Appartement Poreč
À vendre · Poreč · Istarska
Description du bien
Istrie, Poreč 2 chambres + salon, nouveau bâtiment Špadići / finida
ISTRA, POREC - appartement deux pièces, nouveau bâtiment Špadići/FinidaModern appartements 54,52m2 1.3.
étage Poreč 800 m de la merÀ vendre des appartements fonctionnels et au design moderne de 54.52 m2, situés aux 1., 2.
et 3.
L'étage du nouveau bâtiment à Poreč, à seulement 800 mètres de la mer et de la plage.Le plan d'étage comprend : appartement G1HodnikCuisine avec coin repas salon avec loggia accès au bâtimentChambre salle de bain salle de bainQualité et équipements :- chauffage au sol dans les salles de bain - climatiseurs pour une température optimale en toutes saisons - salles de bain de haute qualité
**Sécurité et fonctionnalité:**- Garage souterrain avec places de parking sécurisées!
Veuillez nous contacter à l'ascenseur et aux escaliers qui relient tous les étages pour un maximum de commodité - L'achat d'une place de parking est obligatoire **Prix des places de parking:**- La place de parking souterraine est calculée avec un coefficient de 0.5 et facturée au prix de 4.000 EUR/m2 - La place de parking extérieure est facturée à l'heure.
PriceCheck
Le prix demandé au m² est légèrement inférieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 26 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
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Détails supplémentaires
- Prix
- 228 984 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Poreč
- District
- Poreč
- Comté
- Istarska
- Code postal
- 34343
- Surface habitable
- 54 m²
- Chambres
- 3
- Salles de bain
- 1
- Garage
- 1
- Premier rang en bord de mer
- Oui
- ID de l’annonce
- 318216
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Climatisation
- Ascenseur
- Garage
- Vue sur mer
- Chauffage au sol
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 228 984 € · Prix au m²: 4 240 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 54 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 3 · Salles de bain: 1
À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?
Premier rang en bord de mer: Oui
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est légèrement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 50 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Poreč-Parenzo — une médiane de 2 774 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
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À propos de la région: Poreč
Poreč en croate, ou Parenzo en italien, est une ville et une municipalité située en Istrie, dans le comitat d'Istrie, en Croatie. Au recensement de 2021, la municipalité comptait 16 607 habitants, dont 75,40 % de Croates et la ville seule comptait 10 448 habitants.
Population: 7 585
Source: Wikipedia
