Appartamento Poreč
In vendita · Poreč · Istarska
Descrizione dell'immobile
Istria, Červar-Porat, 2 camere da letto + soggiorno, terrazzo, vista mare
Doppio piano con vista mare a Poreč – 100 m dal mare
A Poreč, a soli cento metri dal mare, si trova un interessante appartamento su due piani situato al terzo piano di un edificio residenziale, registrato come appartamento con galleria.
L'immobile è distribuito su due livelli concepiti come due spazi abitativi separati, offrendo flessibilità per diversi usi.
Il piano inferiore comprende ingresso, bagno, soggiorno con cucina, disimpegno e camera da letto.
Le scale interne conducono al piano superiore dove si trovano soggiorno con accesso a una terrazza chiusa con vista mare, cucina, ripostiglio, camera da letto e bagno.
La terrazza al livello superiore ha una superficie di circa 4 m2 e rappresenta un valore aggiunto dell'appartamento grazie alla vista aperta.
È parzialmente ristrutturato – il bagno è stato rinnovato e il tetto dell'edificio è stato sistemato.
È dotato di infissi in PVC e aria condizionata, e viene venduto arredato.
Nelle vicinanze è disponibile parcheggio pubblico gratuito.
Questa proprietà offre un potenziale attraente grazie alla vicinanza al mare, alla vista e alla particolare configurazione su due piani, ed è adatta sia per uso personale sia come investimento per affitto.
Gentili clienti, la provvigione dell'agenzia è addebitata secondo le Condizioni Generali di Servizio.
PriceCheck
Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili.
Il prezzo al m² è superiore a quello del 100 % degli annunci comparabili.
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Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.
Dettagli aggiuntivi
- Prezzo
- 363 000 €
- Status
- In vendita
- Categoria
- Appartamento
- Posizione
- Poreč
- Distretto
- Poreč
- Regione
- Istarska
- CAP
- 34343
- Superficie abitabile
- 75 m²
- Camere
- 3
- Bagni
- 1
- Prima fila sul mare
- Sì
- ID annuncio
- 310657
Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione
- Aria condizionata
- Arredato
- Vista mare
- Terrazza
Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.
Domande frequenti su questo immobile
Quanto costa questo immobile?
Prezzo: 363 000 € · Prezzo al m²: 4 840 €/m²
Quanto è grande questo immobile?
Superficie abitabile: 75 m²
Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?
Camere: 3 · Bagni: 1
Quanto dista l’immobile dal mare?
Prima fila sul mare: Sì
Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?
Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 48 annunci simili.
Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?
Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Poreč-Parenzo — una mediana di 2 774 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.
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Info sulla zona: Parenzo
Parenzo è una città croata di 16 607 abitanti (2021) situata sulla costa occidentale della penisola istriana. È uno dei maggiori centri turistici della regione.
Popolazione: 7 585
Fonte: Wikipedia
