Apartma Poreč
Naprodaj · Poreč · Istarska
Opis nepremičnine
Stanovanje z dvigalom v moderni stavbi 3,5 km od urejene plaže
Stan z dvigalom v novogradnji blizu plaže v okolici mesta Poreč, vaša je nova priložnost za izbiro stanovanja, ki bo izpolnjevalo določene kriterije glede kakovosti gradnje in same opremljenosti stavbe, ki bo imela dvigalo in 2 parkirni mesti zagotovljeni za vsak stan. Dobro poznan investitor se podaja v nov projekt, zato je že mogoče videti dokončano stavbo, ki je nedavno vseljena s številnimi zadovoljnimi kupci. Stan na 1.
katu sestavljen je iz odprtega dnevnega dela s kuhinjo in jedilnico, 2 spalnic, kopalnice, dodatnega toaleta in sončne terase z umirjajočim razgledom. Talno ogrevanje je nameščeno v celotnem stanovanju skupaj s klimatskimi napravami za dodatno ogrevanje/hlačenje. Ob nakupu tega stanovanja je kupec oproščen plačila davka na nepremičnine. Rezervirajte pravočasno vaš stan, pri čemer se gradnja začne v 11.
mesecu letos s predvidenim zaključkom del in vselitvijo pred poletje 2027.
leto. Odlična turistična ali vaša nova družinska investicija vas čaka v lepem obalnem mestu ob Poreču, ne zamudite rezervacije vašega stanovanja. Na voljo so stanovanja iste razporeditve na 2.
i 3.
katu te nove stavbe. Ogled nepremičnine je mogoč izključno ob podpisani pogodbi o posredovanju, ki je temelj za nadaljnje postopanje v zvezi s kupoprodajo in obračunom provizije v skladu z Zakonom o posredovanju v prometu nepremičnin. V primeru kupoprodaje posredniška provizija znaša 3 % brez DDV in se zaračuna kupcu in prodajalcu ob sklenitvi predpogodbe/pogodbe o kupoprodaji.
PriceCheck
Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb.
Cena na m² je višja kot pri 8 % primerljivih ponudb.
Prikaži podrobno analizo
Najbolj podobne ponudbe
Poreč
314 100 € · 60 m²
5 235 €/m²
Podobnost 98 %
Poreč
266 900 € · 62 m²
4 305 €/m²
Podobnost 98 %
Poreč
259 000 € · 60 m²
4 317 €/m²
Podobnost 98 %
Poreč
237 000 € · 62 m²
3 823 €/m²
Podobnost 98 %
Poreč
266 900 € · 62 m²
4 305 €/m²
Podobnost 98 %
Poreč
314 053 € · 60 m²
5 234 €/m²
Podobnost 98 %
Poreč
278 939 € · 59 m²
4 728 €/m²
Podobnost 97 %
Poreč
264 841 € · 59 m²
4 489 €/m²
Podobnost 97 %
Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.
Dodatne informacije
- Cena
- 215 530 €
- Status
- Naprodaj
- Kategorija
- Apartma
- Položaj
- Poreč
- Okrožje
- Poreč
- Županija
- Istarska
- POŠTNA ŠTEVILKA
- 34343
- Bivalna površina
- 61 m²
- Sobe
- 3
- Kopalnice
- 2
- Prva vrsta ob morju
- Da
- ID oglasa
- 311622
Kaj je naša AI našla v opisu
- Klimatska naprava
- Dvigalo
- Parkirna mesta
- Terasa
- Talno gretje
Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.
Pogosta vprašanja o tej nepremičnini
Koliko stane ta nepremičnina?
Cena: 215 530 € · Cena na m²: 3 533 €/m²
Kako velika je ta nepremičnina?
Bivalna površina: 61 m²
Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?
Sobe: 3 · Kopalnice: 2
Kako daleč je nepremičnina od morja?
Prva vrsta ob morju: Da
Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?
Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 49 podobnimi ponudbami.
Kaj pomenijo uradne prodajne cene?
To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Poreč-Parenzo — mediana 2 774 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.
Pokaži na zemljevidu
Pokaži na zemljevidu
O kraju: Poreč
Poreč je istrsko turistično mesto in pristanišče na Hrvaškem z okoli 9000 prebivalci (2021), sedež istoimenske mestne občine s 16.607 prebivalci, ki upravno spada v Istrsko županijo, ter sedež Poreško-puljske rimskokatoliške škofije, ki obsega večino ozemlja (hrvaške) Istre. Poreč je ena od občin, kjer živi slovenska manjšina v Istri.
Število prebivalcev: 7 585
Vir: Wikipedia
