À vendre · Poreč · Istarska
Appartement avec ascenseur dans un immeuble moderne à 3,5 km d'une plage bien entretenue
Un appartement avec ascenseur dans un nouveau bâtiment près de la plage, à proximité de la ville de Poreč, est votre nouvelle opportunité de choisir un appartement qui répondra à certains critères concernant la qualité de la construction et l'équipement du bâtiment lui-même, qui disposera d'un ascenseur et de 2 places de parking attribuées à chaque appartement.
Un investisseur bien connu s'implante dans un nouveau projet et vous pouvez voir un bâtiment déjà terminé qui a récemment été occupé par un certain nombre de clients satisfaits.
L'étage se compose d'un espace de vie ouvert avec cuisine et salle à manger, 2 chambres, salle de bain, toilettes supplémentaires et terrasse ensoleillée avec une vue apaisante.
Le chauffage au sol est installé dans tout l'appartement avec climatisation pour un chauffage/refroidissement supplémentaire.
Lors de l'achat de cet appartement, le client est exempté du paiement des taxes foncières.
Réservez votre appartement à temps, pour lequel la construction commence le 11.
du mois de cette année avec une finition prévue des travaux et emménage avant l'été 2027.
Un excellent investissement touristique ou familial vous attend dans un bel endroit en bord de mer près de Poreč, ne manquez pas de réserver votre appartement.
Des appartements du même agencement sont disponibles au 2.
et 3.
étage de ce nouveau bâtiment. La visite du bien n'est possible qu'avec un accord de courtage signé, qui constitue la base pour les démarches ultérieures liées à l'achat et à la perception des commissions conformément à la loi sur le courtage immobilier.
En cas d'achat, les frais d'intermédiation sont de 3 % hors TVA et sont à la charge de l'acheteur et du vendeur lors de la conclusion d'un pré-contrat / contrat de vente.
Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 4 % des annonces comparables.
POREČ
314 100 € · 60 m²
5 235 €/m²
Similarité 98 %
POREČ
266 900 € · 62 m²
4 305 €/m²
Similarité 98 %
POREČ
259 000 € · 60 m²
4 317 €/m²
Similarité 98 %
POREČ
237 000 € · 62 m²
3 823 €/m²
Similarité 98 %
POREČ
266 900 € · 62 m²
4 305 €/m²
Similarité 98 %
POREČ
314 053 € · 60 m²
5 234 €/m²
Similarité 98 %
POREČ
278 939 € · 59 m²
4 728 €/m²
Similarité 97 %
POREČ
264 841 € · 59 m²
4 489 €/m²
Similarité 97 %
La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Prix: 215 530 € · Prix au m²: 3 533 €/m²
Surface habitable: 61 m²
Chambres: 3 · Salles de bain: 2
Premier rang en bord de mer: Oui
Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 49 annonces similaires.
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Poreč-Parenzo — une médiane de 2 774 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
Afficher sur la carte
Poreč en croate, ou Parenzo en italien, est une ville et une municipalité située en Istrie, dans le comitat d'Istrie, en Croatie. Au recensement de 2021, la municipalité comptait 16 607 habitants, dont 75,40 % de Croates et la ville seule comptait 10 448 habitants.
Population: 7 585
Source: Wikipedia