Apartmán Poreč
Na predaj · Poreč · Istarska
Popis nehnuteľnosti
Atraktívny radový apartmán na Istrii s výhľadom na more
Na predaj moderný byt v rade s výhľadom na more, ktorý sa nachádza v pokojnom prostredí, ktoré poskytuje dokonalú rovnováhu medzi súkromím a blízkosťou ku všetkým potrebným komfortom.
Plánovaný dátum dokončenia je 2026.
rok, a budova bude postavená na vysokej úrovni energetickej účinnosti a bude niesť energetickú hodnotu štítok A, ktorý zaručuje nízku spotrebu energie a príjemný pobyt po celý rok.Celková obytná plocha bytu je 101.24 metrov štvorcových, rozložené na dvoch poschodiach.
Na prízemí 52.57 štvorcových metrov je priestranná a svetlá obývacia izba prepojená s kuchyňou a jedálňou, kúpeľňou a úložným priestorom, ktorý poskytuje ďalší úložný priestor.
Podlahová plocha 48.67 štvorcových metrov sa skladá z troch pohodlných spální, kúpeľne a lodžie s krásnym výhľadom na more a okolitú krajinu. Byt patrí do záhrady celkovej plochy 103.02 štvorcových metrov, ktorá zahŕňa upravený dvor 30.99 štvorcových metrov a parkovacie plochy 72.03 štvorcových metrov.
Parkovacie miesto je vybavené prípojkou pre elektrickú nabíjaciu stanicu, ktorá ďalej prispieva k moderným a ekologicky zodpovedným životným podmienkam.Táto nehnuteľnosť je ideálna pre tých, ktorí hľadajú pokojné a pohodlné miesto na bývanie alebo odpočinok, s moderným dizajnom, kvalitnou konštrukciou a atraktívnou polohou s výhľadom na more.
PriceCheck
Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 10 % porovnateľných ponúk.
Zobraziť podrobnú analýzu
Najpodobnejšie ponuky
POREČ
395 000 € · 101 m²
3 911 €/m²
Podobnosť 100 %
POREČ
455 000 € · 100 m²
4 550 €/m²
Podobnosť 99 %
POREČ
485 000 € · 98 m²
4 949 €/m²
Podobnosť 97 %
POREČ
485 000 € · 98 m²
4 949 €/m²
Podobnosť 97 %
POREČ
500 000 € · 98 m²
5 102 €/m²
Podobnosť 97 %
POREČ
485 000 € · 98 m²
4 949 €/m²
Podobnosť 97 %
POREČ
369 000 € · 95 m²
3 884 €/m²
Podobnosť 94 %
POREČ
369 000 € · 95 m²
3 884 €/m²
Podobnosť 94 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Doplňujúce informácie
- Cena
- 300 000 €
- Status
- Na predaj
- Kategória
- Apartmán
- Poloha
- Poreč
- Okres
- Poreč
- Župa
- Istarska
- PSČ
- 34343
- Obytná plocha
- 101 m²
- Veľkosť pozemku
- 103 m²
- Izby
- 3
- Kúpeľne
- 3
- ID inzerátu
- 309054
Čo AI našla v popise
- Záhrada
- Parkovacie miesta
- Výhľad na more
Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.
Časté otázky k nehnuteľnosti
Koľko stojí táto nehnuteľnosť?
Cena: 300 000 € · Cena za m²: 2 970 €/m²
Aká veľká je táto nehnuteľnosť?
Obytná plocha: 101 m² · Veľkosť pozemku: 103 m²
Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?
Izby: 3 · Kúpeľne: 3
Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?
Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 50 podobnými ponukami.
Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?
Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Poreč-Parenzo — medián 2 774 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.
Ukázať na mape
Ukázať na mape
O lokalite: Poreč
Poreč je prístavné mesto na západnom pobreží polostrova Istria v Chorvátsku. V roku 2001 tu žilo 17 460 obyvateľov, z toho asi 11 % tvorí talianska menšina. Mesto je obľúbeným turistickým cieľom, hlavne vďaka moru a historickému jadru mesta.
Počet obyvateľov: 7 585
Zdroj: Wikipedia
