Mieszkanie Poreč
Na sprzedaż · Poreč · Istarska
Opis nieruchomości
Istria, Červar-Porat, 2 sypialnie + pokój dzienny, taras, widok na morze
Mieszkanie dwupoziomowe z widokiem na morze w Poreč, 100 m od morza. W Poreč, zaledwie około stu metrów od morza, znajduje się interesujące mieszkanie dwupoziomowe położone na trzecim piętrze budynku mieszkalnego, zarejestrowane jako mieszkanie z galerią.
Nieruchomość rozłożona jest na dwóch piętrach, które są zaprojektowane jako dwie oddzielne strefy mieszkalne, co zapewnia elastyczność w różnych sposobach użytkowania.
Dolne piętro obejmuje przedpokój, łazienkę, salon z kuchnią, hol wejściowy oraz sypialnię.
Wewnętrzne schody prowadzą na górne piętro, gdzie znajduje się salon z dostępem do zamkniętego tarasu z widokiem na morze, kuchnia, pomieszczenie gospodarcze, sypialnia i łazienka.
Taras na wyższym poziomie ma powierzchnię około 4 m2 i stanowi szczególną wartość mieszkania ze względu na otwarty widok. Częściowo został dostosowany, łazienka została wyremontowana, a dach budynku został odnowiony.
Mieszkanie wyposażone jest w stolarkę PVC oraz klimatyzację i jest sprzedawane umeblowane.
W pobliżu dostępny jest bezpłatny parking publiczny.
Nieruchomość oferuje atrakcyjny potencjał dzięki bliskości morza, widokowi oraz specjalnej dwukondygnacyjnej konfiguracji i nadaje się zarówno do własnego zamieszkania, jak i jako inwestycja pod wynajem.
Szanowni klienci, prowizja agencji jest naliczana zgodnie z Ogólnymi Warunkami Handlowymi.
PriceCheck
Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert.
Cena za m² jest wyższa niż w 100 % porównywalnych ofert.
Pokaż szczegółową analizę
Najbardziej podobne oferty
Poreč
272 448 € · 75 m²
3 633 €/m²
Podobieństwo 100 %
Poreč
270 000 € · 75 m²
3 600 €/m²
Podobieństwo 100 %
Poreč
320 000 € · 74 m²
4 324 €/m²
Podobieństwo 99 %
Poreč
295 000 € · 74 m²
3 986 €/m²
Podobieństwo 99 %
Poreč
298 000 € · 76 m²
3 921 €/m²
Podobieństwo 99 %
Poreč
250 000 € · 76 m²
3 289 €/m²
Podobieństwo 99 %
Poreč
267 000 € · 76 m²
3 513 €/m²
Podobieństwo 99 %
Poreč
250 000 € · 76 m²
3 289 €/m²
Podobieństwo 99 %
Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.
Dodatkowe informacje
- Cena
- 363 000 €
- Status
- Na sprzedaż
- Kategoria
- Mieszkanie
- Lokalizacja
- Poreč
- Powiat
- Poreč
- Żupania
- Istarska
- Kod pocztowy
- 34343
- Powierzchnia użytkowa
- 75 m²
- Pokoje
- 3
- Łazienki
- 1
- Pierwsza linia brzegowa
- Tak
- ID ogłoszenia
- 310657
Co znalazła nasza AI w opisie
- Klimatyzacja
- Umeblowane
- Widok na morze
- Taras
Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.
Najczęstsze pytania o tę nieruchomość
Ile kosztuje ta nieruchomość?
Cena: 363 000 € · Cena za m²: 4 840 €/m²
Jak duża jest ta nieruchomość?
Powierzchnia użytkowa: 75 m²
Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?
Pokoje: 3 · Łazienki: 1
Jak daleko od morza jest ta nieruchomość?
Pierwsza linia brzegowa: Tak
Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?
Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 48 podobnymi ofertami.
Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?
To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Poreč-Parenzo — mediana 2 774 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.
Pokaż na mapie
Pokaż na mapie
O okolicy: Poreč
Poreč – miasto w Chorwacji, w żupanii istryjskiej, siedziba miasta Poreč. W 2011 roku liczył 9790 mieszkańców.
Liczba mieszkańców: 7 585
Źródło: Wikipedia
