Apartment Poreč
Zu verkaufen · Poreč · Istarska
Objektbeschreibung
Moderne Wohnung im 1. Stock mit großer Dachterrasse – Region Poreč
Istrien, Poreč UmgebungZum Verkauf steht eine Wohnung am 01.
Stock eines modernen Wohnhauses mit insgesamt fünf Wohnungen.Die Wohnung besteht aus einem Eingangsbereich mit Ankleideraum, zwei Schlafzimmern, Bad, Küche mit Esszimmer und Wohnzimmer mit Terrasse.Fläche:Wohnung: 53,55 m2Terrasse: 7,11 m2Dachterrasse: 54,21 m2Gesamtnutzfläche: 70,65 m2Zusätzliche Gebäude:2
Es ist eine hochwertige Aluminium Tischlerei mit Dreifach-Glas und ALU-Jalousien des renommierten Herstellers ROLTEK.In der Wohnung ist Fußbodenheizung in allen Räumen installiert, sowie Kanalklimaanlagen in der Decke versteckt (ohne sichtbare klassische Klimaanlagen).
Sanitäranlagen sind Marken von Geberit und Hansgrohe.Der Investor wird das Gebäude komplett zu vervollständigen, einschließlich der automatischen Bewässerung von gemeinsamen Außenflächen und die Dekoration des Hofes von einem Nebengebäude.Möbel (in der Option der Nebengebäude von 299.000 €):Möbel werden nach Maß gefertigt Küche mit hochwertigen Geräten (Bosch, Faber, etc.) und Einbauschränke auf dem Flur und Schlafzimmer
Im Falle des Kaufs beträgt die Agenturprovision 3% + MwSt. und wird beim Abschluss des Vorvertrages/Kaufvertrages erhoben.
PriceCheck
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote.
Der Preis pro m² liegt über dem von 98 % der vergleichbaren Angebote.
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Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Zusätzliche Informationen
- Preis
- 285 000 €
- Status
- Zu verkaufen
- Kategorie
- Apartment
- Ort
- Poreč
- Bezirk
- Poreč
- Gespanschaft
- Istarska
- PLZ
- 34343
- Wohnfläche
- 60 m²
- Zimmer
- 3
- Badezimmer
- 1
- Anzeigen-ID
- 310479
Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden
- Klimaanlage
- Parkplätze
- Terrasse
- Fußbodenheizung
Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.
Häufige Fragen zu dieser Immobilie
Wie viel kostet diese Immobilie?
Preis: 285 000 € · Preis pro m²: 4 750 €/m²
Wie groß ist diese Immobilie?
Wohnfläche: 60 m²
Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?
Zimmer: 3 · Badezimmer: 1
Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 46 ähnlichen Angeboten.
Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?
Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Poreč-Parenzo tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 774 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.
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Über die Gegend: Poreč
Poreč [ˈpɔrɛtʃ] (kroatisch) oder Parenzo (italienisch), historisch lateinisch Parens oder Parentium, historisch deutsch Parenz, ist eine der bedeutendsten Städte an der Westküste der Halbinsel Istrien in Kroatien, neben Rovinj (Rovigno) und dem urbanen Zentrum Pula (Pola). Die Stadt hat 16.607 Einwohner. Das bedeutendste Architekturzeugnis in Poreč ist der Kathedralbezirk mit der Euphrasius-Basilika, der in das UNESCO-Welterbe aufgenommen wurde.
Einwohnerzahl: 7 585
Quelle: Wikipedia
