Apartmán Poreč
Na prodej · Poreč · Istarska
Popis nemovitosti
Istrie, Červar-Porat, 2 ložnice + obývací pokoj, terasa, výhled na moře
Mezonetový byt s výhledem na moře v Poreči 100 m od mořeV Poreči, jen asi sto metrů od moře, je zajímavý mezonetový byt se nachází ve třetím patře obytného domu, registrovaného jako byt s galerií. Nemovitost je distribuována na dvou podlažích, které jsou koncipovány jako dvě samostatné obytné čtvrti, které poskytují flexibilitu pro různé způsoby použití.
Ve spodním patře je předsíň, koupelna, obývací pokoj s kuchyní, vstupní hala a ložnice.
Vnitřní schodiště vede do horního patra, kde je obývací pokoj s přístupem na uzavřenou terasu s výhledem na moře, kuchyň, komora, ložnice a koupelna.
Terasa na horní úrovni povrchu je přibližně 4 m2 a představuje zvláštní hodnotu bytu vzhledem k otevřenému view.It byl částečně upraven koupelna byla renovována a střecha budovy byla renovována.
Je vybaven PVC truhlářství a klimatizace, a prodává se zařízený.
V blízkosti je neplacené veřejné parkoviště.
Tato nemovitost poskytuje atraktivní potenciál díky blízkosti k moři, výhledu a speciální dvoupodlažní konfiguraci a je vhodná jak pro osobní pobyt, tak jako investice k pronájmu.
Vážení klienti, provize agentury se účtuje v souladu se Všeobecnými obchodními podmínkami.
PriceCheck
Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek.
Cena za m² je vyšší než u 100 % srovnatelných nabídek.
Zobrazit detailní analýzu
Nejpodobnější nabídky
POREČ
272 448 € · 75 m²
3 633 €/m²
Podobnost 100 %
POREČ
270 000 € · 75 m²
3 600 €/m²
Podobnost 100 %
POREČ
320 000 € · 74 m²
4 324 €/m²
Podobnost 99 %
POREČ
295 000 € · 74 m²
3 986 €/m²
Podobnost 99 %
POREČ
298 000 € · 76 m²
3 921 €/m²
Podobnost 99 %
POREČ
250 000 € · 76 m²
3 289 €/m²
Podobnost 99 %
POREČ
267 000 € · 76 m²
3 513 €/m²
Podobnost 99 %
POREČ
250 000 € · 76 m²
3 289 €/m²
Podobnost 99 %
Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.
Doplňující informace
- Cena
- 363 000 €
- Status
- Na prodej
- Kategorie
- Apartmán
- Poloha
- Poreč
- Okres
- Poreč
- Župa
- Istarska
- PSČ
- 34343
- Obytná plocha
- 75 m²
- Pokoje
- 3
- Koupelny
- 1
- První řada u moře
- Ano
- ID inzerátu
- 310657
Co AI našla v popisu
- Klimatizace
- Zařízeno
- Výhled na moře
- Terasa
Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.
Časté dotazy k nemovitosti
Kolik stojí tato nemovitost?
Cena: 363 000 € · Cena za m²: 4 840 €/m²
Jak velká je tato nemovitost?
Obytná plocha: 75 m²
Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?
Pokoje: 3 · Koupelny: 1
Jak daleko je nemovitost od moře?
První řada u moře: Ano
Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?
Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 48 podobnými nabídkami.
Co znamenají oficiální prodejní ceny?
Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Poreč-Parenzo — medián 2 774 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.
Ukázat na mapě
Ukázat na mapě
O lokalitě: Poreč
Poreč je chorvatské město na západním pobřeží Istrie, 68 km západně od Rijeky a 50 km jižně od Terstu. V roce 2021 v městské oblasti Poreč žilo 16 607 obyvatel, v samotném městě 8 841 obyvatel. Zdejší Eufráziova bazilika je od roku 1997 zapsána v seznamu světového dědictví UNESCO. Město je staré téměř 2000 let a rozkládá se okolo přístavu a severovýchodně od ostrova Sveti Nikola.
Počet obyvatel: 7 585
Zdroj: Wikipedia
