Appartamento Poreč

Moderno appartamento al 1° piano con ampia terrazza sul tetto – zona Parenzo
Istra, zona di Poreč In vendita appartamento situato al 1. piano di un edificio residenziale moderno con un totale di cinque appartamenti. L'appartamento è composto da ingresso con guardaroba, due camere da letto, bagno, cucina con zona pranzo e soggiorno con uscita sul terrazzo. Superfici: Appartamento: 53,55 m² Terrazzo: 7,11 m² Terrazza sul tetto: 54,21 m² Superficie netta totale: 70,65 m² Aggiuntivo:2 posti auto Deposito fuori dall'edificio (casetta metallica) Prezzo „chiavi in mano": 285.000 € Prezzo con arredamento: 299.000 € L'edificio è costruito utilizzando materiali di alta qualità: parte della facciata è rivestita in pietra, l'altra parte con pannelli Fundermax. È installata vetreria in alluminio di alta gamma con vetro triplo e persiane elettriche ALU del rinomato produttore ROLTEK. Nell'appartamento è previsto riscaldamento a pavimento in tutti gli ambienti, nonché climatizzatori canalizzati nascosti nel soffitto (senza apparecchi di climatizzazione classici visibili). I sanitari sono dei marchi Geberit e Hansgrohe. L'investitore completerà l'edificio in pieno, includendo l'irrigazione automatica delle aree esterne comuni e la sistemazione del giardino. Arredamento (opzione 299.000 €): L'arredamento è realizzato su misura – cucina con elettrodomestici di qualità (Bosch, Faber ecc.) e armadi a incasso nel corridoio e nelle camere da letto. Non include: divani, tavoli, arredo esterno e scaffali. Le spese contrattuali sono a carico del venditore, il che rappresenta un ulteriore vantaggio finanziario per l'acquirente. Ottima opportunità per risolvere la questione abitativa o come investimento di qualità. La visita dell'immobile è possibile previa firma di un contratto di mediazione che costituisce la base per le successive procedure relative alla compravendita e al pagamento della commissione secondo la Legge sulla mediazione nel mercato immobiliare. In caso di compravendita la commissione dell'agenzia è del 3% + IVA e viene addebitata al momento della stipula del preliminare/contratto di compravendita.