Stan Poreč

Na prodaju · Poreč · Istarska

3 Sobe 101 m² Površina 3 Kupaonice
Tražena cijena 300 000 € 2 970 €/m²

Opis nekretnine

Istra atraktivan stan u nizu pogled na more
Prodaje se modern stan u nizu s pogledom na more, smještena u mirnom okruženju koje pruža savršenu ravnotežu između privatnosti i blizine svih potrebnih sadržaja. Planirani završetak gradnje je 2026. godine, a objekt će biti izgrađen prema visokim standardima energetske učinkovitosti te će nositi oznaku energetske vrijednosti A, što jamči nisku potrošnju energije i ugodan boravak tijekom cijele godine.Ukupna stambena površina stana iznosi 101,24 četvorni metar, raspoređena na dvije etaže. U prizemlju površine 52,57 četvorna metra nalazi se prostran i svijetao dnevni boravak povezan s kuhinjom i blagovaonicom, kupaonica te spremište koje osigurava dodatni prostor za odlaganje. Kat površine 48,67 četvornih metara sastoji se od tri udobne spavaće sobe, kupaonice i lođe s koje se pruža prekrasan pogled na more i okolni krajolik.Stanu pripada okućnica ukupne površine 103,02 četvornih metara, koja uključuje uređeno dvorište od 30,99 četvornih metara i parkiralište površine 72,03 četvornih metara. Parkirno mjesto opremljeno je priključkom za električnu punionicu, što dodatno doprinosi suvremenom i ekološki odgovornom načinu života.Ova nekretnina idealna je za one koji traže mirno i ugodno mjesto za život ili odmor, uz moderan dizajn, kvalitetnu gradnju i atraktivnu lokaciju s pogledom na more._______________________Poštovani klijenti,razgled nekretnine, sve prateće agencijske kupoprodajne djelatnosti kao i naplata agencijske provizije određeni su Općim uvjetima poslovanja (https://oneadria.com/o-nama1/opci-uvjeti-poslovanja).

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka
Ova ponuda 2 970 €/m²
Medijan sličnih ponuda 3 884 €/m²
Razlika od medijana -23,5 %

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 10.

Cijena po m² viša je nego kod 10 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 255 €/m²–4 365 €/m² Uspoređeno s 50 sličnih ponuda
Prikaži detaljnu analizu
Službene prodajne cijene (Poreč-Parenzo): 2 774 €/m² Izvor: MPGI, 2025.
Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 631 € Prema stopi općine Poreč-Parenzo za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena
300 000 €
Status
Na prodaju
Kategorija
Stan
Položaj
Poreč
Općina
Poreč
Županija
Istarska
Poštanski broj
34343
Stambena površina
101 m²
Površina zemljišta
103 m²
Sobe
3
Kupaonice
3
ID oglasa
309054

Što je AI pronašla u opisu

Vrt
Parkirna mjesta
Pogled na more

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 300 000 € · Cijena po m²: 2 970 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 101 m² · Površina zemljišta: 103 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 3 · Kupaonice: 3

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 50 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Poreč-Parenzo — medijan 2 774 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Prikaži na karti

Položaj: Poreč, Istarska - Stan Prikaži na karti

O lokaciji: Poreč

Poreč je grad na zapadu Hrvatske smješten na zapadnoj obali poluotoka Istre.

Broj stanovnika: 7 585

Izvor: Wikipedia

Podijelite s prijateljima

Obratite se agentuInfo Možete pisati poruke na svom maternjem jeziku, prodavač će automatski dobiti prevedenu poruku na jezik koji preferira