Zu verkaufen · Poreč · Istarska
Apartment mit Aufzug in einem modernen Gebäude, 3,5 km von einem gepflegten Strand entfernt
Wohnung mit Aufzug in einem Neubau in der Nähe des Strandes in der Nähe der Stadt Poreč, ist Ihre neue Gelegenheit für die Auswahl einer Wohnung, die bestimmte Kriterien in Bezug auf die Qualität der Konstruktion und die Ausstattung des Gebäudes, die einen Aufzug und 2 Parkplätze für jede Wohnung haben wird erfüllt.
Die Etage besteht aus einem offenen Wohnbereich mit Küche und Esszimmer, 2 Schlafzimmern, Bad, zusätzlicher Toilette und einer sonnigen Terrasse mit beruhigender Aussicht.Die Fußbodenheizung ist in der ganzen Wohnung mit Klimaanlage für zusätzliche Heizung/Kühlung installiert. Beim Kauf dieser Wohnung ist der Käufer von der Grundsteuer befreit.Buchen Sie rechtzeitig Ihre Wohnung, für die der Bau am 11.
Monat dieses Jahres mit dem geplanten Abschluss der Arbeiten und dem Einzug vor dem Sommer 2027.
Eine ausgezeichnete touristische oder Ihre neue Familieninvestition wartet auf Sie in der schönen Küstenstadt in der Nähe von Poreč, verpassen Sie nicht, Ihre Wohnung zu buchen.
Die Wohnungen des gleichen Layouts sind in 2 verfügbar.
und 3.
Die Besichtigung der Immobilie ist nur mit einem unterzeichneten Vermittlungsvertrag möglich, der die Grundlage für die weitere Behandlung im Zusammenhang mit dem Kauf und der Zahlung von Provisionen gemäß dem Gesetz über die Vermittlung von Immobilien darstellt.
Im Falle des Kaufs beträgt die Vermittlungsgebühr 3% ohne MwSt. und wird vom Käufer und Verkäufer bei Abschluss des Vor- bzw. Kaufvertrages erhoben.
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote.
Der Preis pro m² liegt über dem von 8 % der vergleichbaren Angebote.
Poreč
314 100 € · 60 m²
5 235 €/m²
Ähnlichkeit 98 %
Poreč
266 900 € · 62 m²
4 305 €/m²
Ähnlichkeit 98 %
Poreč
259 000 € · 60 m²
4 317 €/m²
Ähnlichkeit 98 %
Poreč
237 000 € · 62 m²
3 823 €/m²
Ähnlichkeit 98 %
Poreč
266 900 € · 62 m²
4 305 €/m²
Ähnlichkeit 98 %
Poreč
314 053 € · 60 m²
5 234 €/m²
Ähnlichkeit 98 %
Poreč
278 939 € · 59 m²
4 728 €/m²
Ähnlichkeit 97 %
Poreč
264 841 € · 59 m²
4 489 €/m²
Ähnlichkeit 97 %
Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.
Preis: 215 530 € · Preis pro m²: 3 533 €/m²
Wohnfläche: 61 m²
Zimmer: 3 · Badezimmer: 2
Erste Reihe am Meer: Ja
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 49 ähnlichen Angeboten.
Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Poreč-Parenzo tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 774 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.
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Poreč [ˈpɔrɛtʃ] (kroatisch) oder Parenzo (italienisch), historisch lateinisch Parens oder Parentium, historisch deutsch Parenz, ist eine der bedeutendsten Städte an der Westküste der Halbinsel Istrien in Kroatien, neben Rovinj (Rovigno) und dem urbanen Zentrum Pula (Pola). Die Stadt hat 16.607 Einwohner. Das bedeutendste Architekturzeugnis in Poreč ist der Kathedralbezirk mit der Euphrasius-Basilika, der in das UNESCO-Welterbe aufgenommen wurde.
Einwohnerzahl: 7 585
Quelle: Wikipedia