Apartmán Poreč

Na prodej · Poreč · Istarska

3 Pokoje 61 m² Plocha 2 Koupelny
Nabídková cena 215 530 € 3 533 €/m²

Popis nemovitosti

Apartmán s výtahem v moderní budově 3,5 km od dobře udržované pláže
Byt s výtahem v novostavbě v blízkosti pláže v blízkosti města Poreč, je vaše nová příležitost vybrat si byt, který bude splňovat určitá kritéria týkající se kvality výstavby a vybavení samotné budovy, která bude mít výtah a parkovací místa 2 k dispozici pro každý apartmán.
Známý investor se stěhuje do nového projektu a můžete vidět již dokončenou budovu, která se nedávno nastěhovala s řadou spokojených zákazníků.
patro se skládá z otevřeného obývacího pokoje s kuchyní a jídelnou, 2 ložnice, koupelna, další WC a sluneční terasa s uklidňujícím výhledem.
podlahové vytápění je umístěno v celém bytě s klimatizací pro další vytápění/chlazení.
Při koupi tohoto bytu je zákazník osvobozen od placení daně z nemovitosti.
Rezervujte si byt včas, pro který stavba začíná 11.
v měsíci letošního roku s plánovaným dokončením prací a nastěhováním do léta 2027.
Vynikající turista nebo vaše nová rodinná investice na vás čeká v krásném přímořském místě nedaleko Poreče, nenechte si ujít rezervaci apartmánu.
Apartmány se stejným uspořádáním jsou k dispozici na 2.
nebo 3.
patro této nové budovy.Návštěva nemovitosti je možná pouze s podepsanou smlouvou o zprostředkování, která je základem pro další kroky v souvislosti s nákupem a vybíráním provizí v souladu se zákonem o zprostředkování nemovitostí.
V případě nákupu je zprostředkovatelský poplatek 3% bez DPH a je účtován kupujícím a prodávajícím při uzavírání předsmlouvy / kupní smlouvy.

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká
Tato nabídka 3 533 €/m²
Medián podobných nabídek 4 386 €/m²
Rozdíl proti mediánu -19,4 %

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 4.

Cena za m² je vyšší než u 4 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 3 846 €/m²–4 728 €/m² Porovnáno s 49 podobnými nabídkami
Zobrazit detailní analýzu
Oficiální prodejní ceny (Poreč-Parenzo): 2 774 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025
Odhad roční daně z nemovitosti: 381 € Podle sazby obce Poreč-Parenzo pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena
215 530 €
Status
Na prodej
Kategorie
Apartmán
Poloha
Poreč
Okres
Poreč
Župa
Istarska
PSČ
34343
Obytná plocha
61 m²
Pokoje
3
Koupelny
2
První řada u moře
Ano
ID inzerátu
311622

Co AI našla v popisu

Klimatizace
Výtah
Parkovací místa
Terasa
Podlahové topení

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 215 530 € · Cena za m²: 3 533 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 61 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 3 · Koupelny: 2

Jak daleko je nemovitost od moře?

První řada u moře: Ano

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 49 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Poreč-Parenzo — medián 2 774 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Ukázat na mapě

Poloha: Poreč, Istarska - Apartmán Ukázat na mapě

O lokalitě: Poreč

Poreč je chorvatské město na západním pobřeží Istrie, 68 km západně od Rijeky a 50 km jižně od Terstu. V roce 2021 v městské oblasti Poreč žilo 16 607 obyvatel, v samotném městě 8 841 obyvatel. Zdejší Eufráziova bazilika je od roku 1997 zapsána v seznamu světového dědictví UNESCO. Město je staré téměř 2000 let a rozkládá se okolo přístavu a severovýchodně od ostrova Sveti Nikola.

Počet obyvatel: 7 585

Zdroj: Wikipedia

Sdílet s přáteli

Kontaktovat makléřeInfo Můžete psát zprávy ve Vašem rodném jazyce, prodejce obdrží automaticky přeloženou zprávu do jazyka, který preferuje