Appartement Poreč
À vendre · Poreč · Istarska
Description du bien
Istrie, Poreč 1 chambre + salon au 3ème étage, orientation sud 47,14 m² (zg31a3)
ISTRIA, POREČ Appartement d'une chambre au 3.
étage, orientation sud 47,14 m2 (ZG31A3)NOUVEAU CONSTRUIT À POREČ ÉTAGE SUPÉRIEUR, ORIENTATION SUD ET MAXIMUM ENSOLEILLÉ bâtiment résidentiel contemporain et de haute qualité à Poreč, situé à seulement 800 mètres de la mer, propose un appartement d'une chambre au troisième étage, surface totale de 47 m2.
Cette position offre beaucoup de lumière naturelle tout au long de la journée, un niveau de confidentialité élevé et une atmosphère agréable et chaleureuse, idéale pour une vie moderne ou un investissement sûr.La disposition du salon et la salle de bain à concept ouvert de la chambre comme extension du salonLes caractéristiques techniques et qualitatives du bâtiment comprennent :
(02/2027) L'achat d'une place de parking en garage est obligatoire Les places de parking en garage sont disponibles à partir de 25.000 EUR et plus, selon l'emplacement et la superficie du bien.Emplacement et valeur d'investissementLa proximité de la mer, les commodités urbaines et la qualité du nouveau bâtiment rendent cet appartement idéal : pour une résidence permanente en tant que résidence secondaire en Istrie, pour des locations à long terme ou touristiques avec un excellent potentiel de rendement.
PriceCheck
Le prix demandé au m² est légèrement inférieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 10 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
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Détails supplémentaires
- Prix
- 212 130 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Poreč
- District
- Poreč
- Comté
- Istarska
- Code postal
- 34343
- Surface habitable
- 47 m²
- Chambres
- 2
- Salles de bain
- 1
- Garage
- 1
- Premier rang en bord de mer
- Oui
- ID de l’annonce
- 329444
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Ascenseur
- Garage
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 212 130 € · Prix au m²: 4 513 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 47 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 2 · Salles de bain: 1
À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?
Premier rang en bord de mer: Oui
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est légèrement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 42 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Poreč-Parenzo — une médiane de 2 774 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
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À propos de la région: Poreč
Poreč en croate, ou Parenzo en italien, est une ville et une municipalité située en Istrie, dans le comitat d'Istrie, en Croatie. Au recensement de 2021, la municipalité comptait 16 607 habitants, dont 75,40 % de Croates et la ville seule comptait 10 448 habitants.
Population: 7 585
Source: Wikipedia
