Apartment Poreč
Zu verkaufen · Poreč · Istarska
Objektbeschreibung
Istrien, Poreč 2 Schlafzimmer + Wohnzimmer, Neubau Špadići / finida
ISTRIEN, Poreč - Zwei-Zimmer-Wohnung, Neubau Špadići/FinidaModerne Wohnungen 54,52m2 1.-3.
Erdgeschoss Poreč 800 m vom Meer entfernt Zum Verkauf stehen funktionale und modern gestaltete Wohnungen von 54,52 m2, die sich auf 1, 2 befinden.
und 3.
Etage Neubau in Poreč, nur 800 Meter vom Meer und den Stränden entfernt.Grundriss beinhaltet: Wohnung G1HodnikKüche mit EsszimmerWohnzimmer mit Zugang zur LoggiaSchlafzimmerZimmerSchlafzimmerVideosWohnzimmerZimmerZimmerEnergie zuerstBadezimmerQualität und Ausstattung:- Fußbodenheizung in den Bädern - Klimaanlagen für optimale Temperatur zu allen Jahreszeiten - Hochhaus
**Sicherheit und Funktionalität:**- Eine Tiefgarage mit gesicherten Parkplätzen - Aufzug und Treppen, die alle Etagen für maximalen Komfort verbinden - Parkplatzkauf ist obligatorisch **Parkplatzpreise:**- Ein Tiefparkplatz wird mit einem Koeffizienten von 0,5 berechnet und wird mit einem Preis von 4.000 EUR/m2 berechnet - Ein Außenparkplatz wird mit einem Preis von 4.000 EUR berechnet.
PriceCheck
Der Angebotspreis pro m² liegt leicht unter dem Median vergleichbarer Angebote.
Der Preis pro m² liegt über dem von 26 % der vergleichbaren Angebote.
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Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
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Zusätzliche Informationen
- Preis
- 228 984 €
- Status
- Zu verkaufen
- Kategorie
- Apartment
- Ort
- Poreč
- Bezirk
- Poreč
- Gespanschaft
- Istarska
- PLZ
- 34343
- Wohnfläche
- 54 m²
- Zimmer
- 3
- Badezimmer
- 1
- Garage
- 1
- Erste Reihe am Meer
- Ja
- Anzeigen-ID
- 318216
Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden
- Klimaanlage
- Aufzug
- Garage
- Meerblick
- Fußbodenheizung
Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.
Häufige Fragen zu dieser Immobilie
Wie viel kostet diese Immobilie?
Preis: 228 984 € · Preis pro m²: 4 240 €/m²
Wie groß ist diese Immobilie?
Wohnfläche: 54 m²
Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?
Zimmer: 3 · Badezimmer: 1
Wie weit ist die Immobilie vom Meer entfernt?
Erste Reihe am Meer: Ja
Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?
Der Angebotspreis pro m² liegt leicht unter dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 50 ähnlichen Angeboten.
Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?
Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Poreč-Parenzo tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 774 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.
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Über die Gegend: Poreč
Poreč [ˈpɔrɛtʃ] (kroatisch) oder Parenzo (italienisch), historisch lateinisch Parens oder Parentium, historisch deutsch Parenz, ist eine der bedeutendsten Städte an der Westküste der Halbinsel Istrien in Kroatien, neben Rovinj (Rovigno) und dem urbanen Zentrum Pula (Pola). Die Stadt hat 16.607 Einwohner. Das bedeutendste Architekturzeugnis in Poreč ist der Kathedralbezirk mit der Euphrasius-Basilika, der in das UNESCO-Welterbe aufgenommen wurde.
Einwohnerzahl: 7 585
Quelle: Wikipedia
