Appartamento Poreč

In vendita · Poreč · Istarska

3 Camere 101 m² Superficie 3 Bagni
Prezzo richiesto 300 000 € 2 970 €/m²

Descrizione dell'immobile

Istria attraente appartamento a schiera vista mare
In vendita appartamento moderno in fila con vista sul mare, situato in un ambiente tranquillo che offre un perfetto equilibrio tra privacy e vicinanza a tutti i servizi necessari. Il completamento previsto dei lavori è nel 2026. anno, e l'edificio sarà costruito secondo alti standard di efficienza energetica e avrà la classe energetica A, garantendo un basso consumo energetico e un soggiorno confortevole durante tutto l'anno. La superficie abitabile totale dell'appartamento è di 101,24 metri quadrati, distribuita su due livelli. Al piano terra, con una superficie di 52,57 metri quadrati, si trova un ampio e luminoso soggiorno collegato alla cucina e alla zona pranzo, un bagno e un ripostiglio che garantisce spazio aggiuntivo per lo stoccaggio. Al piano superiore, con una superficie di 48,67 metri quadrati, si compone di tre confortevoli camere da letto, un bagno e una loggia da cui si gode una splendida vista sul mare e sul paesaggio circostante. All'appartamento è annessa una proprietà esterna di 103,02 metri quadrati, che comprende un giardino curato di 30,99 metri quadrati e un parcheggio di 72,03 metri quadrati. Il posto auto è dotato di collegamento per una colonnina di ricarica elettrica, contribuendo ulteriormente a uno stile di vita moderno ed ecologicamente responsabile. Questa proprietà è ideale per chi cerca un luogo tranquillo e confortevole per vivere o per una vacanza, con design moderno, costruzione di qualità e posizione attraente con vista sul mare. _______________________ Gentili clienti, la visita dell'immobile, tutte le attività di intermediazione di compravendita e l'addebito della provvigione sono regolati dalle Condizioni Generali di Servizio (https://oneadria.com/o-nama1/opci-uvjeti-poslovanja).

CROREAL

PriceCheck

Affidabilità: Alta
Questo annuncio 2 970 €/m²
Mediana di annunci simili 3 884 €/m²
Differenza dalla mediana -23,5 %

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sotto la mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 10.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 10 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 3 255 €/m²–4 365 €/m² Confrontato con 50 annunci simili
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Prezzi di vendita ufficiali (Poreč-Parenzo): 2 774 €/m² Fonte: MPGI, 2025
Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 631 € In base all’aliquota comunale di Poreč-Parenzo per il 2026.

Dettagli aggiuntivi

Prezzo
300 000 €
Status
In vendita
Categoria
Appartamento
Posizione
Poreč
Distretto
Poreč
Regione
Istarska
CAP
34343
Superficie abitabile
101 m²
Dimensione del terreno
103 m²
Camere
3
Bagni
3
ID annuncio
309054

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Giardino
Posti auto
Vista mare

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 300 000 € · Prezzo al m²: 2 970 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 101 m² · Dimensione del terreno: 103 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 3 · Bagni: 3

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sotto la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 50 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Poreč-Parenzo — una mediana di 2 774 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

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Posizione: Poreč, Istarska - Appartamento Mostra sulla mappa

Info sulla zona: Parenzo

Parenzo è una città croata di 16 607 abitanti (2021) situata sulla costa occidentale della penisola istriana. È uno dei maggiori centri turistici della regione.

Popolazione: 7 585

Fonte: Wikipedia

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