Apartmán Poreč
Na prodej · Poreč · Istarska
Popis nemovitosti
Moderní byt v 1. patře s velkou střešní terasou – oblast Poreče
Istria, okolí Poreca
Na prodej je byt umístěný v 1. patře moderního obytného domu s celkem pěti byty.
Byt se skládá vstupní haly s šatní skříní, dvou ložnic, koupelny, kuchyně s jídelnou a obývacího pokoje s výstupem na terasu.
Plocha: 53,55 m2
Terasa: 7.11 m2
Terasa: 54,21 m2
Celková čistá plocha: 70,65 m2
Další parkovací místo: 2
Byt má vestavěné vysoce kvalitní hliníkové okenní dveře s trojskleněním a elektrické rolety ALU od renomovaného výrobce ROLTEK.
V bytě je instalováno podlahové vytápění ve všech místnostech a také kanálová klimatizace skrytá v stropě (bez viditelných klasických klimatizací).
Sanitární zařízení jsou značek Geberit a Hansgrohe.
Investor dokončí budovu v plném rozsahu, včetně automatického zavlažování společných venkovních prostor a úprav zahrady.
Nábytek (v možnosti 299,000 ):
Nábytek zahrnuje na míru vyrobenou kuchyň s kvalitními spotřebiči (Bosch, Faber, atd.) a vestavěné skříně v chodbě a ložnicích.
V případě koupě je provize agentury 3% + DPH a je účtována při uzavření předkupní smlouvy / kupní smlouvy.
PriceCheck
Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek.
Cena za m² je vyšší než u 98 % srovnatelných nabídek.
Zobrazit detailní analýzu
Nejpodobnější nabídky
POREČ
250 000 € · 60 m²
4 167 €/m²
Podobnost 100 %
POREČ
245 000 € · 60 m²
4 083 €/m²
Podobnost 100 %
POREČ
260 000 € · 60 m²
4 333 €/m²
Podobnost 100 %
POREČ
235 000 € · 59 m²
3 983 €/m²
Podobnost 98 %
POREČ
281 500 € · 61 m²
4 615 €/m²
Podobnost 98 %
POREč
260 000 € · 62 m²
4 194 €/m²
Podobnost 97 %
POREČ
265 000 € · 58 m²
4 569 €/m²
Podobnost 97 %
POREČ
230 000 € · 62 m²
3 710 €/m²
Podobnost 97 %
Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.
Doplňující informace
- Cena
- 285 000 €
- Status
- Na prodej
- Kategorie
- Apartmán
- Poloha
- Poreč
- Okres
- Poreč
- Župa
- Istarska
- PSČ
- 34343
- Obytná plocha
- 60 m²
- Pokoje
- 3
- Koupelny
- 1
- ID inzerátu
- 310479
Co AI našla v popisu
- Klimatizace
- Parkovací místa
- Terasa
- Podlahové topení
Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.
Časté dotazy k nemovitosti
Kolik stojí tato nemovitost?
Cena: 285 000 € · Cena za m²: 4 750 €/m²
Jak velká je tato nemovitost?
Obytná plocha: 60 m²
Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?
Pokoje: 3 · Koupelny: 1
Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?
Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 46 podobnými nabídkami.
Co znamenají oficiální prodejní ceny?
Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Poreč-Parenzo — medián 2 774 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.
Ukázat na mapě
Ukázat na mapě
O lokalitě: Poreč
Poreč je chorvatské město na západním pobřeží Istrie, 68 km západně od Rijeky a 50 km jižně od Terstu. V roce 2021 v městské oblasti Poreč žilo 16 607 obyvatel, v samotném městě 8 841 obyvatel. Zdejší Eufráziova bazilika je od roku 1997 zapsána v seznamu světového dědictví UNESCO. Město je staré téměř 2000 let a rozkládá se okolo přístavu a severovýchodně od ostrova Sveti Nikola.
Počet obyvatel: 7 585
Zdroj: Wikipedia
