Mieszkanie Poreč

Na sprzedaż · Poreč · Istarska

3 Pokoje 60 m² Powierzchnia 1 Łazienki

Cena ofertowa 285 000 € 4 750 €/m²

Opis nieruchomości

Nowoczesne mieszkanie na 1 piętrze z dużym tarasem na dachu – okolice Poreč
Istria, okolice Porec. Na sprzedaż jest mieszkanie położone na 1. piętro nowoczesnego budynku mieszkalnego z pięcioma mieszkaniami. Mieszkanie składa się z przedpokoju z szafą, dwóch sypialni, łazienki, kuchni z jadalnią oraz salonu z wyjściem na taras. Powierzchnia: 53,55 m2Terras: 7.11 m2Terras: 54,21 m2Całkowita powierzchnia netto: 70,65 m2Dodatkowe miejsce parkingowe: 2 Mieszkanie wyposażone jest w wbudowane wysokiej jakości aluminiowe okna z potrójną szybą oraz rolety elektryczne ALU od renomowanego producenta ROLTEK. W mieszkaniu zainstalowano ogrzewanie podłogowe we wszystkich pomieszczeniach oraz klimatyzację kanałową ukrytą w suficie (bez widocznych klasycznych klimatyzatorów). Instalacje sanitarne marek Geberit i Hansgrohe. Inwestor w pełni wykończy budynek, w tym automatyczne nawadnianie wspólnych terenów zewnętrznych oraz zagospodarowanie terenu. Meble (w opcji 299,000 ): Meble to na wymiar kuchnia z wysokiej jakości sprzętem (Bosch, Faber itp.) oraz wbudowane szafy w przedpokoju i sypialniach. W przypadku zakupu opłata agencyjna wynosi 3% + VAT i jest pobierana przy zawarciu przedumowy / umowy sprzedaży.

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka

Ta oferta 4 750 €/m²

Mediana podobnych ofert 3 718 €/m²

Różnica względem mediany +27,7 %

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 100.

Cena za m² jest wyższa niż w 100 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 3 508 €/m²–3 937 €/m² Porównano z 46 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

Poreč 250 000 € · 60 m² 4 167 €/m² Podobieństwo 100 %

Poreč 245 000 € · 60 m² 4 083 €/m² Podobieństwo 100 %

Poreč 260 000 € · 60 m² 4 333 €/m² Podobieństwo 100 %

Poreč 235 000 € · 59 m² 3 983 €/m² Podobieństwo 98 %

Poreč 281 500 € · 61 m² 4 615 €/m² Podobieństwo 98 %

Poreč 260 000 € · 62 m² 4 194 €/m² Podobieństwo 97 %

Poreč 265 000 € · 58 m² 4 569 €/m² Podobieństwo 97 %

Poreč 230 000 € · 62 m² 3 710 €/m² Podobieństwo 97 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Poreč-Parenzo): 2 774 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 375 € Na podstawie stawki gminy Poreč-Parenzo na 2026 rok.

Dodatkowe informacje

Cena: 285 000 €
Status: Na sprzedaż
Kategoria: Mieszkanie
Lokalizacja: Poreč
Powiat: Poreč
Żupania: Istarska
Kod pocztowy: 34343
Powierzchnia użytkowa: 60 m²
Pokoje: 3
Łazienki: 1
ID ogłoszenia: 310479

Co znalazła nasza AI w opisie

Klimatyzacja: ✓
Miejsca parkingowe: ✓
Taras: ✓
Ogrzewanie podłogowe: ✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 285 000 € · Cena za m²: 4 750 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 60 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 3 · Łazienki: 1

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 46 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Poreč-Parenzo — mediana 2 774 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.