In vendita · Poreč · Istarska
Istria attraente appartamento a schiera vista mare
In vendita appartamento moderno in fila con vista sul mare, situato in un ambiente tranquillo che offre un perfetto equilibrio tra privacy e vicinanza a tutti i servizi necessari.
Il completamento previsto dei lavori è nel 2026.
anno, e l'edificio sarà costruito secondo alti standard di efficienza energetica e avrà la classe energetica A, garantendo un basso consumo energetico e un soggiorno confortevole durante tutto l'anno.
La superficie abitabile totale dell'appartamento è di 101,24 metri quadrati, distribuita su due livelli.
Al piano terra, con una superficie di 52,57 metri quadrati, si trova un ampio e luminoso soggiorno collegato alla cucina e alla zona pranzo, un bagno e un ripostiglio che garantisce spazio aggiuntivo per lo stoccaggio.
Al piano superiore, con una superficie di 48,67 metri quadrati, si compone di tre confortevoli camere da letto, un bagno e una loggia da cui si gode una splendida vista sul mare e sul paesaggio circostante.
All'appartamento è annessa una proprietà esterna di 103,02 metri quadrati, che comprende un giardino curato di 30,99 metri quadrati e un parcheggio di 72,03 metri quadrati.
Il posto auto è dotato di collegamento per una colonnina di ricarica elettrica, contribuendo ulteriormente a uno stile di vita moderno ed ecologicamente responsabile.
Questa proprietà è ideale per chi cerca un luogo tranquillo e confortevole per vivere o per una vacanza, con design moderno, costruzione di qualità e posizione attraente con vista sul mare.
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Gentili clienti, la visita dell'immobile, tutte le attività di intermediazione di compravendita e l'addebito della provvigione sono regolati dalle Condizioni Generali di Servizio (https://oneadria.com/o-nama1/opci-uvjeti-poslovanja).
Il prezzo richiesto al m² è nettamente sotto la mediana degli annunci comparabili.
Il prezzo al m² è superiore a quello del 10 % degli annunci comparabili.
POREČ
395 000 € · 101 m²
3 911 €/m²
Somiglianza 100 %
POREČ
455 000 € · 100 m²
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POREČ
485 000 € · 98 m²
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POREČ
485 000 € · 98 m²
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POREČ
500 000 € · 98 m²
5 102 €/m²
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POREČ
485 000 € · 98 m²
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POREČ
369 000 € · 95 m²
3 884 €/m²
Somiglianza 94 %
POREČ
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Somiglianza 94 %
Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.
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Prezzo: 300 000 € · Prezzo al m²: 2 970 €/m²
Superficie abitabile: 101 m² · Dimensione del terreno: 103 m²
Camere: 3 · Bagni: 3
Il prezzo richiesto al m² è nettamente sotto la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 50 annunci simili.
Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Poreč-Parenzo — una mediana di 2 774 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.
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Parenzo è una città croata di 16 607 abitanti (2021) situata sulla costa occidentale della penisola istriana. È uno dei maggiori centri turistici della regione.
Popolazione: 7 585
Fonte: Wikipedia