasti nehnuteľnosti. Poloha a investičná hodnota Blízkosť mora, mestská vybavenosť a kvalita novej budovy robia tento byt ideálnym: pre celoročné bývanie ako druhý domov na Istrii, na dlhodobé alebo turistické nájomné s vynikajúcim potenciálom návratnosti.
PriceCheck
Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 10 % porovnateľných ponúk.
Zobraziť podrobnú analýzu
Najpodobnejšie ponuky
Poreč
222 548 € · 47 m²
4 735 €/m²
Podobnosť 100 %
Poreč
244 596 € · 47 m²
5 204 €/m²
Podobnosť 100 %
Poreč
258 984 € · 47 m²
5 510 €/m²
Podobnosť 100 %
Poreč
244 596 € · 47 m²
5 204 €/m²
Podobnosť 100 %
Poreč
251 790 € · 47 m²
5 357 €/m²
Podobnosť 100 %
Poreč
241 016 € · 48 m²
5 021 €/m²
Podobnosť 98 %
Poreč
237 947 € · 48 m²
4 957 €/m²
Podobnosť 98 %
Poreč
237 947 € · 48 m²
4 957 €/m²
Podobnosť 98 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Varianty v tomto projekte
6- Apartmán · #329444 Plocha: 47 m² Izby: 2 Táto varianta 212 130 €
- Apartmán · #305575 Plocha: 38 m² Izby: 2 181 138 €
- Apartmán · #318216 Plocha: 54 m² Izby: 3 228 984 €
- Apartmán · #329442 Plocha: 80 m² Izby: 4 355 080 €
- Apartmán · #329441 Plocha: 80 m² Izby: 4 362 610 €
- Apartmán · #329443 Plocha: 80 m² Izby: 4 363 150 €
Doplňujúce informácie
- Cena
- 212 130 €
- Status
- Na predaj
- Kategória
- Apartmán
- Poloha
- Poreč
- Okres
- Poreč
- Župa
- Istarska
- PSČ
- 34343
- Obytná plocha
- 47 m²
- Izby
- 2
- Kúpeľne
- 1
- Garáž
- 1
- Prvý rad pri mori
- Áno
- ID inzerátu
- 329444
Čo AI našla v popise
- Výťah
- Garáž
Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.
Časté otázky k nehnuteľnosti
Koľko stojí táto nehnuteľnosť?
Cena: 212 130 € · Cena za m²: 4 513 €/m²
Aká veľká je táto nehnuteľnosť?
Obytná plocha: 47 m²
Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?
Izby: 2 · Kúpeľne: 1
Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?
Prvý rad pri mori: Áno
Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?
Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 42 podobnými ponukami.
Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?
Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Poreč-Parenzo — medián 2 774 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.
Ukázať na mape
Ukázať na mape
O lokalite: Poreč
Poreč je prístavné mesto na západnom pobreží polostrova Istria v Chorvátsku. V roku 2001 tu žilo 17 460 obyvateľov, z toho asi 11 % tvorí talianska menšina. Mesto je obľúbeným turistickým cieľom, hlavne vďaka moru a historickému jadru mesta.
Počet obyvateľov: 7 585
Zdroj: Wikipedia
