Apartmán Poreč

Na predaj · Poreč · Istarska

3 Izby 61 m² Plocha 2 Kúpeľne
Ponuková cena 215 530 € 3 533 €/m²

Popis nehnuteľnosti

Apartmán s výťahom v modernej budove 3,5 km od dobre udržiavanej pláže
Byt s výťahom v novostavbe v blízkosti pláže v blízkosti mesta Poreč, je vaša nová príležitosť vybrať si byt, ktorý bude spĺňať určité kritériá týkajúce sa kvality výstavby a vybavenia samotného domu, ktorý bude mať výťah a 2 parkovacie miesta pre každý byt.
Známy investor sa sťahuje do nového projektu a môžete vidieť už dokončenú budovu, ktorá sa nedávno presťahovala s množstvom spokojných zákazníkov.
poschodie sa skladá z otvoreného obývacieho priestoru s kuchyňou a jedálňou, 2 spálne, kúpeľňa, ďalšie WC a slnečná terasa s upokojujúcim výhľadom.
podlahové kúrenie je umiestnené v celom byte s klimatizáciou pre ďalšie vykurovanie/chladenie.
Pri kúpe bytu je zákazník oslobodený od dane z nehnuteľnosti.
Rezervujte si svoj byt včas, pre ktorý výstavba začína 11.
mesiac tohto roka s plánovaným dokončením prác a nasťahovaním sa pred letom 2027.
Vynikajúci turista alebo vaša nová rodinná investícia na vás čaká v krásnom prímorskom mieste neďaleko Poreča, nenechajte si ujsť rezervovať svoj byt.
Apartmány rovnakého usporiadania sú k dispozícii na 2.
alebo 3.
poschodie tejto novej budovy.Návšteva nehnuteľnosti je možná len s podpísanou zmluvou o sprostredkovaní, ktorá je základom pre ďalšie kroky v súvislosti s nákupom a inkasom provízií v súlade so zákonom o sprostredkovaní nehnuteľností.
V prípade kúpy je sprostredkovateľský poplatok 3% bez DPH a je účtovaný kupujúcim a predávajúcim pri uzatváraní predzmluvy / kúpnej zmluvy.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká
Táto ponuka 3 533 €/m²
Medián podobných ponúk 4 386 €/m²
Rozdiel oproti mediánu -19,4 %

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 4.

Cena za m² je vyššia než pri 4 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 846 €/m²–4 728 €/m² Porovnané s 49 podobnými ponukami
Zobraziť podrobnú analýzu
Oficiálne predajné ceny (Poreč-Parenzo): 2 774 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025
Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 381 € Podľa sadzby obce Poreč-Parenzo pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena
215 530 €
Status
Na predaj
Kategória
Apartmán
Poloha
Poreč
Okres
Poreč
Župa
Istarska
PSČ
34343
Obytná plocha
61 m²
Izby
3
Kúpeľne
2
Prvý rad pri mori
Áno
ID inzerátu
311622

Čo AI našla v popise

Klimatizácia
Výťah
Parkovacie miesta
Terasa
Podlahové kúrenie

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 215 530 € · Cena za m²: 3 533 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 61 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 3 · Kúpeľne: 2

Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?

Prvý rad pri mori: Áno

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 49 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Poreč-Parenzo — medián 2 774 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Poloha: Poreč, Istarska - Apartmán Ukázať na mape

O lokalite: Poreč

Poreč je prístavné mesto na západnom pobreží polostrova Istria v Chorvátsku. V roku 2001 tu žilo 17 460 obyvateľov, z toho asi 11 % tvorí talianska menšina. Mesto je obľúbeným turistickým cieľom, hlavne vďaka moru a historickému jadru mesta.

Počet obyvateľov: 7 585

Zdroj: Wikipedia

Zdieľať s priateľmi

Kontaktovať makléraInfo Môžete písať správy vo vašom rodnom jazyku, predajca automaticky obdrží preloženú správu do jazyka, ktorý preferuje