In vendita · Poreč · Istarska
Appartamento con ascensore in un edificio moderno a 3,5 km da una spiaggia ben tenuta
Appartamento con ascensore in nuova costruzione vicino alla spiaggia nella zona della città di Poreč, è la tua nuova opportunità per scegliere un appartamento che soddisferà determinati criteri riguardo alla qualità della costruzione e all'equipaggiamento dell'edificio, che avrà ascensore e 2 posti auto garantiti per ogni appartamento.
Un investitore ben noto avvia un nuovo progetto e si può già vedere l'edificio completato, recentemente abitato da numerosi clienti soddisfatti.
Appartamento al 1.
piano è composto da una zona giorno aperta con cucina e sala da pranzo, 2 camere da letto, bagno, toilette aggiuntiva e terrazza soleggiata con vista rilassante.
Riscaldamento a pavimento è installato in tutto l'appartamento insieme a condizionatori per riscaldamento/raffreddamento aggiuntivo.
All'acquisto di questo appartamento l'acquirente è esentato dal pagamento dell'imposta sulla proprietà.
Prenota in tempo il tuo appartamento, la cui costruzione inizia nell'11.
mese di quest'anno con la conclusione prevista dei lavori e l'entrata prevista prima dell'estate 2027.
anno.
Un'ottima opportunità turistica o il tuo nuovo investimento familiare ti aspetta in una bella località costiera vicino a Poreč, non perdere l'occasione di prenotare il tuo appartamento.
Sono disponibili appartamenti con lo stesso layout al 2.
e 3.
piano di questo nuovo edificio.
Visitare la proprietà è possibile esclusivamente con un contratto di mediazione firmato, che è la base per le successive procedure relative alla compravendita e al pagamento della commissione secondo la Legge sulla mediazione immobiliare.
In caso di compravendita la commissione di mediazione è del 3% senza IVA e viene addebitata sia all'acquirente che al venditore al momento della stipula del preliminare/contratto di compravendita.
Il prezzo richiesto al m² è nettamente sotto la mediana degli annunci comparabili.
Il prezzo al m² è superiore a quello del 4 % degli annunci comparabili.
POREČ
314 100 € · 60 m²
5 235 €/m²
Somiglianza 98 %
POREČ
266 900 € · 62 m²
4 305 €/m²
Somiglianza 98 %
POREČ
259 000 € · 60 m²
4 317 €/m²
Somiglianza 98 %
POREČ
237 000 € · 62 m²
3 823 €/m²
Somiglianza 98 %
POREČ
266 900 € · 62 m²
4 305 €/m²
Somiglianza 98 %
POREČ
314 053 € · 60 m²
5 234 €/m²
Somiglianza 98 %
POREČ
278 939 € · 59 m²
4 728 €/m²
Somiglianza 97 %
POREČ
264 841 € · 59 m²
4 489 €/m²
Somiglianza 97 %
Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.
Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.
Prezzo: 215 530 € · Prezzo al m²: 3 533 €/m²
Superficie abitabile: 61 m²
Camere: 3 · Bagni: 2
Prima fila sul mare: Sì
Il prezzo richiesto al m² è nettamente sotto la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 49 annunci simili.
Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Poreč-Parenzo — una mediana di 2 774 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.
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Parenzo è una città croata di 16 607 abitanti (2021) situata sulla costa occidentale della penisola istriana. È uno dei maggiori centri turistici della regione.
Popolazione: 7 585
Fonte: Wikipedia