Apartment Poreč

Zu verkaufen · Poreč · Istarska

3 Zimmer 61 m² Fläche 2 Badezimmer
Angebotspreis 215 530 € 3 533 €/m²

Objektbeschreibung

Apartment mit Aufzug in einem modernen Gebäude, 3,5 km von einem gepflegten Strand entfernt
Wohnung mit Aufzug in einem Neubau in der Nähe des Strandes in der Nähe der Stadt Poreč, ist Ihre neue Gelegenheit für die Auswahl einer Wohnung, die bestimmte Kriterien in Bezug auf die Qualität der Konstruktion und die Ausstattung des Gebäudes, die einen Aufzug und 2 Parkplätze für jede Wohnung haben wird erfüllt.
Die Etage besteht aus einem offenen Wohnbereich mit Küche und Esszimmer, 2 Schlafzimmern, Bad, zusätzlicher Toilette und einer sonnigen Terrasse mit beruhigender Aussicht.Die Fußbodenheizung ist in der ganzen Wohnung mit Klimaanlage für zusätzliche Heizung/Kühlung installiert. Beim Kauf dieser Wohnung ist der Käufer von der Grundsteuer befreit.Buchen Sie rechtzeitig Ihre Wohnung, für die der Bau am 11.
Monat dieses Jahres mit dem geplanten Abschluss der Arbeiten und dem Einzug vor dem Sommer 2027.
Eine ausgezeichnete touristische oder Ihre neue Familieninvestition wartet auf Sie in der schönen Küstenstadt in der Nähe von Poreč, verpassen Sie nicht, Ihre Wohnung zu buchen.
Die Wohnungen des gleichen Layouts sind in 2 verfügbar.
und 3.
Die Besichtigung der Immobilie ist nur mit einem unterzeichneten Vermittlungsvertrag möglich, der die Grundlage für die weitere Behandlung im Zusammenhang mit dem Kauf und der Zahlung von Provisionen gemäß dem Gesetz über die Vermittlung von Immobilien darstellt.
Im Falle des Kaufs beträgt die Vermittlungsgebühr 3% ohne MwSt. und wird vom Käufer und Verkäufer bei Abschluss des Vor- bzw. Kaufvertrages erhoben.

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PriceCheck

Verlässlichkeit: Hoch
Dieses Angebot 3 533 €/m²
Median ähnlicher Angebote 4 308 €/m²
Abweichung vom Median -18,0 %

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 8.

Der Preis pro m² liegt über dem von 8 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 3 772 €/m²–4 683 €/m² Verglichen mit 49 ähnlichen Angeboten
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Offizielle Verkaufspreise (Poreč-Parenzo): 2 774 €/m² Quelle: MPGI, 2025
Geschätzte jährliche Grundsteuer: 381 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Poreč-Parenzo für 2026.

Zusätzliche Informationen

Preis
215 530 €
Status
Zu verkaufen
Kategorie
Apartment
Ort
Poreč
Bezirk
Poreč
Gespanschaft
Istarska
PLZ
34343
Wohnfläche
61 m²
Zimmer
3
Badezimmer
2
Erste Reihe am Meer
Ja
Anzeigen-ID
311622

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Klimaanlage
Aufzug
Parkplätze
Terrasse
Fußbodenheizung

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.

Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 215 530 € · Preis pro m²: 3 533 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 61 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 3 · Badezimmer: 2

Wie weit ist die Immobilie vom Meer entfernt?

Erste Reihe am Meer: Ja

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 49 ähnlichen Angeboten.

Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?

Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Poreč-Parenzo tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 774 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.

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Ort: Poreč, Istarska - Apartment Auf der Karte anzeigen

Über die Gegend: Poreč

Poreč [ˈpɔrɛtʃ] (kroatisch) oder Parenzo (italienisch), historisch lateinisch Parens oder Parentium, historisch deutsch Parenz, ist eine der bedeutendsten Städte an der Westküste der Halbinsel Istrien in Kroatien, neben Rovinj (Rovigno) und dem urbanen Zentrum Pula (Pola). Die Stadt hat 16.607 Einwohner. Das bedeutendste Architekturzeugnis in Poreč ist der Kathedralbezirk mit der Euphrasius-Basilika, der in das UNESCO-Welterbe aufgenommen wurde.

Einwohnerzahl: 7 585

Quelle: Wikipedia

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