Apartmán Poreč
Na predaj · Poreč · Istarska
Popis nehnuteľnosti
Istria, Červar-Porat, 2 spálne + obývačka, terasa, výhľad na more
Duplex byt s výhľadom na more v Poreči 100 m od moraV Poreči, len asi sto metrov od mora, je zaujímavý mezonetový byt sa nachádza na treťom poschodí obytného domu, registrovaný ako byt s galériou.Nehnuteľnosť je distribuovaná na dvoch podlažiach, ktoré sú koncipované ako dve samostatné obytné oblasti, ktoré poskytujú flexibilitu pre rôzne spôsoby použitia.
Spodné poschodie zahŕňa chodbu, kúpeľňu, obývaciu izbu s kuchyňou, vstupnú halu a spálňu.
Vnútorné schody vedú do horného poschodia, kde je obývacia izba s prístupom na uzavretú terasu s výhľadom na more, kuchyňa, komora, spálňa a kúpeľňa.
Terasa na hornej úrovni povrchu je približne 4 m2 a predstavuje osobitnú hodnotu bytu vzhľadom na otvorený view.It bol čiastočne upravený kúpeľňa bola renovovaná a strecha budovy bola renovovaná.
Je vybavený PVC stolárstvom a klimatizáciou a predáva sa zariadený.
Bezplatné verejné parkovisko je k dispozícii v blízkosti.
Táto nehnuteľnosť poskytuje atraktívny potenciál vďaka blízkosti k moru, výhľadu a špeciálnej dvojpodlažnej konfigurácii a je vhodná ako pre osobný pobyt, tak ako investícia na prenájom.
Vážení klienti, provízia agentúry je spoplatnená v súlade so Všeobecnými obchodnými podmienkami.
PriceCheck
Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 100 % porovnateľných ponúk.
Zobraziť podrobnú analýzu
Najpodobnejšie ponuky
POREČ
272 448 € · 75 m²
3 633 €/m²
Podobnosť 100 %
POREČ
270 000 € · 75 m²
3 600 €/m²
Podobnosť 100 %
POREČ
320 000 € · 74 m²
4 324 €/m²
Podobnosť 99 %
POREČ
295 000 € · 74 m²
3 986 €/m²
Podobnosť 99 %
POREČ
298 000 € · 76 m²
3 921 €/m²
Podobnosť 99 %
POREČ
250 000 € · 76 m²
3 289 €/m²
Podobnosť 99 %
POREČ
267 000 € · 76 m²
3 513 €/m²
Podobnosť 99 %
POREČ
250 000 € · 76 m²
3 289 €/m²
Podobnosť 99 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Doplňujúce informácie
- Cena
- 363 000 €
- Status
- Na predaj
- Kategória
- Apartmán
- Poloha
- Poreč
- Okres
- Poreč
- Župa
- Istarska
- PSČ
- 34343
- Obytná plocha
- 75 m²
- Izby
- 3
- Kúpeľne
- 1
- Prvý rad pri mori
- Áno
- ID inzerátu
- 310657
Čo AI našla v popise
- Klimatizácia
- Zariadené
- Výhľad na more
- Terasa
Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.
Časté otázky k nehnuteľnosti
Koľko stojí táto nehnuteľnosť?
Cena: 363 000 € · Cena za m²: 4 840 €/m²
Aká veľká je táto nehnuteľnosť?
Obytná plocha: 75 m²
Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?
Izby: 3 · Kúpeľne: 1
Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?
Prvý rad pri mori: Áno
Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?
Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 48 podobnými ponukami.
Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?
Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Poreč-Parenzo — medián 2 774 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.
Ukázať na mape
Ukázať na mape
O lokalite: Poreč
Poreč je prístavné mesto na západnom pobreží polostrova Istria v Chorvátsku. V roku 2001 tu žilo 17 460 obyvateľov, z toho asi 11 % tvorí talianska menšina. Mesto je obľúbeným turistickým cieľom, hlavne vďaka moru a historickému jadru mesta.
Počet obyvateľov: 7 585
Zdroj: Wikipedia
