Appartamento Poreč

In vendita · Poreč · Istarska

3 Camere 61 m² Superficie 2 Bagni
Prezzo richiesto 215 530 € 3 533 €/m²

Descrizione dell'immobile

Appartamento con ascensore in un edificio moderno a 3,5 km da una spiaggia ben tenuta
Appartamento con ascensore in nuova costruzione vicino alla spiaggia nella zona della città di Poreč, è la tua nuova opportunità per scegliere un appartamento che soddisferà determinati criteri riguardo alla qualità della costruzione e all'equipaggiamento dell'edificio, che avrà ascensore e 2 posti auto garantiti per ogni appartamento. Un investitore ben noto avvia un nuovo progetto e si può già vedere l'edificio completato, recentemente abitato da numerosi clienti soddisfatti. Appartamento al 1. piano è composto da una zona giorno aperta con cucina e sala da pranzo, 2 camere da letto, bagno, toilette aggiuntiva e terrazza soleggiata con vista rilassante. Riscaldamento a pavimento è installato in tutto l'appartamento insieme a condizionatori per riscaldamento/raffreddamento aggiuntivo. All'acquisto di questo appartamento l'acquirente è esentato dal pagamento dell'imposta sulla proprietà. Prenota in tempo il tuo appartamento, la cui costruzione inizia nell'11. mese di quest'anno con la conclusione prevista dei lavori e l'entrata prevista prima dell'estate 2027. anno. Un'ottima opportunità turistica o il tuo nuovo investimento familiare ti aspetta in una bella località costiera vicino a Poreč, non perdere l'occasione di prenotare il tuo appartamento. Sono disponibili appartamenti con lo stesso layout al 2. e 3. piano di questo nuovo edificio. Visitare la proprietà è possibile esclusivamente con un contratto di mediazione firmato, che è la base per le successive procedure relative alla compravendita e al pagamento della commissione secondo la Legge sulla mediazione immobiliare. In caso di compravendita la commissione di mediazione è del 3% senza IVA e viene addebitata sia all'acquirente che al venditore al momento della stipula del preliminare/contratto di compravendita.

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PriceCheck

Affidabilità: Alta
Questo annuncio 3 533 €/m²
Mediana di annunci simili 4 386 €/m²
Differenza dalla mediana -19,4 %

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sotto la mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 4.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 4 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 3 846 €/m²–4 728 €/m² Confrontato con 49 annunci simili
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Prezzi di vendita ufficiali (Poreč-Parenzo): 2 774 €/m² Fonte: MPGI, 2025
Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 381 € In base all’aliquota comunale di Poreč-Parenzo per il 2026.

Dettagli aggiuntivi

Prezzo
215 530 €
Status
In vendita
Categoria
Appartamento
Posizione
Poreč
Distretto
Poreč
Regione
Istarska
CAP
34343
Superficie abitabile
61 m²
Camere
3
Bagni
2
Prima fila sul mare
ID annuncio
311622

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Aria condizionata
Ascensore
Posti auto
Terrazza
Riscaldamento a pavimento

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 215 530 € · Prezzo al m²: 3 533 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 61 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 3 · Bagni: 2

Quanto dista l’immobile dal mare?

Prima fila sul mare: Sì

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sotto la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 49 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Poreč-Parenzo — una mediana di 2 774 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

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Posizione: Poreč, Istarska - Appartamento Mostra sulla mappa

Info sulla zona: Parenzo

Parenzo è una città croata di 16 607 abitanti (2021) situata sulla costa occidentale della penisola istriana. È uno dei maggiori centri turistici della regione.

Popolazione: 7 585

Fonte: Wikipedia

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