Apartmán Poreč
Na predaj · Poreč · Istarska
Popis nehnuteľnosti
Moderný byt na 1. poschodí s veľkou strešnou terasou – oblasť Poreč
Istrie, okolie Poreca
Na predaj je byt umiestnený v 1. poschodí moderného obytného domu s celkovým počtom piatich bytov.
Byt pozostáva z vstupnej časti s šatníkom, dvoch spální, kúpeľne, kuchyne s jedálňou a obývačky s výstupom na terasu.
Rozloha: 53,55 m2
Terasa: 7.11 m2
Terasa: 54,21 m2
Celková čistá plocha: 70,65 m2
Dodatočné parkovacie miesto: 2
Byt má vstavané kvalitné hliníkové okná s trojvrstvovým sklom a hliníkové elektrické žalúzie od renomovaného výrobcu ROLTEK.
V byte je nainštalované podlahové kúrenie vo všetkých miestnostiach, ako aj rozvodové klimatizovanie skryté v strope (bez viditeľných klasických klimatizácií).
Sanitárne zariadenia sú značiek Geberit a Hansgrohe.
Investor dokončí budovu v plnom rozsahu, vrátane automatického zavlažovania spoločných vonkajších priestorov a úpravy zelených plôch.
Nábytok (v možnosti 299,000 ):
Nábytok zahŕňa na mieru vyrobenú kuchyňu s kvalitnými spotrebičmi (Bosch, Faber, atď.) a vstavané skrine v predsieni a spálňach.
V prípade kúpy je provízia agentúry 3% + DPH a je účtovaná pri uzavretí predzmluvy / zmluvy o predaji.
PriceCheck
Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 98 % porovnateľných ponúk.
Zobraziť podrobnú analýzu
Najpodobnejšie ponuky
POREČ
250 000 € · 60 m²
4 167 €/m²
Podobnosť 100 %
POREČ
245 000 € · 60 m²
4 083 €/m²
Podobnosť 100 %
POREČ
260 000 € · 60 m²
4 333 €/m²
Podobnosť 100 %
POREČ
235 000 € · 59 m²
3 983 €/m²
Podobnosť 98 %
POREČ
281 500 € · 61 m²
4 615 €/m²
Podobnosť 98 %
POREč
260 000 € · 62 m²
4 194 €/m²
Podobnosť 97 %
POREČ
265 000 € · 58 m²
4 569 €/m²
Podobnosť 97 %
POREČ
230 000 € · 62 m²
3 710 €/m²
Podobnosť 97 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Doplňujúce informácie
- Cena
- 285 000 €
- Status
- Na predaj
- Kategória
- Apartmán
- Poloha
- Poreč
- Okres
- Poreč
- Župa
- Istarska
- PSČ
- 34343
- Obytná plocha
- 60 m²
- Izby
- 3
- Kúpeľne
- 1
- ID inzerátu
- 310479
Čo AI našla v popise
- Klimatizácia
- Parkovacie miesta
- Terasa
- Podlahové kúrenie
Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.
Časté otázky k nehnuteľnosti
Koľko stojí táto nehnuteľnosť?
Cena: 285 000 € · Cena za m²: 4 750 €/m²
Aká veľká je táto nehnuteľnosť?
Obytná plocha: 60 m²
Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?
Izby: 3 · Kúpeľne: 1
Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?
Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 46 podobnými ponukami.
Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?
Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Poreč-Parenzo — medián 2 774 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.
Ukázať na mape
Ukázať na mape
O lokalite: Poreč
Poreč je prístavné mesto na západnom pobreží polostrova Istria v Chorvátsku. V roku 2001 tu žilo 17 460 obyvateľov, z toho asi 11 % tvorí talianska menšina. Mesto je obľúbeným turistickým cieľom, hlavne vďaka moru a historickému jadru mesta.
Počet obyvateľov: 7 585
Zdroj: Wikipedia
